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ワールドシティタワーズアクアタワー|11階|79.45m2|3LDK

中古マンション

外観：JR山手線「品川」駅まで徒歩15分、東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩5分など、複数沿線を利用可能な立地です。「品川」駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回)。

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価格 (坪単価) 17,980万円 （748.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 19,478円 / 40,440円

アクセス

JR山手線 品川駅 徒歩15分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
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所在地

東京都港区港南4丁目6-1
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専有面積

79.45m2 （24.03 坪）

バルコニー面積

11.45m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 42階建 / 2082戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2005年10月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

《港南エリアを代表する住友不動産株式会社旧分譲のタワーマンション／京浜運河ビュー》

水回り：2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、床暖房交換　他

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情報登録日：2026/06/18情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：JR山手線「品川」駅まで徒歩15分、東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩5分など、複数沿線を利用可能な立地です。「品川」駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回)。 ）

  • 間取り：全洋室がバルコニーに面する明るい住空間。LDKと一体利用可能な洋室があり、ライフスタイルの変化に応じて活用できます。WICをはじめ随所に収納を備えており、お部屋をすっきりと保ちやすいです。
    間取り：全...
  • その他：京浜運河を望む、開放的なロケーション。前面に視界を遮る高い建物がないため、採光や通風が叶いやすく、眺望も良好です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
    その他：京...
  • 玄関：内装に馴染むデザインのシューズボックスを設置しています。下部が空いたフロートタイプにつき、お掃除がしやすいです。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみを整えられます。
    玄関：内装...
  • リビング/ダイニング：住友不動産(株)旧分譲タワーマンションの11階部分。全居室南面採光の陽当り良好な「3LDK」住戸。お部屋から京浜運河を望むことができ、眺望良好です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKは、約15.7帖のゆとりある広さです。リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい、縦長のレイアウト。ご家族がそれぞれの時間を楽しみながら、ゆるやかにつながりを感じられそうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：2026年4月内装リフォーム済み。キッチン・浴室などの水回り交換や、フローリング張替・内装クロス全面貼替などが完了済みのお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限あり)。LD部分に床暖房があり、冬の寒い日にも快適にお過ごしいただけます。ご家族が集う、団らんのスペースになりそうです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：南側がガラス張りにつき、たっぷりと自然光が差し込む明るいリビングスペース。折り上げ天井・コーブ照明を施した、空間に奥行きを感じられる内装デザインです。
    リビング/...
  • キッチン：開放的な、対面式のフルフラットキッチンです。食器洗い乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・ディスポーザーなどを備えた、機能的な設備仕様。下部の収納スペースに、調理器具類をすっきりと仕舞えます。
    キッチン：...
  • 浴室：ダークカラーで統一した、ホテルライクな浴室。浴室換気乾燥機付きのため、天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、浴室内のカビ・湿気対策にもつながります。シャンプー類を置くことができる棚・ワイドミラーあり。
    浴室：ダー...
  • トイレ：温水洗浄便座付きトイレにつき、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手を洗えて衛生的。上部の吊戸棚に、予備のトイレットペーパーなどを収納可能です。
    トイレ：温...
  • 洗面：デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面化粧台を設置。カウンター付きのゆとりある広さで、身支度もスムーズ。ミラーサイド・洗面ボウル下、洗濯機置場の上部など随所に収納があり、必要な物を出し入れしやすいです。
    洗面：デザ...

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  • 収納：廊下にWICがあるため、お出かけの前後やお買い物帰りなどに物を出し入れしやすいです。棚板は可動式で、用途に合わせて高さを調節可能。季節家電やキャリーケースの保管場所としても重宝します。
    収納：廊下...
  • バルコニー：南向きバルコニーへは、各洋室から出入りできます。11.45?のゆとりある広さで、ご家族の洗濯物などをまとめて干すことが可能。屋根があり、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。
    バルコニー...
  • エントランス：空中庭園、スカイラウンジ、プール、ジムなど、様々な共用施設を利用可能です。気軽にリフレッシュできる場所が身近にあり、自分時間の充実を図れます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
    エントラン...
  • エントランス：TVモニタ付きインターホン・防犯カメラ搭載。居住者以外が中に立ち入りにくく、防犯対策につながります。24時間有人管理(夜間は警備員常駐)で、セキュリティに配慮したマンションです。
    エントラン...
  • 洋室：LDKに隣接する、約5.0帖の洋室です。引き戸を開放することで、合わせて約20.7帖の空間として一体利用できます。寝室や子供部屋、LDKの延長としてなど、多目的に活用可能です。
    洋室：LD...
  • 洋室：約6.5帖の洋室は、デザイン性のあるクローゼット付き。見せる収納を楽しめる上、お部屋に奥行きを感じられます。廊下から出入り可能な独立したお部屋で、プライベートな時間を確保しやすいです。
    洋室：約6...
  • 洋室：南側がバルコニーに面する、約5.0帖の洋室です。幅広いテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装デザイン。お気に入りの家具でお部屋づくりを楽しめます。
    洋室：南側...

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ワールドシティタワーズアクアタワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 17,980万円 （748.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 19,478円 / 40,440円
所在地 東京都港区港南4丁目6-1 アクセス JR山手線 品川駅 徒歩15分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分
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天王洲アイル駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 79.45m2 （24.03 坪）
バルコニー面積 11.45m2 築年月(築年数) 2005年10月（築22年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 11階 / 42階建
主要採光面 南 総戸数 2082戸
駐車場 空有 23,000円(税込) 用途地域 第二種住居地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権
備考 ◆24時間有人管理(夜間は警備員)
◆豊富な共用施設(空中庭園、スカイラウンジ、プール、ジム等)
◆1階にスーパーマルエツあり(キャピタルタワー側)
◆品川駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回)
◆リフォーム内容(2026年4月完了)
-新規交換-
◯キッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー◯ユニットバス・浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯床暖房(LD)◯分電盤◯建具◯スイッチコンセント
-その他-
◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯ダウンライト新設◯天井カセットエアコン実装(LDK)　他
※非居住の場合、住民活動協力金月額2、500円が別途かかります。
※専有面積にトランクルーム1.10?含む
※専用ポーチ面積：7.06?
※駐車場(空あり)：月額23、000円〜48、000円
※駐輪場(空あり)：月額200円〜500円
※バイク置場(空あり)：月額1、000円〜3、000円
※本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年04月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装 2026年04月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、床暖房交換　他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 都市ガス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 即入居可
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
17,980 万円
借入金額
17,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜日　水曜日
[電話番号] 0120-334-043　 [FAX番号] 03-5489-2514
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構　
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【物件番号】0137383-0001199

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137383-0001199）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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