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販売情報

ロイヤルシャトー北5条|8階|92.99m2|4LDK

中古マンション

外観：JR函館本線「苗穂」駅徒歩3分、市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩16分と2路線利用可能です！

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価格 (坪単価) 3,080万円 （109.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,410円 / 30,690円

アクセス

JR函館本線 苗穂駅 徒歩3分
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分
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所在地

北海道札幌市東区北五条東11丁目16-2
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専有面積

92.99m2 （28.12 坪）

バルコニー面積

23.14m2

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 18.1帖 / 和室 6畳 / 洋室 8帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.2帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 11階建 / 59戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1995年7月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

JR函館本線「苗穂」駅徒歩3分のアクセス！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/05情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：JR函館本線「苗穂」駅徒歩3分、市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩16分と2路線利用可能です！ ）

  • 間取り：4LDK、価格3080万円、専有面積92.99?、バルコニー面積23.14?、通風・採光良好です。
    間取り：4...
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  • その他：敷地内駐輪場です。1台目は無償で利用でき、2台目以降は月額100円かかります。最新の空き状況については担当者にご確認ください。
    その他：敷...
  • その他：トランクルームです。1住戸1区画利用可能です。スキー用具やタイヤ等季節用品の収納にも便利です。
    その他：ト...
  • 玄関：玄関です。収納スペースが豊富で、ご家族の多い方もしっかり収納できるのではないでしょうか。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：約18.1帖の広々としたLDKです。南、西の2面採光となっており、日当たり良好です。
    リビング/...
  • キッチン：キッチンは廊下と繋がっており、家事動線が良好です。
    キッチン：...
  • 浴室：落ち着いた色合いの浴室です。清潔感もあり、日々の疲れを癒してくれます。
    浴室：落ち...
  • トイレ：温水式洗浄便座です。白を基調とした清潔感のある色合いです。
    トイレ：温...

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  • 洗面：独立洗面台です。壁側には収納スペースが設けられており、かさばってしまう水回り製品を豊富に収納することが可能です。
    洗面：独立...
  • バルコニー：西側の眺望です。目の前を遮る建物が無く、開けた眺望を望めます。
    バルコニー...
  • バルコニー：西側のバルコニーです。
    バルコニー...
  • バルコニー：南側の眺望です。西側と同様、目の前に建物が無く、採光良好です。
    バルコニー...
  • バルコニー：南側バルコニーです。
    バルコニー...
  • エントランス：物件エントランスです。オートロックもついており、セキュリティ面も安心です。
    エントラン...
  • 駐車場：敷地内平面駐車場です。最新の空き状況については担当者にご確認ください。
    駐車場：敷...
  • 駐車場：敷地内駐車場にはタイムズカーが設置されています。お車をお持ちでない方もお出かけや旅行等に利用可能です。
    駐車場：敷...
  • 洋室：約5.2帖の洋室です。小さなお子様のお部屋や物置等、様々な用途に使用できます。
    洋室：約5...
  • 洋室：約5.5帖の洋室です。床がカーペット仕様になっているため、足音等が響きにくく、プレイルームとしてもお勧めです。
    洋室：約5...
  • 洋室：約8.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットもついていおり、お荷物の多い方にもおすすめです。
    洋室：約8...
  • 和室：リビング横、約6条の和室です。リビングと一体として使用することが可能です。
    和室：リビ...

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ロイヤルシャトー北5条の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,080万円 （109.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,410円 / 30,690円
所在地 北海道札幌市東区北五条東11丁目16-2 アクセス JR函館本線 苗穂駅 徒歩3分
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分
苗穂駅の地域情報の口コミを見る
東区役所前駅の地域情報の口コミを見る
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 18.1帖 / 和室 6畳 / 洋室 8帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 5.2帖） 専有面積 92.99m2 （28.12 坪）
バルコニー面積 23.14m2 築年月(築年数) 1995年7月（築32年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 8階 / 11階建
主要採光面 南 総戸数 59戸
駐車場 空有 8,500円(税込) 用途地域 準工業地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
土地権利 所有権
備考 ・バルコニーは南、西の2方向に面しており、暖かな日差しが差し込みます。
・8階、南向き、角部屋の為、通風・採光良好です。
・徒歩3分でアリオ札幌までアクセスでき、毎日のお買い物に便利です。
・スキー用具など季節用品の収納にも便利なトランクルームが敷地内にあります。
・各居室に収納があり、お荷物の多い方にもおすすめです！
・東栄中学校と中央中学校の2校から選択できます！(指定変更区域)
※駐輪場の使用料は2台目以降は月額100円／台となります。
※町内会費が月額150円かかります。
※灯油料は毎月の変動費としてかかります。従量課金制となります。
※掲載の室内写真は、実際の室内写真（ 2026年8月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。

周辺施設

コンビニ 220m
スーパー 240m
ドラッグストア 240m
学校
札幌市立苗穂小学校 610m
札幌市立中央中学校 1,330m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 石油暖房
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,080 万円
借入金額
3,080 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介　札幌店　明和地所株式会社
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地　札幌時計台ビル1階
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜日　水曜日
[電話番号] 0120-210-922　 [FAX番号] 011-261-5997
[免許番号] 国土交通大臣免許(9)第004118号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会北海道支部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138345-0000651

北海道の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138345-0000651）【マンションレビュー】
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