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販売情報

苦楽園アーバンライフ1号棟|1階|121.09m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,998万円 （54.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,530円 / 22,650円

アクセス

JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩37分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分
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所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町
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専有面積

121.09m² （36.62 坪）

バルコニー面積

23.69m²

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖 / 洋室 8帖 / 洋室 7帖 / 和室 6畳 / 収納 5.5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 4階建 / 55戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1974年3月（築53年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆専有面積121 ！22帖超えの広々リビングでゆったり過ごせます ◆趣味の時間を楽しめる23 の南向きテラス付き ◆モダンでおしゃれなリノベーション物件！ ◆階下への物音を気にせず暮らせる1階部分です

水回り：2025年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2025年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

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苦楽園アーバンライフ1号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,998万円（54.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,530円 / 22,650円
所在地	兵庫県西宮市苦楽園五番町	アクセス	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩37分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩27分芦屋駅の地域情報の口コミを見る苦楽園口駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK （リビングダイニングキッチン 22.5帖 / 洋室 8帖 / 洋室 7帖 / 和室 6畳 / 収納 5.5帖）	専有面積	121.09m² （36.62 坪）
バルコニー面積	23.69m²	築年月(築年数)	1974年3月（築53年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 4階建
主要採光面	南	総戸数	55戸
駐車場	空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 要確認	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
その他費用	共用部電気代：2,930円
備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。

周辺施設

コンビニ	1,071m
スーパー	1,235m
商店街	2,871m
ドラッグストア	1,526m
のぞみ夢保育園	1,522m
学校	西宮市立苦楽園小学校 1,368m 西宮市立苦楽園中学校 1,100m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年05月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット不可防犯カメラ TVモニタ付インターホンシステムキッチン食器洗い乾燥機専用バス専用トイレオートバス温水洗浄便座ウォークインクローゼットシューズボックスバルコニーバリアフリーリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありデザイナーズ耐震構造（新耐震基準適合）即入居可 LDK15帖以上和室南面バルコニー総戸数・総区画数30以上複数路線オンライン相談可

この物件のこだわり

ペット不可
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
LDK15帖以上
和室
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

1,998 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

不動産コンサルティング株式会社: 〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　第2、第4火曜日; [電話番号] 078-871-6700　 [FAX番号] 078-871-6701; [免許番号] 兵庫県知事(02)第011965号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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【物件番号】0136921-0014346

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0136921-0014346）【マンションレビュー】
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