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販売情報

富久クロスコンフォートタワー|17階|66.04m2|2SLDK

中古マンション

価格 (坪単価) 21,980万円 (1,100.7万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 23,230円 / 21,410円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
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所在地

東京都新宿区富久町15-1
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専有面積

66.04m2 (19.97 坪)

バルコニー面積

11.65m2

間取り

2SLDK (リビングダイニング 11.1帖 / キッチン 3.9帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.5帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

17階 / 55階建 / 1093戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2015年4月(築12年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◇2026年7月内装リフォーム済み◇収納&機能的な設備が充実◇

水回り:2026年07月実施 浴室、トイレ、給湯器
内装:2026年07月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替、網戸張替 他

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情報登録日:2026/09/17情報有効期限:2026/10/24 (あと12日)

物件外観・画像

( 外観:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分、東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩9分など、複数沿線を利用可能。商業地域に位置しており、交通アクセス・利便性に恵まれた立地です。 )

  • 間取り:約15.0帖のLDKは、東向きバルコニーに面しており、午前中から陽光がたっぷり差し込みます。約2.9帖のサービスルームやSICなど、住空間を有効活用できる収納を室内随所に備えています。
    間取り:約...
  • その他:地上17階部分、東向きバルコニーからの眺望です。視界を遮るような高い建物がなく、開放感のある景色を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
    その他:地...
  • その他:LDKに隣接した約2.9帖のサービスルーム。アウトドア用品や季節家電など、かさばる荷物もまとめて収納できるゆとりがあります。エアコンも備えており、収納以外の用途にも活用しやすい空間です。
    その他:L...
  • 玄関:SIC付きの玄関です。来客時にも居住スペースが見えづらく、プライバシーを保ちやすい設計です。洗面所は玄関からLDKへの動線上に配置しており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。
    玄関:SI...
  • リビング/ダイニング:地上55階建て17階部分、東向き「2LDK」住戸です。2026年7月に水回り設備の交換やクロス張替など、内装リフォーム済みにつき新生活を気持ちよくスタートできます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:約15.0帖のゆとりあるLDK。シンプルな内装に石目調のアクセントウォールを取り入れ、空間にメリハリをプラス。家具やインテリアを合わせやすく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:冬場も暖かく過ごせる床暖房を設置しています。足元から空間全体をやさしく暖めることができ、小さなお子様やペットにも優しい設備です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さ。LDは天井埋め込み型のエアコン付きで、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:キッチンはご家族とコミュニケーションが取りやすい対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みそうです。
    リビング/...
  • キッチン:リビングで過ごすお子様を見守りながら調理可能な対面式キッチン。作業動線がコンパクトで、家事をスムーズに行えるL字型キッチンを採用しています。
    キッチン:...
  • キッチン:カウンター下部の収納は、取り出しやすく使い勝手も良好なスライドオープンタイプ。ビルトイン仕様の食器洗浄乾燥機を搭載し、家事負担を軽減できます。
    キッチン:...
  • 浴室:ライン照明を採用したお洒落な浴室。天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かせる、温水式浴室乾燥暖房機付き。花粉や黄砂が気になる時期にも重宝しそうです。
    浴室:ライ...

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  • トイレ:温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器付きのため、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。立ち座りをサポートする手すり付き。
    トイレ:温...
  • 洗面:ゆったりとしたワイドタイプの洗面化粧台。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
    洗面:ゆっ...
  • エントランス:重厚感のある落ち着いたインテリアでまとめられた、ホテルライクなエントランスです。ソファーとテーブルが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに、利用することができます。
    エントラン...
  • エントランス:2015年4月築、総戸数1093戸の大規模マンションです。24時間有人管理・警備体制で、防犯面にも配慮されています。各階に24時間ゴミステーションが設置されています。
    エントラン...
  • 洋室:約4.5帖の洋室は、書斎や寝室など多用途に活用できるシンプルな内装。クローゼット付きのため、収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。
    洋室:約4...
  • 洋室:LDから出入り可能な、約6.3帖の洋室です。東側に窓があり、気軽に空気の入れ替えが可能です。家具を壁付けで配置しやすい、腰高窓を採用しています。
    洋室:LD...

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富久クロスコンフォートタワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 21,980万円 (1,100.7万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 23,230円 / 21,410円
所在地 東京都新宿区富久町15-1 アクセス 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩9分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
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間取り 2SLDK (リビングダイニング 11.1帖 / キッチン 3.9帖 / 洋室 6.3帖 / 洋室 4.5帖) 専有面積 66.04m2 (19.97 坪)
バルコニー面積 11.65m2 築年月(築年数) 2015年4月(築12年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 17階 / 55階建
主要採光面 東 総戸数 1093戸
駐車場 空有 30,000円(税込) 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 即時 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ(株)
土地権利 所有権
その他費用 enecoQシステム料金:1,870円
備考 ◆地上55階建て17階部分、眺望良好な「2LDK」住戸
◆全居室収納付き!SIC&サービスルーム有
◆床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機など、充実の設備仕様
◆リフォーム内容
-新規交換-
■キッチン水栓、食洗機機、ガスコンロ、レンジフード■ユニットバス、温水式浴室乾燥暖房機■トイレ本体■洗面水栓■給湯器
-その他-
■全面クロス貼替■フロアタイル貼替(トイレ・洗面) 他
※駐輪場(空あり):月額200〜500円
※バイク置場(空あり):月額4、000円・ミニバイク置場(空あり):月額2、500円
※トランクルーム(空なし):月額3、000円(専有面積には含まれません/トランクルームの場所:4〜7階と33〜55階の廊下に付設)

周辺施設

コンビニ 160m
スーパー 240m
ドラッグストア 320m
新宿花園郵便局 210m
学校
新宿区立富久小学校 420m
新宿区立新宿中学校 760m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
浴室、トイレ、給湯器
内装 2026年07月実施
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、全室クロス張替、網戸張替 他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • インターネット対応
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 即入居可
  • 浴室暖房
  • 全室フローリング
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

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物件価格
21,980 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 火曜日 水曜日
[電話番号] 0120-334-043  [FAX番号] 03-5489-2514
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構 
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【物件番号】0137383-0001244

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0137383-0001244)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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