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販売情報

梅田ガーデンレジデンス 37F|37階|83.83m2|2SLDK

中古マンション

外観：【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！

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価格 (坪単価) 24,000万円 （946.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 29,315円 / 16,430円

アクセス

Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
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所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
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専有面積

83.83m2 （25.35 坪）

バルコニー面積

10.43m2

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 22.8帖 / 洋室 7.8帖 / 洋室 5.2帖 / 収納 0.4帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・クローゼット　・リネン庫×2　・）

所在階 / 階数 / 総戸数

37階 / 56階建 / 584戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2022年3月（築5年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

タワーマンション専門【TOWERZ】

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情報登録日：2026/08/07情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観】住宅・ホテル・商業が一体となった大規模複合型開発タワーレジデンス！ ）

  • 間取り：【間取り】37階・南西角住戸！高層階につき見渡しも良好です◎
    間取り：【...
  • 周辺：【デパート】阪神梅田本店まで428ｍ
    周辺：【デ...
  • その他：【物件からの眺望】37階からの眺望！周辺に高層建築物がないため、抜けた眺望が満喫可能☆
    その他：【...
  • その他：【内廊下】ダウンライトが照らし出す、カーペット敷きのシックな廊下。黒を基調とした統一感あるテイスト。
    その他：【...
  • その他：【フィットネスルーム】定番のランニングマシンなどもございます。仕事の合間や、朝の日課に軽い運動を！
    その他：【...
  • その他：【フィットネスルーム】一面鏡張り！本格マシンを設置しており、毎日でも利用可能です☆
    その他：【...
  • その他：【スカイラウンジからの展望】高層タワーの醍醐味！都市・大阪の街並み、その向こうの山々を一望できます。
    その他：【...
  • その他：【スカイラウンジからの展望】HEP　FIVEの観覧車や、新御堂筋の道路を見下ろすダイナミックな眺望！
    その他：【...
  • キッチン：【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
    キッチン：...
  • 浴室：【浴室】1418サイズ！追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
    浴室：【浴...
  • トイレ：【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです◎
    トイレ：【...
  • 洗面：【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます◎
    洗面：【独...

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  • エントランス：【エントランス】黒を基調とした、スタイリッシュな正面玄関です！クールな印象の館銘板がお出迎えします。
    エントラン...
  • エントランス：【エントランスホール】約340平米！ラグジュアリーホテルのロビーのような、奥深く広がる大空間です。
    エントラン...
  • 洋室：【洋室？】約7.8帖の洋室でダブルベットを置いても十分な広さです！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
    洋室：【洋...
  • 洋室：【洋室？】約5.2帖の洋室です！窓があり陽当たり・通風良好です◎
    洋室：【洋...
  • 【リビングダイニング】約22.8帖！大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆
    【リビング...
  • 【エントランス（外）】小学校の跡地に建っており、基壇部には当時の面影を感じられるマテリアルを採用。
    【エントラ...
  • 【スカイラウンジ】住まう人のためだけの、心休まる優雅なひと時をお過ごしいただけます。
    【スカイラ...
  • 【スカイラウンジ】ラグジュアリーな雰囲気溢れる、広々としたラウンジです。コーナーサッシからの眺望も◎
    【スカイラ...
  • 【スカイラウンジ】選び抜かれた調度品に囲まれ、ゆったりとリラックス。自然光が優しく差し込みます。
    【スカイラ...
  • 【スカイラウンジ】バーカウンターもございます。大切なゲストのおもてなし・歓談にもぴったり。
    【スカイラ...
  • 【スカイラウンジ】間接照明やダウンライトで、大人のための上品で落ち着いた空間を演出。
    【スカイラ...

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梅田ガーデンレジデンス 37Fの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 24,000万円 （946.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 29,315円 / 16,430円
所在地 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16 アクセス Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
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間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 22.8帖 / 洋室 7.8帖 / 洋室 5.2帖 / 収納 0.4帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット　・シューズインクローゼット　・クローゼット　・リネン庫×2　・） 専有面積 83.83m2 （25.35 坪）
バルコニー面積 10.43m2 築年月(築年数) 2022年3月（築5年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 37階 / 56階建
主要採光面 南西 総戸数 584戸
駐車場 31　000円〜43　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
土地権利 定期賃借権
借地料 15,720円
借地期間 75年間
備考 購入相談会〈無料〉 https://x.gd/k3CaZ 〇リビングダイニング 床暖房付き 〇キッチン ディスポーザー・食洗機・浄水器付き 〇浴室 1418サイズ！ ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 WIC・CL・SIC・納戸・リネン庫・物入 ☆共用施設――― 〇コンシェルジュ 〇フィットネスルーム 〇ペット足洗い場 〇パーティルーム ○テレワークラウンジ ○スカイラウンジ

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こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ会社加入済
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • BS対応
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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ローンシミュレーター

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物件価格
24,000 万円
借入金額
24,000 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-905-323　 [FAX番号] 06-6684-9637
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第010312号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0137910-0002364

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137910-0002364）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

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