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販売情報

ワコーレニューウエスト|12階|80.82m²|3LDK

中古マンション

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- ワコーレニューウエスト

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価格 (坪単価) 3,498万円 （143.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,930円 / 16,570円

アクセス

神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩9分
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所在地

兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目
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専有面積

80.82m² （24.44 坪）

バルコニー面積

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 12階建 / 45戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1992年11月（築34年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■リフォーム済 ■地下鉄「駒ヶ林」歩2分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■眺望良好！最上階！高層階 12階部分♪

水回り：2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り
室内
室内
室内
室内
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その他
その他
玄関
リビング/...

リビング/...
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キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
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設備
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ワコーレニューウエストの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,498万円（143.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	12,930円 / 16,570円
所在地	兵庫県神戸市長田区庄田町3丁目	アクセス	神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩2分 JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩9分駒ヶ林駅の地域情報の口コミを見る新長田駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	80.82m² （24.44 坪）
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1992年11月（築34年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	12階 / 12階建
主要採光面	南西	総戸数	45戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	・ルーフバルコニー使用料：月1220円 ■80.82平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■収納充実！全居室収納、WIC ■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎ ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年8月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・給湯器新調など ♪真陽小学校約350m ♪長田中学校約1200m ♪ロピア約300m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

周辺施設

スーパー	300m
学校	神戸市立真陽小学校 350m 神戸市立長田中学校 1,200m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年08月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングバリアフリー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐輪場あり即入居可浴室暖房ガスコンロ設置済浄水器・活水器 24時間換気システムクッションフロアセキュリティ充実総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐輪場あり
即入居可
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間換気システム
クッションフロア
セキュリティ充実
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

3,498 万円

借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社トラストホーム: 〒657-0038 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] なし、年末年始・他; [電話番号] 0120-39-7710　 [FAX番号] 078-856-0891; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10163号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0135776-0008096

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135776-0008096）【マンションレビュー】
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