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HOME > 中古マンション > 東京都 > 渋谷区 > 幡ヶ谷 > 幡ヶ谷駅 > 秀和幡ヶ谷レジデンス

中古

秀和幡ヶ谷レジデンス

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 64193
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秀和幡ヶ谷レジデンスの外観
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスの外観：幡ヶ谷駅まで徒歩数分！幡ヶ谷のランドマークマンション！
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスの外観：美しい外観が管理の行き届いている様子を物語っています
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスの外観：閑静な幡ヶ谷の緑豊かな住宅地に佇むヴィンテージマンション♪
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスの外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのエントランス
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのエントランス
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのエントランス：お城のようなお洒落なエントランス
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのエントランス：綺麗に管理された共用部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのエントランス：綺麗に管理された共用部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのその他
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのその他
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのその他
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  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのその他
  • 秀和幡ヶ谷レジデンスのその他：TVモニター付きインターホン♪来訪者のお顔を確認でき、安心して対応できます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:290件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 137件
口コミ メリット:59件 デメリット:49件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約350万円/坪
偏差値ランキング

渋谷区
1587物件中の順位

秀和幡ヶ谷レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩3分
    京王線／笹塚駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    298戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    西原小学校

  • 中学校区域

    笹塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「グルメシティ」約330m ●公園「区立幡ヶ谷駅前公園」約250m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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秀和幡ヶ谷レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス
価格
3,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
282.5万円
専有面積
35.10m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,025万円 割安

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高資産価値・割安 秀和幡ヶ谷レジデンス 9階
秀和幡ヶ谷レジデンス 9階

リノベorリフォーム済み

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
356.0万円
専有面積
35.10m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

334万円 割安

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秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
393.6万円
専有面積
35.10m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
308.2万円
専有面積
46.98m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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891万円 割安

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割安 秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
315.2万円
専有面積
46.98m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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337万円 割安

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秀和幡ヶ谷レジデンス 10階
秀和幡ヶ谷レジデンス 10階

リノベorリフォーム済み

価格
4,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
390.1万円
専有面積
40.50m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
406.4万円
専有面積
40.50m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
395.7万円
専有面積
41.60m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 秀和幡ヶ谷レジデンス
秀和幡ヶ谷レジデンス
価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
355.0万円
専有面積
55.68m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

408万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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秀和幡ヶ谷レジデンスの口コミ・評判

2014年5月

rena0920さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 幡ヶ谷まで徒歩3分、代々木上原まで徒歩10分強、笹塚も徒歩圏内でとても便利。京王新線にのれば新宿まで2駅。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りからは入っているので、うるさくもなく、かといって女性が1人で歩いて帰るのが危険な場所でもない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外側は定期的に手を入れているので、年数に比して古さは感じませんが、とはいっても30年以上経っているので、やはり新しさは皆無です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リフォームをすればまだまだ快適に住めます。1階でなければ日当たり等も問題ないようです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 安いスーパー、高めのスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング屋が至近にあり、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は目と鼻の先、病院も近くにあります。公園も小さいものであれば近くにあります。渋谷区はヒカリエの上の分室が土曜日もあいているので、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

上京20年さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの幡ヶ谷駅まで3分、南口を出てすぐにドトールコーヒーがあり、テレワークにも使えて非常に便利。また、お隣の笹塚駅までも余裕で歩ける距離（10分程度）なので、幡ヶ谷駅で足りないものも笹塚駅まで行けばほぼ何でも揃う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

上京20年さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いマンションだが、廊下は勿論、ゴミ捨て場等もとても清潔に保たれており、日常住んでいる分には特に不満はない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

Jさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで近く、明るい道を通れるのであんしん。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 隣にコンビニがあって便利、意外と静かな環境
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーは良い。介護士や宅配便の人も入れない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 目の前に高い建物がないので眺望や陽当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周囲に飲食店が多く、商店街も近いので便利で良い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に公園があり、緑も多いので子育てには良い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 代々木上原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に色々と飲食店やお店があり便利！
2路線通っているのでアクセスが良い。新宿は……

