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（ 外観：東急田園都市線/大井町線「二子玉川」駅まで徒歩6分など、2沿線3駅利用可能。通勤通学・休日のお出かけにも便利なロケーションです。 ）
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二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクアの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 22,480万円 （938.2万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 17,900円 / 36,970円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川1丁目15-4 | アクセス |
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分 二子玉川駅の地域情報の口コミを見る 上野毛駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 7.1帖 / 洋室 6.4帖 / 洋室 5帖） | 専有面積 | 79.23m2 （23.96 坪） | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 築年月(築年数) | 2010年7月（築17年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 総戸数 | 29戸 | ||
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | インターネット使用料：800円、コミュニティー形成費：200円 | ||||
| 備考 |
※専用ポーチ面積：11.74? ※トランクルーム：0.43? ※ペット飼育：可(細則有) ◆地上6階建マンション、4階部分の3LDK+WIC ◆住戸より、多摩川を望むことができます ◆LDKは合わせて約15.6帖の広さ ◆宅配ボックス付 ◆ペットの飼育可能です(飼育細則あり) ◆2026年3月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ 〇交換：ディスポーザー、ガスコンロ、レバーハンドル、トイレ・手洗い水栓、スイッチコンセント、フットライト 〇新設：シーリングライト、ペンダントライト 〇その他：フローリングリペア+コーキング、建具リペア 他 ※専用ポーチ面積：11.74? ※トランクルーム面積：0.43? ※その他月額費用内訳/インターネット使用料：月額800円、コミュニティー形成費：月額200円 ※管理費内訳/団地管理費：11、300円、レジデンスアクア管理費：6、600円 ※修繕積立金内訳/団地修繕積立金：4、870円、住宅修繕積立金：4、450円、レジデンスアクア修繕積立金：27、650円 ※2026年8月分より修繕積立金は合計月額37、580円に改定 ※駐輪場(空あり)：月額200〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額3、000円 |
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周辺施設
| コンビニ | 500m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 400m | ||||
| ドラッグストア | 450m | ||||
| 公園 | 130m | ||||
| 銀行 | 500m | ||||
| 二子玉川ライズ | 270m | ||||
リフォーム・リノベーション
| 内装 |
2026年03月実施 建具リペア 他 |
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜日 水曜日
- [電話番号] 0120-334-043 [FAX番号] 03-5489-2514
- [免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号
- [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0137383-0001152
東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137383-0001152）【マンションレビュー】
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