物件外観・画像
（ 外観：ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観（北西側から） ）
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![周辺：美座小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3145%2F4%2F26%2Ff9ia.jpg&width=96&height=72 "周辺：美座小学校[公立]の外観")
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![周辺：美座小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3145%2F4%2F26%2Ff9ia.jpg&width=800 "周辺：美座小学校[公立]の外観")
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ライオンズマンション宝塚武庫川町の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,690万円 （161.2万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 10,000円 / 24,050円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町5 | アクセス |
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩15分 宝塚南口駅の地域情報の口コミを見る 清荒神駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 96.21m2 （29.1 坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.5m2 | 築年月(築年数) | 2005年3月（築22年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 52戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ神戸支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
□阪急「宝塚南口」駅徒歩10分、阪急「清荒神」駅徒歩12分、JR「宝塚」駅徒歩16分の3駅が利用できる、交通利便性に優れた立地。 □武庫川沿いに位置する2005年3月築のマンション、専有面積96.21平米の4LDK □2026年8月にリフォームが実施されており、現在は空き部屋のため、新しい暮らしを具体的にイメージしながら住まいをご覧いただけます。 □南向きの角部屋につき、採光と通風に恵まれた住空間。 □96.21平米のゆとりある4LDKは、家族それぞれの個室を確保したい方はもちろん、在宅ワークや趣味の部屋など、暮らし方に合わせて柔軟に活用できます。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
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周辺施設
| 学校 |
美座小学校 720m
宝塚中学校 960m
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|---|---|---|---|---|---|
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 全室クロス張替 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 宝塚本店
- 〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 定休日なし
- [電話番号] 0120-491-930 [FAX番号] 0797-74-9775
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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-
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0135050-0003145
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135050-0003145）【マンションレビュー】
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お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】
※本ページの物件情報は、株式会社LIFULLが運営するLIFULL HOME'Sから情報提供を受けています。
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