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（残り219文字）

2022年1月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の中でも新線なので、どの時間帯も割と空いている。駅の周辺には大きなスーパーもあれば、……

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（残り151文字）

2021年10月 代々木上原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行や急行も止まるため新宿へのアクセスもよく、駅中には飲食店や書店、ドラッグストアがあ……

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（残り136文字）

2020年2月 笹塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 笹塚駅のメリットはなんと言っても都心への交通の便利なところが特徴の駅だと思います。駅周辺に……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秀和幡ヶ谷レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1587物件中)

渋谷区幡ヶ谷ランキング

位
(67物件中)

幡ヶ谷駅ランキング

位
(168物件中)
笹塚駅の偏差値ランキング / 代々木上原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,444万円

推定相場坪単価350万円/坪

推定相場㎡単価106万円/㎡

価格帯別判定 i

秀和幡ヶ谷レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,777 ～ 4,889万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,555 ～ 4,777万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,333 ～ 4,555万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,111 ～ 4,333万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,889 ～ 4,111万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 879位 / 1,142物件中
渋谷区幡ヶ谷 37位 / 62物件中
幡ヶ谷駅 78位 / 143物件中
笹塚駅 72位 / 151物件中
代々木上原駅 101位 / 120物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 567位 / 594物件中
渋谷区幡ヶ谷 25位 / 30物件中
幡ヶ谷駅 59位 / 69物件中
笹塚駅 61位 / 70物件中
代々木上原駅 47位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,984～4,188万円

