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販売情報

阪急逆瀬台アヴェルデ　3番館|4階|77.59m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,848万円 （78.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,640円 / 13,030円

アクセス

阪急今津線逆瀬川駅バス8分宝塚西高校前下車徒歩3分
阪急今津線小林駅 3.6km
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所在地

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11
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専有面積

77.59m² （23.47 坪）

バルコニー面積

11.48m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 10階建 / 453戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1987年7月（築40年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】南向き！日当たり・採光良好逆瀬台1丁目、白瀬川のせせらぎと「宝塚ゴルフ倶楽部」の広がりを間近に感じられる、緑豊かな高台に位置する3LDK住戸。

水回り：2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2025年11月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

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情報登録日：2025/12/13情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：阪急逆瀬台アヴェルデ3番館の外観（南東側から））

間取り：間...
周辺：敷地...
周辺：西図...
周辺：末広...
周辺：宝塚...
周辺：医療...
周辺：逆瀬...
周辺：光ガ...
周辺：ファ...
周辺：コー...
周辺：逆瀬...
玄関：玄関...

リビング/...
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キッチン：...
寝室：北側...
子供部屋：...
子供部屋：...
浴室：浴室...
トイレ：ト...
洗面：洗面...
設備：共用...
バルコニー...
バルコニー...
エントラン...
エントラン...
駐車場：駐...
駐車場：敷...
駐車場：駐...

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阪急逆瀬台アヴェルデ　3番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,848万円（78.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,640円 / 13,030円
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11	アクセス	阪急今津線逆瀬川駅バス8分宝塚西高校前下車徒歩3分阪急今津線小林駅 3.6km 逆瀬川駅の地域情報の口コミを見る小林駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	77.59m² （23.47 坪）
バルコニー面積	11.48m²	築年月(築年数)	1987年7月（築40年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	453戸
駐車場	空有 7,000円(税込)	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エヴァグリーン
土地権利	所有権
備考	□南向きのリビングには光が届きやすく、室内に明るさと開放感が生まれます。 □周辺には自然が多く、季節の移ろいを身近に感じる落ち着いた住環境。 □テニスコートやプールを備えた広い敷地は、住まいとしてのゆとりを感じさせ、日常の時間にもゆっくりとしたリズムをもたらします。 □現在は空き部屋のため、暮らしのイメージを重ねやすく、敷地内駐車場の利用もしやすい状況です。 □バス利用のアクセスに加え、徒歩圏のスポットも生活動線に組み込みやすく、日々の暮らしをシンプルに整えられる立地。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

周辺施設

学校	逆瀬台小学校 1,120m 光ガ丘中学校 2,160m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2025年11月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロックコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機インターネット対応クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり即入居可見学可能浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング大規模マンション総戸数・総区画数30以上バス停3分以内オンライン相談可

この物件のこだわり

オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
即入居可
見学可能
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
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1,848 万円

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社ウィル　宝塚本店: 〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 定休日なし; [電話番号] 0120-491-930　 [FAX番号] 0797-74-9775; [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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【物件番号】0135050-0002801

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135050-0002801）【マンションレビュー】
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