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販売情報

プレサンスロジェ鶴見緑地公園 4F|4階|71.25m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,800万円 （222.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 7,840円 / 4,990円

アクセス

Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩13分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分
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所在地

大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22
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専有面積

71.25m² （21.55 坪）

バルコニー面積

11.34m²

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖 / 収納 0.7帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット×2　・クローゼット　・玄関収納　・リネン庫　・物入）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 15階建 / 73戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2020年9月（築7年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【TOWERZ】 ◆月額家賃：160 000円 ◆年間予定賃料収入：1 920 000円 ◆現行利回り：約4.00%

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情報登録日：2026/08/13情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（間取り：【間取り】ファミリーに人気の3LDKプラン☆南向きにて日当たり良好◎ ）

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プレサンスロジェ鶴見緑地公園 4Fの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,800万円（222.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	7,840円 / 4,990円
所在地	大阪府大阪市鶴見区緑2丁目9-22	アクセス	Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分横堤駅の地域情報の口コミを見る鶴見緑地駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖 / 収納 0.7帖 / 【収納】　・ウォークインクローゼット×2　・クローゼット　・玄関収納　・リネン庫　・物入）	専有面積	71.25m² （21.55 坪）
バルコニー面積	11.34m²	築年月(築年数)	2020年9月（築7年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 15階建
主要採光面	南	総戸数	73戸
駐車場	詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。	用途地域	第一種住居地域
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所、プレサンスコミュニティ
土地権利	所有権
備考	無料購入相談会 https://x.gd/k3CaZ ◇表面利回り約4.0%！大阪メトロ長堀鶴見緑地沿線にてアクセス◎ ◇2020年9月築、築浅オーナーチェンジ物件！ ◇南向き！日当たり良好 ☆お部屋ポイント〇リビングダイニング：床暖房〇キッチン：食洗機・浄水器〇浴室：ミストサウナ・浴室暖房乾燥機〇収納：WIC×2・納戸 ☆共用施設〇エントランスホール〇集会室〇ペット足洗い場

周辺施設

コンビニ	219m
スーパー	576m
総合病院	2,906m
ドラッグストア	494m
銀行	583m
大阪市鶴見区役所	1,039m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	二人入居可ペット相談オートロック防犯カメラ宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立クローゼットウォークインクローゼットフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーター設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（既存住宅）耐震構造（新耐震基準適合）ガスコンロ設置済 LDK15帖以上南面バルコニー総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

二人入居可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
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物件価格

4,800 万円

借入金額

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返済期間

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company: 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-905-323　 [FAX番号] 06-6684-9637; [免許番号] 国土交通大臣免許(01)第010312号　; [所属団体] (公社)西日本不動産流通機構

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【物件番号】0137910-0002379

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0137910-0002379）【マンションレビュー】
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