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販売情報

ニュー奥沢ハイツ|2階|69.55m2|2SLDK

中古マンション

外観：都心の賑わいと自然の潤いを享受できる暮らしやすいロケーション。（空の加工を生成AIで行っています）

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価格 (坪単価) 6,990万円 （332.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 17,040円 / 25,650円

アクセス

東急目黒線 奥沢駅 徒歩12分
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩11分
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所在地

東京都世田谷区奥沢1丁目
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専有面積

69.55m2 （21.03 坪）

バルコニー面積

8.6m2

間取り

2SLDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 7階建 / 44戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1972年9月（築55年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/29情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：都心の賑わいと自然の潤いを享受できる暮らしやすいロケーション。（空の加工を生成AIで行っています） ）

  • 外観：静かに過ごせる環境は閑静な住宅街ならではです。（空の加工を生成AIで行っています）
    外観：静か...
  • 間取り：（間取り図）
    間取り：（...
  • 室内：充実した日々の実現へ。豊かな時間を楽しみながらも、自然や環境に調和する暮らしをバランスよく配置。
    室内：充実...
  • 室内：窓越しに射し込む自然光が風合い豊かな室内を照らし出し、落ち着きのある上品な空間を演出します。
    室内：窓越...
  • 室内：エアコン設置済！入居時から快適にお過ごしいただけます。
    室内：エア...
  • その他：さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
    その他：さ...
  • 玄関：「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    玄関：「見...
  • 玄関：清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。
    玄関：清潔...
  • 玄関：帰るのが楽しみになる、そんなぬくもり溢れる生活はこのお部屋から。
    玄関：帰る...
  • リビング/ダイニング：角住戸の開放感と独立性を謳歌するLDK。華やいだ気分で心満たされる、そんな空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。そんな優しい空間です。
    リビング/...
  • キッチン：暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
    キッチン：...
  • キッチン：ビルトイン食洗機は作業台が広く使え、見た目もスッキリ。節水や節電も充実して家事の手助けをしてくれます。
    キッチン：...
  • キッチン：おいしい水を毎日飲める浄水器一体型シャワー水栓をご用意。
    キッチン：...
  • 寝室：一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    寝室：一日...
  • 寝室：シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
    寝室：シン...
  • 子供部屋：お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
    子供部屋：...
  • 浴室：シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
    浴室：シン...
  • 浴室：乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
    浴室：乾燥...
  • トイレ：毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。
    トイレ：毎...
  • 洗面：清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
    洗面：清潔...
  • 収納：大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
    収納：大容...
  • バルコニー：バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。
    バルコニー...
  • 洋室：木のぬくもりを感じられる、のびのびとした明るい洋室です。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
    洋室：木の...
  • 洋室：一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
    洋室：一日...

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ニュー奥沢ハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,990万円 （332.4万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 17,040円 / 25,650円
所在地 東京都世田谷区奥沢1丁目 アクセス 東急目黒線 奥沢駅 徒歩12分
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩11分
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緑が丘駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2SLDK 専有面積 69.55m2 （21.03 坪）
バルコニー面積 8.6m2 築年月(築年数) 1972年9月（築55年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 7階建
主要採光面 南東 総戸数 44戸
駐車場 空無 用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
土地権利 所有権
その他費用 駐輪場料金/月：500円
備考 2-005172 フラワーボックス面積：3.90m2／駐輪場：現在500〜600円／2023年給水設備改修工事、2017年大規模修繕工事・アルミサッシ更新工事実施済

周辺施設

コンビニ 270m
スーパー 650m
ドラッグストア 600m
公園 150m
奥沢駅 950m
学校
世田谷区立東玉川小学校 130m
世田谷区立奥沢中学校 350m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年07月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 修繕・点検の記録
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • 平面駐車場
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,990 万円
借入金額
6,990 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
〒144-0035 東京都大田区南蒲田１丁目1-25　蒲田東日本ビル5F
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-790　 [FAX番号] 03-5711-8828
[免許番号] 東京都知事(2)第100669号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0135809-0021851

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135809-0021851）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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