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販売情報

ロイヤルマンション西新|4階|84.48m2|4LDK

中古マンション

外観：福岡市地下鉄空港線の西新駅から徒歩9分という好立地にあり、天神や博多へのアクセスが非常にスムーズ。福岡市内でも特に教育環境として人気の高い「高取（たかとり）小学校」および「高取中学校」の校区です。

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価格 (坪単価) 4,299万円 （168.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,540円 / 18,590円

アクセス

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
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所在地

福岡県福岡市早良区祖原23-20
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専有面積

84.48m2 （25.55 坪）

バルコニー面積

12.96m2

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 21戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

1987年11月（築39年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

●2019年12月大規模修繕工事完工●角部屋ならではの2面バルコニー付きの3面採光で通風良好です

外装：2019年12月実施 、2025年6月インターホンシステム取替工事
備考：2021年12月中規模修繕工事、2025年3月高圧変電設備更新工事

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情報登録日：2026/04/02情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：福岡市地下鉄空港線の西新駅から徒歩9分という好立地にあり、天神や博多へのアクセスが非常にスムーズ。福岡市内でも特に教育環境として人気の高い「高取（たかとり）小学校」および「高取中学校」の校区です。 ）

  • 間取り：広々としたLDK約18.0帖は家族団らんのスペース。各部屋に収納スペースがあり、すっきり暮らせます。南向きバルコニーで日当たりも良好です。
    間取り：広...
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  • 周辺：福岡曙郵便局（554m）
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  • その他：明るい木目調の床と白い壁が調和する居室。収納スペースも確保され、どんな家具とも合わせやすいシンプルな空間です。
    その他：明...
  • その他：明るいフローリングが魅力の居室。大きな窓から光が差し込み、開放感のある空間です。クローゼットもあり、収納にも配慮されています。
    その他：明...
  • その他：明るい木目調のフロアと白い壁が清潔感あふれる居室。大きな窓から光が差し込み、お部屋全体を明るく演出します。収納も備え付けられており、すっきりとした空間を保てます。
    その他：明...
  • その他：明るい日差しが差し込む洋室は、収納も備え、すっきりとした空間を演出します。趣味の部屋や書斎にもおすすめです。
    その他：明...
  • その他：明るい日差しが差し込む洋室。フローリングの木目が温かみを添え、どんなインテリアにも馴染みやすい空間です。収納も充実しており、快適な日々をサポートします。
    その他：明...
  • その他：明るい採光が魅力の居室。フローリングと白い壁が清潔感を演出し、どんな家具にも馴染みます。バルコニーに面し、開放感ある空間です。
    その他：明...
  • 玄関：明るい玄関は、ご家族やお客様を気持ちよく迎え入れます。大型のシューズボックスが、すっきりとした空間を保ちます。
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  • リビング/ダイニング：温かみのある木目調フローリングが魅力の広々としたリビング。明るい空間で家族団らんの時間を過ごせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：木の温もりを感じるフローリングが、落ち着いた雰囲気を演出します。あなたらしいインテリアで彩る暮らしを始めませんか？
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  • 収納：衣類をしっかり収納できるクローゼット。ハンガーパイプと枕棚を備え、整理整頓をサポートします。
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  • 設備：季節を問わず快適にお過ごしいただけるよう、エアコンを設置しています。
    設備：季節...
  • バルコニー：広々としたバルコニーは、洗濯物を干したり、外の空気を楽しむスペースとして活用できます。避難経路も確保されており、安心して暮らせる住まいです。
    バルコニー...

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ロイヤルマンション西新の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,299万円 （168.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 15,540円 / 18,590円
所在地 福岡県福岡市早良区祖原23-20 アクセス 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩21分
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間取り 4LDK 専有面積 84.48m2 （25.55 坪）
バルコニー面積 12.96m2 築年月(築年数) 1987年11月（築39年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 6階建
主要採光面 北西 総戸数 21戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 一般媒介
引渡し 即時 管理 管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
土地権利 所有権
備考 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

周辺施設

コンビニ 315m
スーパー 484m
ドラッグストア 544m
公園 289m
銀行 483m
山口内科 615m
学校
福岡市立高取小学校 588m
福岡市立高取中学校 1,635m

リフォーム・リノベーション

外装 2019年12月実施
、2025年6月インターホンシステム取替工事
備考 2021年12月中規模修繕工事、2025年3月高圧変電設備更新工事

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • オートロック
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • 即入居可
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,299 万円
借入金額
4,299 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社アンサー倶楽部　本店
〒802-0001 福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] GW休暇・夏期休暇・年末年始
[電話番号] 093-600-2622　 [FAX番号] 093-953-9937
[免許番号] 福岡県知事(06)第014279号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会　
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【物件番号】0138420-0010754

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138420-0010754）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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