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販売情報

熊内台セントポリア|6階|71.73m2|2LDK

中古マンション

外観：新神戸駅から徒歩12分・バス停『熊内5丁目』から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の16階建。歩車分離設計。各階にトランクルーム有り。閑静な住宅街。

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価格 (坪単価) 2,180万円 （100.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,000円 / 7,670円

アクセス

神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
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所在地

兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山
[周辺地図を見る]

専有面積

71.73m2 （21.69 坪）

バルコニー面積

7.2m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(6階) / 洋室 5.5帖(6階) / 洋室 6.3帖(6階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 16階建 / 184戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1976年3月（築51年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

配管・配線まで新調したスケルトンリノベ物件！エレベーター停止階。プロの設計士によるこだわりデザイン。室内段差を抑えたバリアフリー設計で将来も安心。未入居・未使用。6階　日当たり・眺望良好2ＬＤＫ。

水回り：2025年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2025年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、躯体解体・配管・断熱材新調、間取り変更。

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情報登録日：2026/08/01情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：新神戸駅から徒歩12分・バス停『熊内5丁目』から徒歩7分で、通勤・通学に便利なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の16階建。歩車分離設計。各階にトランクルーム有り。閑静な住宅街。 ）

  • 間取り：6階　日当たり・眺望良好2LDK。2025年2月スケルトンリノベーション完了。給排水・給湯管・ガス管（一部）・電気配線・スイッチ類まですべて新規交換。バリアフリー配慮住宅。収納豊富。水回り機能充実。
    間取り：6...
  • 周辺：敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり、子供をマンション内で遊ばせられるので安心
    周辺：敷地...
  • 周辺：新神戸駅 1000m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅（ロープウェイ）があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
    周辺：新神...
  • 周辺：神戸市立雲中小学校 732m。2015年「キャリア教育優良校」として文部科学大臣から表彰を受けた小学校。教育目標「こころ豊かに　たくましく　ともに生きる子を育てる」。
    周辺：神戸...
  • 周辺：神戸市立葺合中学校 614m。9種類（運動部7・文化部2）の部活動が活発に行われています。剣道部やジャズバンド部もあります。（2025年度）。校訓「勇気　やる気　根気」。
    周辺：神戸...
  • 周辺：コープミニ熊内 547m。営業時間9：00〜21：00。定休日なし。
    周辺：コー...
  • 周辺：神戸労災病院 756m。日本医療機能評価機構認定病院・地域医療支援病院。診療受付時間は月〜金のAM8：15〜11：30（診療時間はAM8：15〜17：00まで）。
    周辺：神戸...
  • その他：待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー。来客があった時に簡単に用事を済ます場所としてもお使いいただけます。
    その他：待...
  • その他：エレベーター2基有り。1階・3階・6階・9階・12階・14階がエレベーター停止階。当該住戸はエレベーター停止階。
    その他：エ...
  • その他：バイク置場（月額1000円。総台数17台）・原付バイク置場（年額3000円）・駐輪場（年額2000円）。屋根があるのでで雨の日も安心。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
    その他：バ...
  • 玄関：シューズインクローゼット付で玄関すっきり。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。玄関からの冷気・暖気・ニオイがリビングに入り込みにくく快適に過ごせます。鏡付
    玄関：シュ...
  • リビング/ダイニング：約20帖開放感のある広々LDK。プロの設計士がこだわりをもってデザイン。躯体まで解体し、給排水・給湯管・ガス管（一部）・電気配線・スイッチ類まで全て新規交換済なので、永く安心して住むことができます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：約20帖開放感のある広々LDK。元々の床の段差を極力なくした丁寧な施工。つまずき事故の防止や、家具などを移動したり大きな物を運び入れる時の負担が小さい。年齢を重ねても安心・快適にお住まいいただけます。
    リビング/...
  • キッチン：コンロの前は壁ではなくオープンになっているので、対面キッチンの中でもより開放感のあるペニンシュラキッチン。食洗機・引出しホース付水栓・アクリストンワークトップ。（家具付物件ではございません）
    キッチン：...
  • キッチン：洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
    キッチン：...
  • 寝室：約6.3帖洋室は玄関をあけたときに部屋がみえにくい間取り。ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり。セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線も確保できる広さ（設置の仕方による）。
    寝室：約6...
  • 子供部屋：約5.5帖洋室は収納スペース付。採光・通風が確保できる室内窓。部屋のアクセントにもなります。玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。
    子供部屋：...
  • 浴室：お湯はり後4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない魔法瓶浴槽。追いだきなしでも、好きな時に快適バスタイムを楽しめます。ほっカラリ床・コンフォートシャワーなど機能充実。リラックスできるゆるリラ浴槽
    浴室：お湯...
  • トイレ：ウォシュレット付トイレ。手洗いカウンター付なのでタンクレストイレでも手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。壁掛リモコン操作のため楽な姿勢で操作ができます。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：洗面カウンター、棚板のシンプルなカタチ。空間を自由に使えるスタイリッシュなオープンスタイル。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。
    洗面：洗面...
  • 収納：玄関にあるシューズインクローゼット。靴だけでなくゴルフバッグなどの趣味の道具や雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます。ハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。
    収納：玄関...
  • 収納：約5.5帖洋室にある収納スペース。上部棚は取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚付。洗面室と収納スペースが近いので、朝や夜の準備もスムーズ。
    収納：約5...
  • 収納：約6.3帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚付。
    収納：約6...
  • 設備：24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
    設備：24...
  • 設備：来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心。様々な活用方法があるTEL台。
    設備：来訪...
  • バルコニー：6階　バルコニーからの眺望。海と山が望めます（天候によります）。
    バルコニー...
  • バルコニー：南向きバルコニーで日当たり良好。てすりが格子なので通風良好で日光が通りやすい
    バルコニー...
  • エントランス：待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるロビー。来客があった時に簡単に用事を済ます場所としてもお使いいただけます。
    エントラン...
  • 駐車場：駐車場（月額13000円〜19000円）。屋内なので悪天候でも安心。総台数95台。2026年7月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
    駐車場：駐...

