物件外観・画像
（ 外観：■■本日内覧可能■■阪急各線「十三駅」徒歩9分・8階建て5階部分・南向き♪2025年8月リフォーム歴があり、室内もとても綺麗ですのでそのままでもお住まいいただけます。 ）
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キッチン：... -
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洋室：■■... -
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パノラマ画像
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アリスト十三の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 3,680万円 （188.4万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 8,780円 / 20,020円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-54 | アクセス |
阪急京都本線 十三駅 徒歩9分 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分 十三駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 2LDK （リビングダイニングキッチン 18.1帖(5階) / 洋室 6帖(5階) / 洋室 6帖(5階)） | 専有面積 | 64.58m2 （19.53 坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.5m2 | 築年月(築年数) | 2002年12月（築24年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 21戸 | ||
| 駐車場 | - | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 引渡し | 相談 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
準防火地域 ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■阪急各線「十三」駅徒歩9分 ■オートロック・宅配BOX完備！各フロア3戸で独立性が高いマンションです ■8階建て5階部分・南向きワイドバルコニー ■2025年8月リフォーム歴あり ≫室内とても綺麗です！設備もそのままでご使用いただけます◎ ■18.1帖の広々LDKでゆったり生活できます♪ ■清潔感のあるホワイトキッチン♪（食洗機・カップボードあり） ■ホテルのパウダールームの様なかわいい洗面台も魅力的♪ ■ペット飼育可能（規約あり） ≪ 周辺環境 ≫ 食品館アプロ…徒歩4分 ローソン…徒歩2分 ジャパン…徒歩6分 十三病院…徒歩2分 |
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周辺施設
| コンビニ | 190m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 320m | ||||
| 総合病院 | 100m | ||||
| ドラッグストア | 740m | ||||
| 公園 | 860m | ||||
| 銀行 | 950m | ||||
| 学校 |
大阪市立十三小学校 510m
大阪市立十三中学校 290m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2025年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
- 〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0800-2000-141 [FAX番号] 06-6886-3336
- [免許番号] 大阪府知事(02)第059739号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0136440-0003139
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136440-0003139）【マンションレビュー】
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