※中央値：4,086万円

予測坪単価：322万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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秀和幡ヶ谷レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 10階 1LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 9階 1LDK 北東 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 10階 1LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 9階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年8月 販売中 8階 1LDK 西 ー ー
6 2026年8月 販売中 3階 2DK 西 ー ー
7 2026年8月 販売中 9階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年8月 販売中 10階 1LDK ー ー ー
9 2026年8月 販売中 10階 1LDK 南西 リフォーム ー
10 2026年8月 販売中 9階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年8月 販売中 1階 2DK ー ー ー
12 2026年8月 販売中 3階 2DK 西 ー ー
13 2026年7月 2026年8月 10階 1LDK 西 リフォーム ー
14 2026年7月 2026年7月 9階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2026年7月 2026年7月 5階 2DK 西 リフォーム ー
16 2026年7月 2026年7月 1階 2DK 南西 専用庭 ー
17 2026年7月 2026年7月 9階 2DK 西 ー ー
18 2026年6月 2026年6月 10階 1LDK 南西 リフォーム ー
19 2026年6月 2026年6月 9階 1LDK 東 リフォーム ー
20 2026年6月 販売中 8階 1LDK 西 ー ー
21 2026年6月 2026年7月 5階 2DK 西 ー ー
22 2026年6月 2026年6月 1階 2DK 南西 専用庭 ー
23 2026年5月 2026年6月 4階 1LDK 東 リフォーム ー
24 2026年5月 2026年5月 10階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2026年5月 2026年5月 9階 1LDK 北東 ー ー
26 2026年5月 2026年6月 8階 1LDK 東 ー ー
27 2026年5月 2026年5月 1階 2DK 南西 専用庭 ー
28 2026年4月 2026年6月 9階 2DK 西 ー ー
29 2026年4月 2026年4月 9階 1LDK 北東 ー ー
30 2026年3月 2026年7月 5階 2DK 西 リフォーム ー
31 2026年3月 2026年7月 4階 2DK 西 リフォーム ー
32 2026年3月 2026年3月 9階 2DK 西 ー ー
33 2026年2月 2026年2月 5階 2DK 西 リフォーム ー
34 2026年2月 2026年2月 4階 2DK 西 ー ー
35 2026年1月 2026年5月 10階 1LDK 南西 ー ー
36 2026年1月 2026年1月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
37 2025年12月 2026年1月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2025年12月 2026年3月 9階 2DK 西 ー ー
39 2025年12月 2026年1月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
40 2025年12月 2026年3月 8階 1LDK ー ー ー
41 2025年11月 2025年12月 2階 1DK 西 ー ー
42 2025年11月 2025年11月 4階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2025年10月 2025年11月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2025年10月 2025年10月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2025年8月 2025年9月 8階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2025年8月 2025年9月 4階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2025年8月 2025年8月 4階 1LDK 南西 ー ー
48 2025年8月 2025年8月 5階 2DK 西 ー ー
49 2025年7月 2025年8月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
50 2025年7月 2025年7月 4階 1LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2025年6月 2025年6月 4階 1LDK 南西 ー ー
52 2025年6月 2025年8月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2025年6月 2025年6月 9階 3DK 南西 ー ー
54 2025年6月 2025年9月 10階 2DK 西 ー ー
55 2025年6月 2025年6月 2階 1LDK ー リフォーム ー
56 2025年6月 2025年6月 8階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2025年5月 2025年6月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
58 2025年5月 2025年6月 4階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
59 2025年5月 2025年6月 7階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2025年5月 2025年6月 2階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2025年5月 2025年5月 4階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2025年4月 2025年4月 2階 1R 東 ー ー
63 2025年2月 2025年3月 4階 3DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2025年2月 2025年2月 2階 1R 東 ー ー
65 2024年12月 2025年5月 4階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2024年12月 2025年1月 4階 3DK 西 リフォーム ー
67 2024年10月 2024年11月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2024年10月 2024年10月 4階 3DK 西 角部屋 ー
69 2024年9月 2024年11月 7階 1LDK 北東 リフォーム ー
70 2024年7月 2024年9月 7階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2024年6月 2024年7月 4階 3DK 西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2024年6月 2024年7月 4階 3DK 西 リフォーム ー
73 2024年6月 2024年7月 4階 1LDK 南西 ー ー
74 2024年6月 2024年7月 7階 1LDK 西 ー ー
75 2024年5月 2024年6月 7階 1LDK 西 ー ー
76 2024年4月 2024年5月 6階 1LDK 東 リフォーム ー
77 2024年4月 2024年5月 7階 1LDK 西 ー ー
78 2024年4月 2024年4月 7階 1LDK 西 ー ー
79 2024年4月 2024年7月 1階 1DK 東 ー ー
80 2024年4月 2024年4月 1階 1LDK 東 専用庭 ー
81 2024年4月 2024年5月 4階 1R 北東 ー ー
82 2024年3月 2024年11月 4階 2K 西 ー ー
83 2024年3月 2024年11月 5階 2DK 西 ー ー
84 2024年3月 2024年3月 6階 1DK 北東 リフォーム ー
85 2024年2月 2024年4月 7階 1LDK 西 ー ー
86 2024年2月 2024年2月 7階 1LDK 西 ー ー
87 2024年2月 2024年2月 3階 2DK 北東 ー ー
