物件外観・画像
（ 外観：JR京浜東北線「西川口」駅利用。バス便豊富で交通アクセス便利な立地。周辺に芝川や公園などがあり、自然が身近に感じられる住環境です。 ）
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前川公園ローヤルコーポ 304の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,190万円 （106.2万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 13,710円 / 15,210円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市前川2丁目9-6 | アクセス |
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス14分 前川四丁目下車 徒歩4分 JR武蔵野線 東浦和駅 バス18分 前川四丁目下車 徒歩4分 西川口駅の地域情報の口コミを見る 東浦和駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖 / 洋室 5.3帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.8帖） | 専有面積 | 68.22m2 （20.63 坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.58m2 | 築年月(築年数) | 1989年10月（築38年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 | ||
| 主要採光面 | 南東 | 総戸数 | 34戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
◎スーパーやコンビニなどが徒歩約5分圏内で買物が便利 ◎周辺に公園や芝川があり、保育園・小学校も近く子育てに安心 ■エレベーター有、ペット飼育可能(細則有) ◇16.5帖の広々LDKが家族の団らんを育てる空間に ◇子ども部屋・主寝室・予備室まで揃う安心の3LDK ◇収納力と住みやすさを両立した子育て世帯に優しい設計 ◇南東向きバルコニーで洗濯も家事もスムーズな毎日へ 【リノベーション内容(2026年3月上旬完了予定)】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替 ・床材張替 ・食洗機取付 ・ハウスクリーニング他 |
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周辺施設
| コンビニ | 230m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 280m | ||||
| 総合病院 | 1,060m | ||||
| ドラッグストア | 570m | ||||
| 公園 | 270m | ||||
| イオンモール川口前川 | 1,240m | ||||
| 学校 |
川口市立前川東小学校 470m
川口市立岸川中学校 1,260m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
|---|---|
| 内装 |
2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング他 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社タカラレーベンリアルネット 浦和センター
- 〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10 草野高砂ビル1階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- [電話番号] 0120-760-769 [FAX番号] 048-762-9124
- [免許番号] 国土交通大臣(03)第008967号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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【物件番号】0135811-0013078
埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0135811-0013078）【マンションレビュー】
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