物件外観・画像
（ 外観：■■本日内覧可能■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分・1階部分・角住戸・南向き専用庭付き・2026年6月リフォーム済！リビング広々16.5帖！全室採光の2LDK・落ち着いた住環境が魅力的◎ ）
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パノラマ画像
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三津屋グリーンハイツの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,780万円 （145.9万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 8,505円 / 8,610円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19 | アクセス |
阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩23分 神崎川駅の地域情報の口コミを見る 三国駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.6帖） | 専有面積 | 63m2 （19.05 坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.21m2 | 築年月(築年数) | 1985年9月（築42年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 52戸 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:14000円 | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社SONO | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | 駐輪場料金/月：1,500円、専用庭使用料：1,400円 | ||||
| 備考 |
≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分 ≫十三通のバス停も徒歩5分とスグそばです ■落ち着いた住環境が魅力的◎ ■2026年6月下旬リフォーム完成！ ■1階部分・角住戸・南向き専用庭付きのお部屋です♪ ■リビング広々16.5帖！全室採光の2LDK ■嬉しい浴室乾燥機付き ≪ 周辺環境 ≫ スーパーやドラッグストアも近くて便利です！ 三津屋小学校…徒歩7分 美津島中学校…徒歩6分 スーパーライフ…徒歩5分 阪急オアシス…徒歩9分 ファミリーマート…徒歩5分 ウエルシア…徒歩4分 |
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周辺施設
| コンビニ | 440m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 520m | ||||
| 総合病院 | 980m | ||||
| ドラッグストア | 360m | ||||
| 公園 | 1,000m | ||||
| 銀行 | 500m | ||||
| 学校 |
大阪市立三津屋小学校 720m
大阪市立美津島中学校 600m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0800-2000-141 [FAX番号] 06-6886-3336
- [免許番号] 大阪府知事(02)第059739号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0136440-0002981
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136440-0002981）【マンションレビュー】
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