88 2024年1月 2024年3月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
89 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
90 2023年11月 2023年12月 10階 3DK 西 ー ー
91 2023年11月 2024年1月 7階 1LDK 西 ー ー
92 2023年10月 2023年11月 7階 1LDK 西 ー ー
93 2023年10月 2023年11月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
94 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2023年9月 2023年10月 7階 1LDK 西 ー ー
96 2023年9月 2024年4月 1階 1DK 東 ー ー
97 2023年9月 2023年10月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
98 2023年8月 2024年4月 5階 2DK 西 リノベーション ー
99 2023年8月 2023年9月 5階 2LDK 北西 リフォーム ー
100 2023年7月 2023年7月 8階 1LDK 西 ー ー
101 2023年7月 2024年4月 8階 1LDK 西 ー ー
102 2023年7月 2023年9月 6階 1LDK 西 リフォーム ー
103 2023年7月 2023年7月 5階 2LDK 北西 リフォーム ー
104 2023年7月 2023年11月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
105 2023年7月 2023年9月 3階 3DK 西 ー ー
106 2023年3月 2023年4月 7階 1R 南西 ー ー
107 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 北西 リフォーム ー
108 2023年2月 2023年12月 8階 1LDK 西 リフォーム ー
109 2022年12月 2023年1月 7階 3K 西 ー ー
110 2022年6月 2022年7月 5階 1LDK 東 ー ー
111 2021年12月 2022年1月 5階 1LDK 東 ー ー
112 2021年6月 2021年8月 6階 1LDK 東 ー ー
113 2021年6月 2021年8月 9階 2DK 東 リフォーム ー
114 2021年4月 2021年5月 2階 1R 東 ー ー
115 2021年4月 2021年4月 6階 1LDK 東 ー ー
116 2021年3月 2021年10月 3階 2LDK 西 ー ー
117 2020年9月 2020年9月 8階 1LDK 西 ー ー
118 2020年7月 2020年11月 3階 3DK 西 ー ー
119 2020年7月 2020年8月 10階 2DK 西 ー ー
120 2020年6月 2020年7月 3階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
121 2020年6月 2020年7月 8階 1LDK 西 ー ー
122 2020年1月 2020年6月 8階 1R 西 ー ー
123 2020年1月 2020年1月 10階 3DK 西 ー ー
124 2019年12月 2020年3月 3階 3DK 西 ー ー
125 2019年11月 2019年12月 10階 2DK 西 ー ー
126 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 西 ー ー
127 2019年10月 2019年11月 4階 ー 北東 ー ー
128 2019年9月 2019年12月 7階 2DK 東 ー ー
129 2019年9月 2019年12月 2階 1LDK 東 ー ー
130 2019年9月 2019年11月 2階 2DK 東 ー ー
131 2019年8月 2019年8月 6階 1LDK 東 ー ー
132 2019年7月 2019年11月 3階 3DK 南西 ー ー
133 2019年7月 2019年8月 7階 1DK 東 ー ー
134 2019年7月 2019年9月 8階 2K 北東 ー ー
135 2019年7月 2019年10月 1階 2DK 北東 専用庭 ー
136 2019年7月 2019年7月 3階 3DK 西 ー ー
137 2019年6月 2019年6月 4階 2DK 南西 ー ー
138 2019年6月 2019年6月 3階 3DK 西 ー ー
139 2019年5月 2019年6月 10階 2LDK 西 ー ー
140 2019年4月 2019年11月 6階 2LDK 西 ー ー
141 2019年4月 2019年5月 7階 2DK 東 ー ー
142 2019年4月 2019年5月 4階 1DK 東 ー ー
143 2019年4月 2019年8月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
144 2019年4月 2019年5月 9階 2DK 東 リフォーム ー
145 2019年4月 2019年5月 9階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
146 2019年4月 2019年5月 10階 2LDK 西 ー ー
147 2019年4月 2019年8月 6階 1LDK 東 角部屋 ー
148 2019年3月 2019年6月 1階 2DK 北東 専用庭 ー
149 2019年3月 2019年4月 3階 3DK 西 ー ー
150 2019年3月 2019年3月 9階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
151 2019年2月 2019年3月 1階 2LDK 西 リフォーム ー
152 2019年1月 2019年2月 8階 1K 東 ー ー
153 2019年1月 2019年2月 8階 2DK 東 ー ー
154 2019年1月 2019年2月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
155 2018年12月 2019年1月 8階 2DK 東 ー ー
156 2018年12月 2019年2月 5階 1R 西 ー ー
157 2018年11月 2019年2月 6階 1LDK 東 ー ー
158 2018年11月 2019年1月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭
リノベーション		 ー
159 2018年11月 2018年11月 8階 2DK 東 ー ー
160 2018年10月 2018年10月 8階 1DK 北東 ー ー
161 2018年10月 2019年1月 10階 2LDK 西 リフォーム ー
162 2018年9月 2018年10月 8階 1DK 北東 ー ー
163 2018年9月 2019年2月 6階 1DK 東 ー ー
164 2018年9月 2018年10月 3階 2DK 南西 ー ー
165 2018年8月 2018年10月 2階 1R 北東 角部屋
リフォーム		 ー
166 2018年8月 2018年9月 9階 1DK 東 ー ー
167 2018年8月 2018年9月 8階 1DK 北東 ー ー
168 2018年8月 2018年8月 6階 1DK 東 リノベーション ー
169 2018年6月 2018年8月 7階 1LDK 南西 リノベーション ー
170 2018年6月 2018年8月 4階 2DK 東 ー ー
171 2018年6月 2018年7月 9階 1DK 東 ー ー
172 2018年6月 2018年6月 7階 1LDK 南西 リノベーション ー
173 2018年5月 2018年9月 7階 2DK 東 ー ー
174 2018年5月 2019年2月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
175 2018年5月 2018年6月 6階 1DK 東 ー ー
176 2018年4月 2018年5月 8階 2DK 東 ー ー
177 2018年3月 2018年4月 2階 1R 北東 角部屋
リフォーム		 ー
178 2018年3月 2018年4月 4階 2DK 東 ー ー
179 2018年2月 2018年6月 7階 1LDK 南西 リノベーション ー
180 2018年1月 2018年3月 7階 1DK 東 リフォーム ー
181 2018年1月 2018年1月 4階 2DK 東 ー ー
182 2018年1月 2018年2月 7階 1DK 東 ー ー
183 2017年12月 2018年1月 6階 1LDK 西 ー ー
184 2017年12月 2017年12月 6階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
185 2017年11月 2017年12月 6階 1DK 東 ー ー
186 2017年10月 2017年12月 9階 1DK 東 ー ー
187 2017年10月 2017年11月 6階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
188 2017年10月 2018年1月 7階 1LDK 南西 リノベーション ー
189 2017年10月 2017年12月 6階 1LDK 西 ー ー
190 2017年10月 2017年11月 10階 1LDK 南西 ー ー
