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販売情報

プラウド大阪城 10F|10階|105.93m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 39,800万円 （1,242.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 40,040円 / 16,840円

アクセス

JR東西線大阪城北詰駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線天満橋駅徒歩10分
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所在地

大阪府大阪市都島区片町1丁目
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専有面積

105.93m² （32.04 坪）

バルコニー面積

13.41m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 29.2帖 / 洋室 10.3帖 / 洋室 7.1帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

所在階 / 階数 / 総戸数

10階 / 12階建 / 30戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2025年9月（築2年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【TOWERZ】 ◆大阪城を正面に望む100 超住戸！LDKは圧巻の約29.2帖！ ◆高層階・南東北の三方角住戸につき、眺望・陽当たり・通風◎ ◆築後未入居！昨年9月築の築浅物件☆

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情報登録日：2025/12/12情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【外観】2025年9月築の築浅物件！4沿線3駅アクセス可能物件◎ ）

間取り：【...
その他：【...
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リビング/...
キッチン：...
浴室：【浴...
トイレ：【...
洗面：【独...
エントラン...
洋室：【洋...
洋室：【洋...

【リビング...
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プラウド大阪城 10Fの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	39,800万円（1,242.2万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	40,040円 / 16,840円
所在地	大阪府大阪市都島区片町1丁目	アクセス	JR東西線大阪城北詰駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線天満橋駅徒歩10分大阪城北詰駅の地域情報の口コミを見る天満橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン 29.2帖 / 洋室 10.3帖 / 洋室 7.1帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）	専有面積	105.93m² （32.04 坪）
バルコニー面積	13.41m²	築年月(築年数)	2025年9月（築2年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	10階 / 12階建
主要採光面	南東	総戸数	30戸
駐車場	空有 24,500円(税込) 24　500円〜35　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。	用途地域	-
現況	空家	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	メンテナンス費：550円
備考	購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇エレベーターを降りると当部屋のみのプライベートレジデンス ◇バルコニー2箇所、WIC、SIC併設で利便性◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房付き〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載〇収納 WIC・CL・SIC・リネン庫・物入

周辺施設

コンビニ	259m
スーパー	875m
総合病院	560m
商店街	875m
ドラッグストア	362m
公園	447m
銀行	874m
大阪京橋郵便局	848m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋二人入居可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホンセキュリティ会社加入済宅配ボックスエアコンシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CS対応 BS対応全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニーエレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 外断熱耐震構造（新耐震基準適合）現地内覧可能見学可能 LDK15帖以上総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
二人入居可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
外断熱
耐震構造（新耐震基準適合）
現地内覧可能
見学可能
LDK15帖以上
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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物件価格

39,800 万円

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39,800 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company: 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-905-323　 [FAX番号] 06-6684-9637; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第010312号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137910-0001895）【マンションレビュー】
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