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オーベル川口 206|2階|70.31m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,199万円 （291.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,380円 / 14,300円

アクセス

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩8分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分
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所在地

埼玉県川口市幸町2丁目12-24
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専有面積

70.31m² （21.26 坪）

バルコニー面積

3.71m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.1帖 / 洋室 4.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 14階建 / 95戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1991年8月（築36年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◇「川口」駅徒歩8分♪南向きにつき陽当たり良好3LDK◇ ◆ゆとりある約15.5帖のLDK ◆アリオ川口まで徒歩6分　スーパー等も近くお買い物も便利な立地　◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。）

間取り：※...
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キッチン：...
寝室：洋室
子供部屋：洋室
浴室：バス
トイレ：トイレ
洗面：洗面
バルコニー...
エントラン...
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駐車場：駐車場
洋室：洋室
和室：和室
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オーベル川口 206の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,199万円（291.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	16,380円 / 14,300円
所在地	埼玉県川口市幸町2丁目12-24	アクセス	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩8分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分川口駅の地域情報の口コミを見る川口元郷駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 15.5帖 / 和室 6畳 / 洋室 5.1帖 / 洋室 4.6帖）	専有面積	70.31m² （21.26 坪）
バルコニー面積	3.71m²	築年月(築年数)	1991年8月（築36年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	95戸
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成サービス株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町会費：300円、駐輪場料金/年：2,000円
備考	◎オートロック・防犯カメラ完備 ◎管理員週6日勤務 ◎不在時に便利な宅配ボックスあり ≪主な修繕履歴≫ 平成29年大規模修繕工事平成31年3月インターホン設備更新工事令和3年6月非常照明等交換修繕令和5年11月エレベーター制御リニューアル工事令和8年1月埋設給水管一部引替工事(共用水栓) ※管理費会計の収支改善および修繕積立金の改定について検討中

周辺施設

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総合病院	910m
ドラッグストア	640m
公園	710m
アリオ川口店	480m
学校	川口市立幸町小学校 390m 川口市立幸並中学校 1,490m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	事務所不可ペット相談オートロック防犯カメラ宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン給湯専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー温水洗浄便座洗面所独立クローゼットシューズボックスバルコニー室内洗濯機置場エレベーター照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）即入居可現地内覧可能見学可能ガスコンロ設置済 LDK15帖以上和室南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

事務所不可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
現地内覧可能
見学可能
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター: 〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始; [電話番号] 0120-760-769　 [FAX番号] 048-762-9124; [免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構

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