191 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 西 ー ー
192 2017年9月 2017年10月 8階 2DK 西 ー ー
193 2017年7月 2017年8月 4階 2DK 東 ー ー
194 2017年7月 2017年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
195 2017年7月 2017年7月 2階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
196 2017年7月 2017年9月 7階 1LDK 南西 ー ー
197 2017年6月 2017年8月 8階 1DK 東 ー ー
198 2017年6月 2017年6月 6階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
199 2017年6月 2017年6月 6階 2DK 東 ー ー
200 2017年5月 2017年5月 3階 1DK 東 ー ー
201 2017年5月 2017年5月 1階 1LDK 東 専用庭 ー
202 2017年5月 2017年6月 1階 2DK 東 ー ー
203 2017年3月 2017年6月 9階 2LDK 南西 ー ー
204 2017年3月 2017年6月 6階 2DK 東 ー ー
205 2017年3月 2017年7月 4階 1LDK 西 ー ー
206 2017年2月 2017年2月 7階 1DK 南西 ー ー
207 2017年1月 2017年1月 1階 1R 北東 ー ー
208 2017年1月 2017年1月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
209 2017年1月 2017年3月 6階 2DK 東 ー ー
210 2017年1月 2017年2月 5階 1K 西 ー ー
211 2016年12月 2016年12月 2階 2SLDK 南西 ー ー
212 2016年12月 2016年12月 4階 1DK 東 ー ー
213 2016年12月 2016年12月 6階 1DK 東 ー ー
214 2016年12月 2016年12月 4階 1DK 東 ー ー
215 2016年12月 2017年1月 3階 1K 北東 ー ー
216 2016年10月 2016年11月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
217 2016年10月 2016年11月 6階 1DK 東 ー ー
218 2016年10月 2016年11月 4階 1DK 東 ー ー
219 2016年10月 2016年12月 1階 1DK 西 リフォーム ー
220 2016年10月 2017年10月 10階 1LDK 南西 ー ー
221 2016年7月 2016年8月 10階 1LDK 南西 リフォーム ー
222 2016年7月 2016年8月 3階 ー 西 リフォーム ー
223 2016年7月 2016年9月 8階 ー 南西 ー ー
224 2016年7月 2016年8月 7階 1LDK 西 ー ー
225 2016年6月 2016年7月 8階 2LDK 西 ー ー
226 2016年6月 2016年6月 9階 2LDK 西 ー ー
227 2016年6月 2016年7月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
228 2016年6月 2016年10月 10階 1LDK 南西 ー ー
229 2016年5月 2016年6月 4階 1LDK 西 ー ー
230 2016年4月 2016年8月 1階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
231 2016年3月 2016年11月 3階 1K 北東 ー ー
232 2016年2月 2017年6月 8階 1DK 東 ー ー
233 2015年12月 2015年12月 6階 3K ー ー ー
234 2015年11月 2015年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
235 2015年11月 2016年2月 2階 1DK 東 リフォーム ー
236 2015年10月 2015年10月 10階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
237 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
238 2015年9月 2015年9月 3階 1K 北東 ー ー
239 2015年8月 2015年11月 4階 1LDK 南西 ー ー
240 2015年7月 2015年7月 3階 2DK 東 ー ー
241 2015年7月 2015年7月 2階 2DK 北東 ー ー
242 2015年6月 2015年7月 6階 3K 南西 ー ー
243 2015年5月 2015年7月 4階 1LDK 南西 ー ー
244 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
245 2015年5月 2015年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
246 2015年4月 2015年5月 5階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
247 2015年4月 2015年5月 6階 1LDK 西 ー ー
248 2015年3月 2015年5月 1階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
249 2015年3月 2015年4月 5階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
250 2014年12月 2015年2月 6階 3K 西 ー ー
251 2014年12月 2014年12月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
252 2014年12月 2015年1月 5階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
253 2014年12月 2014年12月 9階 1DK 東 ー ー
254 2014年12月 2015年3月 6階 3K 西 ー ー
255 2014年11月 ー 6階 3K 西 ー ー
256 2014年11月 ー 9階 1DK 東 ー ー
257 2014年10月 ー 8階 1LDK 南西 ー ー
258 2014年10月 ー 5階 1R 東 ー ー
259 2014年9月 ー 6階 3DK 南西 ー ー
260 2014年9月 ー 5階 1R 東 ー ー
261 2014年9月 ー 5階 1DK 東 ー ー
262 2014年9月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
263 2014年9月 ー 2階 2DK 東 ー ー
264 2014年7月 ー 7階 3DK 西 ー ー
265 2014年6月 ー 6階 1DK 東 ー ー
266 2014年5月 ー 6階 1DK 東 ー ー
267 2014年5月 ー 7階 3DK 西 ー ー
268 2014年4月 ー 5階 1DK 東 ー ー
269 2014年4月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
270 2014年4月 ー 2階 2LDK 南西 ー ー
271 2014年3月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
272 2014年3月 ー 10階 2LDK 西 ー ー
273 2014年3月 ー 6階 1DK 東 ー ー
274 2014年3月 ー 3階 1K 東 ー ー
275 2014年2月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
276 2014年2月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
277 2014年2月 ー 9階 2LDK 西 ー ー
278 2014年2月 ー 3階 1K 東 ー ー
279 2014年2月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
280 2014年1月 ー 6階 2DK ー ー ー
281 2013年12月 ー 7階 1R 西 ー ー
282 2013年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
283 2013年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
284 2013年10月 ー 6階 1DK ー ー ー
285 2013年9月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
286 2013年7月 ー 4階 2DK ー ー ー
287 2013年7月 ー 5階 2DK 西 ー ー
288 2013年7月 ー 6階 1DK 東 ー ー
289 2013年6月 ー 4階 2DK ー ー ー
290 2013年6月 ー 9階 1DK 東 ー ー

