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【お問い合わせ番号】83321-2783

販売情報

ペルル加島|10階|55.19m²|2SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,799万円 （167.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,200円 / 13,800円

アクセス

JR東西線加島駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩28分
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所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53
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専有面積

55.19m² （16.69 坪）

バルコニー面積

25.09m²

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 9.6帖(10階) / 洋室 6.1帖(10階) / 洋室 4.5帖(10階) / 和室 4.7畳(10階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 15階建 / 118戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1999年12月（築27年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■■本日内覧可能■■JR東西線「加島」駅徒歩2分の駅チカ物件！梅田方面行きのバスも出ており便利な立地◎嬉しいリフォーム済！角住戸につき全室採光・2面引回しバルコニーで風通しも良好です。

水回り：2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/04/27情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
玄関：玄関
玄関：玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
キッチン：...
キッチン：...
キッチン：...

浴室：浴室
トイレ：トイレ
洗面：洗面所
洗面：洗面所
バルコニー...
バルコニー...
バルコニー...
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
和室：和室
和室：和室
和室：和室
和室：和室

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ペルル加島の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,799万円（167.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,200円 / 13,800円
所在地	大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53	アクセス	JR東西線加島駅徒歩2分 JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩28分加島駅の地域情報の口コミを見る尼崎駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2SLDK （リビングダイニングキッチン 9.6帖(10階) / 洋室 6.1帖(10階) / 洋室 4.5帖(10階) / 和室 4.7畳(10階)）	専有面積	55.19m² （16.69 坪）
バルコニー面積	25.09m²	築年月(築年数)	1999年12月（築27年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 15階建
主要採光面	南西	総戸数	118戸
駐車場	-	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利	所有権
その他費用	町会費：250円
備考	≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■JR東西線「加島」駅徒歩2分！ ■「加島」駅より直通バスで梅田方面へもラクラク♪ ■オートロック・TVモニターホンでセキュリティーも◎ ■15階建て10階部分・南西角住戸 ≫2面引き回しバルコニー！採光・風通し・眺望も良好です♪ ■独立性のあるキッチンで来客時も見えにくく安心 ■2026年4月リフォーム済！ ≫水廻りすべて新調されました（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ≫全室クロス・床貼替/ハウスクリーニング等 ≪　周辺環境　≫ 加島小学校…徒歩10分美津島中学校…徒歩14分スーパーフレッシュしみず…徒歩6分ローソン…徒歩2分

周辺施設

コンビニ	580m
スーパー	1,820m
総合病院	1,400m
ドラッグストア	1,580m
公園	1,370m
銀行	920m
学校	大阪市立加島小学校 1,030m 大阪市立美津島中学校 1,430m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年04月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバスシャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納フローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件即入居可見学可能浴室暖房ガスコンロ設置済和室総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
即入居可
見学可能
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
複数路線
子育てに便利な施設が充実
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物件価格

2,799 万円

借入金額

2,799 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産: 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8; [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0800-2000-141　 [FAX番号] 06-6886-3336; [免許番号] 大阪府知事(02)第059739号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】0136440-0002943

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136440-0002943）【マンションレビュー】
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