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販売情報

シエリアタワー中之島 16F|16階|73.92m2|3LDK

中古マンション

外観：【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！

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価格 (坪単価) 12,500万円 （559万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 22,200円 / 8,900円

アクセス

JR東西線 新福島駅 徒歩4分
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
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所在地

大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
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専有面積

73.92m2 （22.36 坪）

バルコニー面積

13.24m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.7帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・納）

所在階 / 階数 / 総戸数

16階 / 46階建 / 364戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2025年12月（築1年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新築未入居住戸！ ◆リバーサイドビュー住戸◎ ◆リバーサイドラウンジやプレミアムサロンなど豊富な共有部分☆

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/06/04情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】46階・制震タワーレジデンス！新福島駅から徒歩4分！ ）

  • 間取り：【間取り】2026年3月引渡し！16階・3LDK・南東住戸！
    間取り：【...
  • その他：【眺望】リバービュー！東向きの眺望☆バルコニー向かって左側の眺望になります！
    その他：【...
  • その他：【眺望】リバービュー！南向きの眺望☆バルコニー向かって右側の眺望になります！
    その他：【...
  • その他：【リバーサイドラウンジ】中之島のリバーサイドを望む開放感溢れるラウンジ！
    その他：【...
  • その他：【リバーサイドラウンジ】中之島のリバーサイドを望む開放感溢れるラウンジ！
    その他：【...
  • その他：【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。　
    その他：【...
  • その他：【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。
    その他：【...
  • その他：【スカイラウンジ】上質な雰囲気あふれる38階ラウンジ。優雅な迎賓空間を。　
    その他：【...
  • その他：【プレミアムサロン】38階のスカイラウンジから吹き抜けで通ずるオーナー様専用の39階高級ラウンジ！
    その他：【...
  • その他：【プレミアムサロン】38階のスカイラウンジから吹き抜けで通ずるオーナー様専用の39階高級ラウンジ！
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  • その他：【コワーキングルーム】2階には、ビジネスや学習にうってつけの共有部！
    その他：【...
  • その他：【コワーキングルーム】2階には、ビジネスや学習にうってつけの共有部！
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  • その他：【フィットネススタジオ】3階には、日々の疲れを癒すフィットネスジム完備！
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  • その他：【リバーサイドテラス】2階には、川沿いの中之島の景色を一望可能なテラス！
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  • その他：【エントランスホール】高級家具とシャンデリアで彩る、エントランスホール！
    その他：【...
  • その他：【エントランスホール】高級家具とシャンデリアで彩る、エントランスホール！
    その他：【...
  • その他：【エントランスホール】吹き抜けから差し込む暖かな光が包み込む、エントランスホール！
    その他：【...
  • その他：【共有部エスカレーター】2階から上がるエスカレーターも、鮮やかな装飾をまとい、オーナー様を迎えます。
    その他：【...
  • その他：【エレベーターホール】日々の生活を彩る、高級感漂うエレベーターホール！
    その他：【...
  • その他：【車寄せ】エントランス横には、荷下ろしに便利な車寄せ併設！
    その他：【...
  • 玄関：【玄関】シューズインクローゼット付き◎
    玄関：【玄...
  • リビング/ダイニング：【リビング】約15.6帖のゆとりあるLDK！白を基調とした明るく綺麗なリビングダイニングです◎
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リビング】洋室の引戸を開放することで、20帖超の開放的なLDK空間としても、ご利用いただけます☆
    リビング/...
  • キッチン：【キッチン】キッチン横には納戸を配置しており、食品のストックや調理家電の収納などに便利です☆ディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】温水洗浄便座で365日快適にお過ごしいただけます☆
    トイレ：【...
  • 洗面：【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
    洗面：【独...
  • 洋室：【洋室】約6.0帖・WIC付き洋室！
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室】約4.7帖の洋室！
    洋室：【洋...

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シエリアタワー中之島 16Fの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 12,500万円 （559万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 22,200円 / 8,900円
所在地 大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23 アクセス JR東西線 新福島駅 徒歩4分
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.7帖 / 洋室 4.7帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・納） 専有面積 73.92m2 （22.36 坪）
バルコニー面積 13.24m2 築年月(築年数) 2025年12月（築1年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 16階 / 46階建
主要採光面 南東 総戸数 364戸
駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ(株)
土地権利 定期賃借権
借地料 13,405円
借地期間 2098年2月まで
その他費用 月額地代：13,405円、解体準備金：4,500円、インターネット費：2,189円
備考 購入相談会実施中！〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ ◇中之島エリアが生活圏内 ◇2026年3月引渡し！46階・制振タワー 【お部屋POINT】 〇キッチン：食洗機付き 〇浴室：暖房乾燥機搭載 【共用施設】 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇コワーキングルーム 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン

周辺施設

コンビニ 265m
総合病院 91m
銀行 419m
三菱UFJ銀行 福島駅前ATM 404m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CS対応
  • BS対応
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 外断熱
  • 制震構造
  • LDK15帖以上
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
12,500 万円
借入金額
12,500 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-905-323　 [FAX番号] 06-6684-9637
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第010312号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0137910-0002212

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137910-0002212）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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