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販売情報

武庫川ニュースカイハイツ|6階|61.6m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,568万円 （84.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,240円 / 12,320円

アクセス

阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分
阪神武庫川線洲先駅徒歩6分
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所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
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専有面積

61.6m² （18.63 坪）

バルコニー面積

7.45m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 9.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 82戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1979年10月（築48年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

◆阪神東鳴尾駅から徒歩5分！フルリノベーション物件！ ◆駅までフラットな道のりで移動も楽々です ◆鳴尾東小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心！ ◆河川敷近くのゆったり暮らせる住環境です

水回り：2025年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装：2025年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

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情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/22 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

外観
間取り：阪...
地図
周辺
室内
その他：東...
その他：その他
その他：その他
玄関
リビング/...
キッチン：...
キッチン

キッチン
寝室
子供部屋
子供部屋
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トイレ
洗面
収納
収納
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設備
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バルコニー
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武庫川ニュースカイハイツの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,568万円（84.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,240円 / 12,320円
所在地	兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目	アクセス	阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分阪神武庫川線洲先駅徒歩6分東鳴尾駅の地域情報の口コミを見る洲先駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 9.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖×2）	専有面積	61.6m² （18.63 坪）
バルコニー面積	7.45m²	築年月(築年数)	1979年10月（築48年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 7階建
主要採光面	東	総戸数	82戸
駐車場	要確認	用途地域	第一種住居地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。

周辺施設

コンビニ	78m
スーパー	413m
商店街	1,393m
ドラッグストア	890m
銀行	1,783m
鳴尾保育所	388m
学校	西宮市立鳴尾東小学校 478m 西宮市立鳴尾南中学校 1,241m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年08月実施キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年08月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホン専用バス専用トイレオートバス温水洗浄便座全居室収納ウォークインクローゼットバルコニーバリアフリーエレベーターリフォーム物件照明器具付きバイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）即入居可総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

1,568 万円

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返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

不動産コンサルティング株式会社: 〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17; [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　第2、第4火曜日; [電話番号] 078-871-6700　 [FAX番号] 078-871-6701; [免許番号] 兵庫県知事(02)第011965号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0136921-0014488

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