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熊内台セントポリアの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,180万円 （100.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,000円 / 7,670円
所在地 兵庫県神戸市中央区葺合町字蝉山 アクセス 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
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春日野道駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(6階) / 洋室 5.5帖(6階) / 洋室 6.3帖(6階)） 専有面積 71.73m2 （21.69 坪）
バルコニー面積 7.2m2 築年月(築年数) 1976年3月（築51年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 6階 / 16階建
主要採光面 南 総戸数 184戸
駐車場 月額13000円〜19000円。2026年7月現在空きなし。空き要確認 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
土地権利 所有権
備考 宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、第3種高度地区、土砂災害特別警戒区域内、イノシシ条例地区内、東部山麓住宅地景観ガイドライン、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）。
2025年2月フルスケルトンリノベーション（未入居未使用）。躯体まで解体。断熱材・給排水・給湯管・ガス管（一部）・電気配線・スイッチ類まですべて新品交換。3LDKから2LDKに間取り変更。施工会社（株式会社ワカタケ）による保証付。2〜3人暮らしにおすす
め。全居室エアコン設置可能です。バルコニーから海と山が望めます。シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットなど収納豊富。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。キッチン（ホーロートップコンロ・食洗機・アクリストンワークトップ）。浴室（魔法ビン浴槽・ほっカラリ床・ゆるリラ浴槽）。トイレ（セフィオンテクト・トルネード洗浄・お掃除リフト）。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。トランクルーム付。歩車分離設計。敷地内公園有り。

周辺施設

コンビニ 409m
スーパー 547m
総合病院 756m
公園 417m
銀行 914m
神戸熊内郵便局 743m
学校
神戸市立雲中小学校 732m
神戸市立葺合中学校 614m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年02月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2025年02月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、躯体解体・配管・断熱材新調、間取り変更。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • ペット不可
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
2,180 万円
借入金額
2,180 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-920-087　 [FAX番号] 078-392-1222
[免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138649-0001229

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001229）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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