…残り270件
平均 5階 44.13㎡ 5.97㎡ 2,860万円 ＠214万円 ＠65万円 11,787円
266円		 13,513円
302円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 秀和幡ヶ谷レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和幡ヶ谷レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区幡ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.1～69.6㎡｜46.89㎡ 2,608万円｜187万円/坪
3階～4階 27.3～69.6㎡｜43.59㎡ 3,070万円｜229万円/坪
5階～6階 27.3～60.9㎡｜43.4㎡ 2,588万円｜192万円/坪
7階～8階 29.25～69.6㎡｜42.94㎡ 2,699万円｜204万円/坪
9階～10階 29.25～60.9㎡｜44.79㎡ 3,343万円｜253万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.1～69.6㎡｜48.39㎡ 3,397万円｜238万円/坪
東向き 27.3～55.68㎡｜37.09㎡ 2,001万円｜177万円/坪
西向き 35.1～69.6㎡｜49.77㎡ 3,292万円｜220万円/坪
北・北東・北西向き 29.25～55.68㎡｜38.83㎡ 2,863万円｜240万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 23 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 27 34 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 8 18 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 5 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 13 5 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 8 3 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 4 15 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

秀和幡ヶ谷レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 5階 2DK 東 35.1
2024年2月 1階 1LDK 西 55.68
2024年2月 5階 2DK 東 35.1
2024年2月 1階 1LDK 西 55.68
2023年9月 2階 1LDK 南西 40.15

