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中古

ヴェレーナ青梅新町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 18485
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ヴェレーナ青梅新町の外観
  • ヴェレーナ青梅新町の外観：【Life　Balance】◆整う暮らしの場所◆　日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。過ごすほどに、暮らしの心地よさが広がっていく。
  • ヴェレーナ青梅新町の外観：【Quiet　Comfort】　◆静けさとともに◆　外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
  • ヴェレーナ青梅新町の外観：【Soft　Horizon】　◆空とつながる暮らし◆　広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。
  • ヴェレーナ青梅新町の外観：【外観】手入れされた植栽が出迎えてくれるプライムプロムナード
  • ヴェレーナ青梅新町の外観：専有面積86平米のゆとりある3LDK。LDK約18.9帖に加え、WIC2ヶ所と納戸付きで収納豊富。新規リフォームで快適に暮らせます。
  • ヴェレーナ青梅新町の外観：現在大規模修繕中。外観は落ち着いた配色の飽きのこないデザインです。植栽も綺麗に咲き、お手入れが行き届いております。
  • ヴェレーナ青梅新町のエントランス：【エントランス】オートロックシステムのあるエントランス
  • ヴェレーナ青梅新町のエントランス：【ラウンジ】奥行きのある広々ラウンジ
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:338件
中古:182件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約94万円/坪
偏差値ランキング

青梅市
189物件中の順位

ヴェレーナ青梅新町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／小作駅 徒歩21分
    JR青梅線／小作駅 バス6分
    JR青梅線／青梅駅 バス6分
    新町東バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『小作駅』　JR青梅線　
    『青梅駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市新町9丁目2016-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    341戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新町小学校

  • 中学校区域

    新町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青梅市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーオザム」約90m ●公園「新田山公園」約650m ●「ファミリーマート」約280m ●「瑞穂長岡郵便局」約1200m ●「ドン・キホーテ」約460m　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴェレーナ青梅新町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴェレーナ青梅新町
ヴェレーナ青梅新町
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.3万円
専有面積
75.62m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

138万円 割安

販売情報を見る
割安 ヴェレーナ青梅新町
ヴェレーナ青梅新町

リノベorリフォーム済み

価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.1万円
専有面積
86.83m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

52万円 割安

販売情報を見る
割安 ヴェレーナ青梅新町 506
ヴェレーナ青梅新町 506

リノベorリフォーム済み

価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.3万円
専有面積
86.63m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

52万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴェレーナ青梅新町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ヴェレーナ青梅新町の口コミ・評判

2021年8月

すんちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小作駅までマンション専用の直通のバスが有ります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くの小作駅から離れてますから騒音も無く静かな場所ですね。
有名なチェーン店＆青梅インター＆新青梅街道の幹線道路まで近くです。
公園は徒歩３分以内に有ります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックと目の指紋で解錠します。
昼間はコンシェルジュ、夜間は警備員がいます。
ゴミ出しは２４時間可能です、宅配BOXが大小有ります。
駐車場は一世帯一台です。
オザムスーパー＆薬局＆服屋まで徒歩３分です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側は日当たり＆風邪通しが非常に良いです。
全てバリアフリーで収納も沢山有り、廊下幅は１１０センチ＆ウォーキングクローゼットが有ります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット オザムのスーパー＆ドラッグストア＆服屋までマンションから徒歩３分
ファミリーマートまでは徒歩５分です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内で定期的に理事会がお祭りをしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

りょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、ドラッグストアがとても近い。むしろ隣なのでめちゃくちゃ便利！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 新宿までは特別快速に乗れれば1時間弱でつきます。アクセスはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にあり、隣にはスーパーとドラッグストアがあるため住みやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュと警備員が常駐しているので、セキリュティはしっかりしています。
宅配ボックスがあるので、仕事で荷物を受け取れないときでも重宝していました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物がないので、日差しは良く入ってきます。天井の高さも十分ありますし、春先は窓を開けると空気が良く入り、非常に気持ちいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーとドラッグストアが隣接している。物価は安いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 年間通して、よくマンション内でイベントをおこなっているのは見ます。参加したことはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

ぽぺぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育て世代が多く、お友だちが出来やすいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年12月 青梅駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 レトロ感漂う駅、青梅駅。観光の季節になると沢山の登山客でごった返します。通常はガラガラで閑……

