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販売情報

ライオンズマンション浦和西高前 801|8階|67.56m2|3LDK

中古マンション

外観：街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

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価格 (坪単価) 3,780万円 （185万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,600円 / 18,440円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス14分 西高前下車 徒歩3分
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所在地

埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23
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専有面積

67.56m2 （20.43 坪）

バルコニー面積

10.68m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 13.8帖 / 洋室 7.4帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.6帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 9階建 / 39戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1994年2月（築33年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆8階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好◎　◆リフォーム済3LDK　◆二面バルコニーで爽やかな空間　◆徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。管理体制良好。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。 ）

  • 間取り：8階部分×南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好◎新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
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  • 室内：シンプルで使い勝手の良いリビングスペース。ナチュラルな雰囲気がどんなインテリアにも調和し、自分らしい住まいづくりを楽しめます。
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  • その他：住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
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  • 玄関：訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。
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  • リビング/ダイニング：キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
    キッチン：...
  • キッチン：L字型キッチンで広い作業スペースを確保でき、作業効率が上がりますね♪嬉しい3口コンロで調理時間の時短も可能です！
    キッチン：...
  • 寝室：約7.4帖の洋室です。
    寝室：約7...
  • 寝室：約7.4帖の洋室です。
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  • 子供部屋：約5.6帖の洋室です。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：約5.6帖の洋室です。
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  • 浴室：お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
    浴室：お一...
  • トイレ：ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
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  • 洗面：使い勝手を考えた洗面脱衣所は、収納スペースも充実。タオルや洗剤などをすっきり整理でき、清潔な空間を保てます。
    洗面：使い...
  • 洗面：シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。
    洗面：シン...
  • バルコニー：爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
    バルコニー...
  • エントランス：マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
    エントラン...
  • エントランス：広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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  • 駐車場：駐車場（空き要確認）
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  • 洋室：約4.6帖の洋室です。
    洋室：約4...
  • 洋室：約4.6帖の洋室です。
    洋室：約4...

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ライオンズマンション浦和西高前 801の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,780万円 （185万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,600円 / 18,440円
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 アクセス JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩18分
JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス14分 西高前下車 徒歩3分
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さいたま新都心駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 13.8帖 / 洋室 7.4帖 / 洋室 5.6帖 / 洋室 4.6帖） 専有面積 67.56m2 （20.43 坪）
バルコニー面積 10.68m2 築年月(築年数) 1994年2月（築33年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 9階建
主要採光面 南 総戸数 39戸
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
土地権利 所有権
備考 ◎キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎キッチンからリビングが見渡せ、自然と会話が生まれる距離感
◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。
◎バルコニーは2ヶ所。洗濯物干しだけでなく、室内空間の広がりを感じさせてくれるスペースです。
≪リフォーム内容(2026年9月)≫
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 新規交換
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■フロアタイル貼り（玄関・洗面・トイレ）
■建具新規交換
■給湯器新規交換
■照明器具設置
■ハウスクリーニング等

周辺施設

コンビニ 650m
スーパー 300m
総合病院 1,740m
ドラッグストア 400m
公園 300m
コクーンシティ 1,970m
学校
さいたま市立上木崎小学校 1,100m
さいたま市立大原中学校 600m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年09月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • ガスコンロ設置済
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,780 万円
借入金額
3,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

49001-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター
〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
[電話番号] 0120-760-769　 [FAX番号] 048-762-9124
[免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0135811-0013060

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135811-0013060）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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