…残り132件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 秀和幡ヶ谷レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秀和幡ヶ谷レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.3～69.6㎡｜44.77㎡ 120,795円｜8,927円/坪
3階～4階 29.25～54.81㎡｜40.81㎡ 103,307円｜8,397円/坪
5階～6階 29.25～55.68㎡｜42.07㎡ 122,500円｜9,818円/坪
7階～8階 29.59～54.81㎡｜44.16㎡ 111,652円｜8,406円/坪
9階～10階 27.3～54.81㎡｜35.36㎡ 97,062円｜9,204円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～69.6㎡｜49.33㎡ 130,257円｜8,833円/坪
東向き 27.3～52㎡｜34.77㎡ 95,000円｜9,045円/坪
西向き 29.25～55.68㎡｜46.84㎡ 125,935円｜8,958円/坪
北・北東・北西向き 29.59～35.1㎡｜32.34㎡ 75,500円｜7,751円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 23 16 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 7 13 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目31番18号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分
    築年月 2011年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 3949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,808万円
    416万円
    126万円
  • 中古

    幡ヶ谷コーエイマンション

    幡ヶ谷コーエイマンションの外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6番5号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分
    築年月 1975年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,750万円
    366万円
    111万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    幡ヶ谷コーエイマンション 9階
    リノベorリフォーム済み
    幡ヶ谷コーエイマンション 9階     		5,799万円 407.8万円 47.00m² 2LDK 9階 南東 相応
    幡ヶ谷コーエイマンション
    リノベorリフォーム済み
    幡ヶ谷コーエイマンション     		5,999万円 421.9万円 47.00m² 2LDK 9/10階 南東 相応
    幡ヶ谷コーエイマンション
    リノベorリフォーム済み
    幡ヶ谷コーエイマンション     		5,999万円 421.9万円 47.00m² 2LDK 9階 南 相応
  • 中古

    キャッスルマンション幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18番2号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分
    築年月 1983年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4865
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,034万円
    285万円
    87万円
  • 中古

    フェニックス幡ヶ谷弐番館

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18番3号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分
    築年月 2000年11月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 4333
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フェニックス幡ヶ谷弐番館
    オーナーチェンジ
    フェニックス幡ヶ谷弐番館     		6,000万円 462.9万円 42.84m² 1LDK 12階 南西 相応
  • 中古

    シャンブル幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6番3号
    最寄駅 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分
    築年月 1978年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 7262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,298万円
    203万円
    62万円

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周辺の賃貸物件

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    ウインベルプラザ幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17番1号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上17階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2330
  • 賃貸

    ドゥーエ幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17番1号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上17階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1936
  • 賃貸

    パァク・サクラハウス

    住所 東京都渋谷区西原2丁目32番8号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩12分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    ベルメゾン幡ヶ谷

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目24番13号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 251
  • 賃貸

    フロムイースト

    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目23番12号
    交通 京王線 笹塚駅 徒歩9分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 16

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス代々木大山レジデンス

    ザパークハウス代々木大山レジデンス
    価格 27,000万円～35,000万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩7分 （※西口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 140戸
    専有面積 65.21㎡～85.97㎡
    間取り 第4期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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