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（残り229文字）

2019年10月 小作駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 土日だと電車の席は比較的空いており、大体座れる。
駅周辺には飲み屋が多く、居酒屋……

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（残り147文字）

2019年1月 青梅駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 中央線への直通電車があり始発駅なのでよほど混雑する時間帯（朝の通勤ラッシュでも最も混む時）……

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（残り220文字）

2018年4月 青梅駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパや飲食店があります。また、奥多摩や秋川・秩父など有名観光地へのアクセスも良……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェレーナ青梅新町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

青梅市ランキング

位
(189物件中)

青梅市新町ランキング

位
(17物件中)

小作駅ランキング

位
(51物件中)
青梅駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,411万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴェレーナ青梅新町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,592 ～ 2,652万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,471 ～ 2,592万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,350 ～ 2,471万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,230 ～ 2,350万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,109 ～ 2,230万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

青梅市 47位 / 177物件中
青梅市新町 7位 / 13物件中
小作駅 20位 / 40物件中
青梅駅 12位 / 69物件中

坪賃料ランキング

青梅市 27位 / 45物件中
青梅市新町 3位 / 3物件中
小作駅 6位 / 9物件中
青梅駅 12位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,304～2,422万円

※中央値：2,363万円

予測坪単価：92万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年8カ月)

青梅市ランキング

位
(56物件中)

青梅市新町ランキング

位
(8物件中)

