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販売情報

センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド 807|8階|105.62m2|4LDK

中古マンション

外観：陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

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価格 (坪単価) 7,398万円 （231.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 16,100円 / 21,850円

アクセス

埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩35分
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所在地

埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2
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専有面積

105.62m2 （31.95 坪）

バルコニー面積

25.8m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 20.5帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 247戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2007年2月（築20年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩4分リフォームマンション　◆南西向き×8階部分で陽当り・通風良好　◆WIC、トランクルーム、パントリーなど収納豊富　◆ペット飼育可(細則有)

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施 床（フローリング等）、クロス貼替、和室→洋室変更他

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。 ）

  • 間取り：南西バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
    間取り：南...
  • 室内：カウンタースペース
    室内：カウ...
  • 室内：洋室5.5帖。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。
    室内：洋室...
  • 室内：洋室5.5帖。生活スタイルに合わせて自由に使える洋室。無駄のない間取りでプライベート空間を確保できます。
    室内：洋室...
  • その他：住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
    その他：住...
  • その他：複数台のエレベーターを備えたマンション。待ち時間が分散されやすく、日常の移動がしやすい共用設備です。
    その他：複...
  • その他：ハーバルカフェ
    その他：ハ...
  • その他：キッズルーム
    その他：キ...
  • その他：不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
    その他：不...
  • リビング/ダイニング：団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
    キッチン：...
  • キッチン：嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
    キッチン：...
  • 寝室：洋室7.2帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
    寝室：洋室...
  • 寝室：洋室7.2帖。落ち着いた色合いでまとめられた寝室は、リラックスできる住環境。読書や就寝前のひとときをゆったりと過ごすことができます。
    寝室：洋室...
  • 子供部屋：洋室5.7帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：洋室5.7帖。シンプルな内装の洋室は、子ども部屋として長く使えるのが魅力。成長に合わせてインテリアを変えやすい空間です。
    子供部屋：...
  • 浴室：ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
    浴室：ゆっ...
  • トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
    洗面：洗面...
  • 洗面：洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。
    洗面：洗濯...
  • 収納：キッチン付近にある収納があるので、調理や片付けがスムーズになりますね。飲料や調味料、非常食などの買い置きもできます。
    収納：キッ...
  • 収納：洋室7.2帖。季節ごとの衣類を収納できるウォークインクローゼット。
    収納：洋室...
  • バルコニー：爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
    バルコニー...
  • バルコニー：バルコニー洗い場。家庭菜園の水やりや、お掃除にも利用できます。
    バルコニー...
  • 洋室：洋室5.6帖。採光が確保された洋室は、日中も自然光が入り、明るい印象。居室として使いやすいバランスの取れた空間です。
    洋室：洋室...
  • 洋室：洋室5.6帖。採光の取れた洋室は、日中も明るく心地よい印象。居室としてお使いいただける、バランスの良い空間です。
    洋室：洋室...

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センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド 807の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,398万円 （231.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 16,100円 / 21,850円
所在地 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2 アクセス 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩4分
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩35分
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間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 20.5帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 5.7帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 5.5帖） 専有面積 105.62m2 （31.95 坪）
バルコニー面積 25.8m2 築年月(築年数) 2007年2月（築20年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 14階建
主要採光面 南西 総戸数 247戸
駐車場 空有 6,700円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:6700円 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利 所有権
その他費用 町会費：100円、インターネット室手務保守管理料：1,200円、ケーブルＴＶ施設維持費：500円
備考 ※南西側現況道路境界線から北東側50ｍまでの部分及び北西側現況道路境界線から南東側50ｍまでの部分が、準住居地域になり、50ｍを超える部分が、第2種住居地域となっております。
ケーブルTV施設維持費/月:525円 インターネット室手務保守管理料/月:1260円 【リフォーム内容】(2026年7月完了)
◆フローリング貼替
◆和室→洋室変更（エアコン先行配管設置）
◆シューズボックス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆洗濯パン、洗濯水栓新規交換
◆浴室新規交換1620サイズ
◆キッチン新規交換（食洗器・ディスポーザー付）
◆トイレ一式新規交換
◆各種ドア・収納新規交換
◆クロス貼替
◆給湯器新規交換
◆ダウンライト新設
◆分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換
※専有面積にはトランクルーム部分0.53平米含む

周辺施設

コンビニ 130m
スーパー 400m
ドラッグストア 570m
みう保育園 100m
学校
さいたま市立美園北小学校 850m
さいたま市立美園中学校 2,200m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年07月実施
床（フローリング等）、クロス貼替、和室→洋室変更他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
7,398 万円
借入金額
7,398 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
[電話番号] 0120-760-769　 [FAX番号] 048-762-9124
[免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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【物件番号】0135811-0013020

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135811-0013020）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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