小作駅ランキング

位
(20物件中)
青梅駅の騰落率ランキング

ヴェレーナ青梅新町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年2月）		 1階 南
2階 南
3階 南南西
3階 南
4階 南南西
8階 南南西
9階 東南東
10階 東南東
10階 南
10階 南
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ヴェレーナ青梅新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 2026年8月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
2 2026年6月 2026年8月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年5月 2026年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2026年4月 2026年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2025年10月 2026年7月 11階 3LDK 南 ー ー
7 2025年9月 2025年11月 11階 3LDK 南 ー ー
8 2025年7月 2025年12月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2025年6月 2025年12月 6階 3LDK 東 ー ー
10 2025年6月 2026年2月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2025年6月 2025年11月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2025年6月 2025年6月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2025年3月 2025年4月 8階 3LDK 南 ー ー
14 2025年2月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2025年2月 2025年2月 6階 3LDK 南 ー ー
16 2025年1月 2025年3月 7階 3LDK 東 ー ー
17 2024年11月 2025年6月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
18 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 南 ー ー
20 2024年6月 2025年3月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2024年5月 2024年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2024年4月 2024年5月 10階 3LDK 南 ー ー
23 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2023年11月 2023年12月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2023年11月 2024年2月 5階 3LDK 東 ー ー
27 2023年11月 2024年3月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年8月 2023年10月 9階 3LDK 南 ー ー
29 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 南 ー ー
30 2023年6月 2023年7月 9階 2LDK 南 ー ー
31 2023年1月 2023年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
32 2022年8月 2023年1月 4階 3LDK 東 ー ー
33 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 南 ー ー
34 2021年10月 2022年4月 7階 4LDK 南 ー ー
35 2021年8月 2021年8月 8階 3LDK 東 ー ー
36 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南 ー ー
37 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2021年5月 2021年5月 10階 3LDK 南 ー ー
39 2021年4月 2021年8月 9階 3LDK 東 ー ー
40 2021年4月 2021年7月 7階 4LDK 南 ー ー
41 2021年4月 2021年5月 7階 ー 南西 ー ー
42 2021年4月 2021年5月 4階 3LDK ー ー ー
43 2021年3月 2021年7月 6階 4LDK 南 ー ー
44 2021年3月 2021年3月 11階 3LDK 南 ー ー
45 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK ー ー ー
46 2020年12月 2021年1月 11階 4LDK 南 ー ー
47 2020年11月 2021年4月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
48 2020年11月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
49 2020年10月 2021年4月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2020年10月 2020年12月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2020年9月 2021年2月 7階 4LDK 南 ー ー
52 2020年9月 2020年9月 6階 4LDK 南 ー ー
53 2020年9月 2020年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK ー ー ー
55 2020年6月 2021年1月 11階 4LDK 南 ー ー
56 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
57 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
58 2020年5月 2020年5月 5階 4LDK 南 ー ー
59 2020年4月 2020年10月 1階 3LDK ー ー ー
60 2020年4月 2020年12月 6階 3LDK 南 ー ー
61 2020年4月 2020年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
62 2020年3月 2020年7月 6階 4LDK 南 ー ー
63 2020年3月 2020年3月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
64 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
65 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2020年2月 2020年2月 4階 4LDK 南 ー ー
67 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
68 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南 ー ー
69 2019年11月 2020年2月 1階 3LDK ー ー ー
70 2019年11月 2020年2月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
71 2019年11月 2020年1月 5階 4LDK 南 ー ー
72 2019年10月 2019年10月 6階 4LDK 南 ー ー
73 2019年9月 2020年1月 6階 4LDK 南 ー ー
74 2019年9月 2020年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
75 2019年9月 2019年11月 6階 3LDK 南 ー ー
76 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 東 ー ー
77 2019年7月 2019年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
78 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
79 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南 ー ー
80 2019年6月 2019年7月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
81 2019年4月 2019年6月 6階 4LDK 南 ー ー
82 2019年3月 2019年4月 9階 3LDK ー ー ー
83 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南 ー ー
85 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK 南 ー ー
86 2018年12月 2020年7月 10階 3LDK 南 ー ー
87 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南 ー ー
88 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
89 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南 ー ー
90 2018年11月 2018年12月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
91 2018年10月 2018年10月 6階 4LDK 南 ー ー
92 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
93 2018年9月 2020年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
94 2018年9月 2018年10月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
95 2018年8月 2018年12月 8階 3LDK 南 ー ー
96 2018年7月 2018年12月 8階 3LDK 南 ー ー
97 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
98 2018年6月 2018年8月 6階 4LDK 南 ー ー
99 2018年5月 2018年8月 6階 3LDK 南 ー ー
100 2018年5月 2019年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
101 2018年5月 2018年7月 7階 3LDK 南 ー ー
102 2018年4月 2018年4月 7階 3LDK 東 ー ー
103 2018年3月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
104 2018年3月 2018年3月 11階 4LDK 南 ー ー
105 2018年3月 2018年4月 11階 3LDK 南 ー ー
106 2018年3月 2018年9月 6階 4LDK 南 ー ー
107 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
108 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 東 ー ー
109 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
110 2017年12月 2018年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
111 2017年11月 2018年4月 10階 3LDK ー ー ー
112 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
113 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK 東 ー ー
114 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 東 ー ー
115 2017年8月 2017年9月 9階 3LDK 東 ー ー
116 2017年8月 2017年10月 11階 3LDK 東 ー ー
117 2017年7月 2017年8月 2階 4LDK ー ー ー
118 2017年7月 2017年8月 4階 3LDK 南 ー ー
119 2017年5月 2017年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
120 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
121 2017年3月 2017年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
122 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南 ー ー
123 2017年2月 2017年2月 11階 3LDK 東 ー ー
124 2017年1月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
125 2017年1月 2017年3月 9階 3LDK 南 ー ー
126 2017年1月 2017年10月 7階 3LDK 東 ー ー
127 2016年12月 2017年2月 11階 3LDK 東 ー ー
128 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
129 2016年9月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
130 2016年9月 2016年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
131 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
132 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK 南 ー ー
133 2016年7月 2016年9月 11階 3LDK 南 ー ー
134 2016年6月 2016年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
135 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
136 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
137 2016年3月 2016年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
138 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK ー ー ー
139 2016年1月 2016年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
140 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
141 2015年11月 2016年4月 2階 3LDK 南 ー ー
142 2015年11月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
143 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
144 2015年7月 2015年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
145 2015年6月 2015年6月 11階 3LDK 南 ー ー
146 2015年6月 2015年7月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
147 2015年3月 2015年4月 5階 ー 南 角部屋 ー
148 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
149 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
150 2014年12月 2015年5月 9階 3LDK 南 ー ー
151 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南 ー ー
152 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
153 2014年10月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
154 2014年7月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
155 2014年7月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
156 2014年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
157 2014年6月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
158 2014年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
159 2014年2月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
160 2014年2月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
161 2013年10月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
162 2013年7月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
163 2013年6月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
164 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
165 2013年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
166 2013年5月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
167 2013年3月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
168 2013年3月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
169 2013年3月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
170 2013年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
171 2012年11月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
172 2012年10月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
173 2012年6月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
174 2012年6月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
175 2012年4月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
176 2012年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
177 2012年3月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
178 2012年3月 ー 11階 4LDK 南南西 ー ー
179 2012年1月 ー 11階 3LDK 南南西 ー ー
180 2012年1月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
181 2011年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
182 2011年7月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー

…残り162件
平均 6階 80.52㎡ 13.86㎡ 2,124万円 ＠88万円 ＠27万円 17,233円
212円		 7,458円
91円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェレーナ青梅新町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェレーナ青梅新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■青梅市新町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青梅市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■小作駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.85～95.23㎡｜78.31㎡ 2,014万円｜85万円/坪
4階～5階 70.85～100.17㎡｜79.52㎡ 1,968万円｜82万円/坪
6階～7階 70.85～100.17㎡｜83.76㎡ 2,204万円｜87万円/坪
8階～9階 59.01～100.17㎡｜79.41㎡ 2,149万円｜90万円/坪
10階～11階 70.85～95.01㎡｜81.26㎡ 2,304万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.01～100.17㎡｜81㎡ 2,149万円｜88万円/坪
東向き 71.87～95.01㎡｜78.06㎡ 2,041万円｜86万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 77 5 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 33 17 26 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 4 11 1 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェレーナ青梅新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 11階 4LDK 南 95.01
2021年10月 11階 3LDK 南 75.62
2021年4月 11階 3LDK 南 75.62
2021年1月 11階 4LDK 南 95.01
2018年7月 11階 4LDK 南 95.01

…残り7件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェレーナ青梅新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェレーナ青梅新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■青梅市新町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■青梅市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■小作駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ 105,000円｜4,590円/坪
10階～11階 75.62～95.01㎡｜85.07㎡ 113,818円｜4,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.62～95.01㎡｜84.43㎡ 113,363円｜4,476円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル青梅新町

    住所 東京都青梅市新町8丁目22番5号
    最寄駅 JR青梅線 小作駅 徒歩18分
    築年月 2005年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    レクセルガーデン小作

    住所 東京都羽村市栄町2丁目19番2号
    最寄駅 JR青梅線 小作駅 徒歩17分
    築年月 2000年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4560
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    ライオンズマンション小作

    ライオンズマンション小作の外観
    住所 東京都青梅市新町3丁目10番5号
    最寄駅 JR青梅線 小作駅 徒歩7分
    築年月 2001年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 32
    偏差値 51
    アクセス数 4562
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション小作新町南公園
    ライオンズマンション小作新町南公園     		1,780万円 97.8万円 60.14m² 3LDK 1階 南東 相応
    ライオンズマンション小作新町南公園 201
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション小作新町南公園 201     		2,080万円 111.3万円 61.76m² 3LDK 2階 西 相応
  • 中古

    ライオンズマンション小作新町南公園

    ライオンズマンション小作新町南公園の外観
    住所 東京都青梅市新町3丁目12番7号
    最寄駅 JR青梅線 小作駅 徒歩7分
    築年月 1999年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション小作新町南公園
    割安
    ライオンズマンション小作新町南公園     		1,780万円 97.8万円 60.14m² 3LDK 1階 南東 311万円
    割安
    ライオンズマンション小作新町南公園 201
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション小作新町南公園 201     		2,080万円 111.3万円 61.76m² 3LDK 2階 西 18万円
    割安
  • 中古

    グランツ羽村アーバンスクェア

    住所 東京都羽村市栄町2丁目14番4号
    最寄駅 JR青梅線 小作駅 徒歩16分
    築年月 2003年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ランビニオン

    ランビニオンの外観
    住所 東京都青梅市新町7丁目55番6号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩25分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1756
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランビニオン 306 ランビニオン 306 10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 73.7m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    フラッドゲート

    住所 東京都羽村市栄町2丁目13番1号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩12分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 591
  • 賃貸

    西東京ヴィレッジ

    住所 東京都青梅市新町3丁目16番3号
    交通 JR青梅線 小作駅 徒歩6分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 490
  • 賃貸

    シャトレーウィスタリア

    住所 東京都羽村市緑ケ丘5丁目17番21号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩10分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 56

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