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販売情報

ブランズ神戸元町通|2階|70.66m2|3LDK

中古マンション

外観：みなと元町駅から徒歩2分・西元町駅から徒歩3分、JR神戸駅から徒歩9分で通勤・通学・買い物に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の13階建地下1階付。ペット飼育可（規約制限有り）。umieまで徒歩11分。

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価格 (坪単価) 6,380万円 （298.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,300円 / 24,730円

アクセス

神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
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所在地

兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
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専有面積

70.66m2 （21.37 坪）

バルコニー面積

9.56m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) / 洋室 4帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 6帖(2階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 13階建 / 36戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2014年7月（築13年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ペットと暮らせる駅近物件！2026年5月リフォーム完了。2階　南東角部屋で日当たり・通風良好。2〜4人家族におすすめ。室内設備充実で家事楽ちん。西元町駅から徒歩3分、4沿線徒歩10分以内。商業施設充実

水回り：2026年05月実施 トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機・浄水器・食洗機・ディスポーザー新調、水栓交換
内装：2026年05月実施 全室クロス張替、間取り変更（2LDK→3LDK）、ハウスクリーニング

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情報登録日：2026/09/04情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：みなと元町駅から徒歩2分・西元町駅から徒歩3分、JR神戸駅から徒歩9分で通勤・通学・買い物に便利なRC（鉄筋コンクリート）造の13階建地下1階付。ペット飼育可（規約制限有り）。umieまで徒歩11分。 ）

  • 間取り：2階南東向きで日当たり・通風良好の角部屋3LDK。2026年5月一部リフォーム完了。全居室バルコニー・サービスバルコニーに面す。玄関からリビングが見えにくい間取り。全居室フローリング。2Wayキッチン
    間取り：2...
  • 周辺：神戸高速東西線「西元町駅」 240m。神戸元町商店街の西入口と直結している駅。出口は東口と西口の2か所。エレベーターは東口のみ。AED設置。多機能トイレ有り。
    周辺：神戸...
  • 周辺：JR神戸駅 720m。デュオ神戸・ハーバーランドの最寄り駅。在来線の全列車が停止。駅周辺には、大型商業施設umieやモザイクなど商業施設も充実。ショッピングや外食に便利。
    周辺：JR...
  • 周辺：神戸市立山の手小学校 1100m。ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は706人（2025年度調べ）
    周辺：神戸...
  • 周辺：神戸市立神戸生田中学校 850m。11種類の部活動が活発に行われています（2025年度）。校訓「優しさ・逞しさ（たくましさ）・正義感」。教育努力目標「互いに高めあう学習集団」。
    周辺：神戸...
  • 周辺：メリケンパーク 500m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアル パーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。
    周辺：メリ...
  • 周辺：ライフ下山手 650m。食品だけでなく、日用品・医薬品・肌着・靴下なども売っています。手作りパンも売っています。リサイクルBOX有り。営業時間9：30〜21：50
    周辺：ライ...
  • 周辺：コーナンハーバーランド店 550m。日曜大工用品・園芸用品・生活雑貨・ペットショップなどがあります。営業時間9：30〜21：00（日曜のみ9：00〜）。
    周辺：コー...
  • 周辺：umie 840m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります。（営業時間9：30〜21：30）
    周辺：um...
  • その他：メールボックス一体型宅配ボックス。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
    その他：メ...
  • 玄関：トールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。玄関からの冷気・暖気・ニオイがリビングに入り込みにくく快適に過ごせます
    玄関：トー...
  • リビング/ダイニング：約15.4帖LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。（家具付物件ではございません）
    リビング/...
  • キッチン：友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチンから洗面室に行き来できる2wayキッチン。浄水器・食洗機・ディスポーザー付（家具付物件ではございません）
    キッチン：...
  • キッチン：洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
    キッチン：...
  • キッチン：ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。おいしくクリーンな水をいつでも手軽に利用できる場所を取らない水栓一体型の浄水器付。2026年5月浄水器・ディスポーザー新調。
    キッチン：...
  • 寝室：約6帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。クローゼット付でお部屋すっきり。セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線も確保できます。2026年5月クロス張替え。
    寝室：約6...
  • 子供部屋：約4帖洋室はリビングから居室に入る間取り。子ども部屋にすれば、個室に出入りする時にリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい。（家具付物件ではございません）
    子供部屋：...
  • 子供部屋：約5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット付。子供部屋や仕事の部屋など、様々な活用方法があります。
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。横長ワイドミラー。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。
    浴室：浴室...
  • トイレ：ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部棚があるのでストックのトイレットペーパーや洗剤など置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。ミドルミラー付。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります
    洗面：収納...
  • 収納：傘置場など収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。高さのあるものも収納できます。靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。
    収納：傘置...
  • 設備：24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
    設備：24...
  • 設備：来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心。2026年5月給湯器交換。
    設備：来訪...
  • バルコニー：南東向きバルコニーで日当たり良好。バルコニーのてすりがコンクリートなので、外からの視線をしっかりと遮ることができます。全居室バルコニー・サービスバルコニーに面しているので明るく開放感があります。
    バルコニー...
  • エントランス：大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）
    エントラン...
  • エントランス：トリプルセキュリティシステム。Tebraキー採用。鍵はカバンやポケットにしまったまま認証、施錠、解錠が可能☆子どもを抱いていたり、両手が買い物袋でふさがっていても楽に開けることができます。
    エントラン...
  • 駐車場：駐車場（月額22000円〜29000円）。2026年7月現在機械式1台空き有り（月額22000円）。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
    駐車場：駐...

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ブランズ神戸元町通の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,380万円 （298.5万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 13,300円 / 24,730円
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目 アクセス 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) / 洋室 4帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 6帖(2階)） 専有面積 70.66m2 （21.37 坪）
バルコニー面積 9.56m2 築年月(築年数) 2014年7月（築13年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 13階建
主要採光面 南東 総戸数 36戸
駐車場 月額22000円〜29000円。2026年7月現在機械式1台空き有り（月額22000円）。空き要確認 用途地域 -
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利 所有権
備考 全居室収納があるのでお部屋すっきり。LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。玄関からリビングが見えないので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。キッチンから洗面室にいけるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。浴室に手すりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ペット飼育可（規約制限有り）。トリプルセキュリティシステム（エントランスハンズフリーキー）。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。大型商業施設umieまで徒歩11分。神戸元町商店街まで徒歩2分

周辺施設

コンビニ 37m
スーパー 650m
総合病院 450m
商店街 91m
ドラッグストア 300m
公園 500m
銀行 44m
神戸中央郵便局 250m
学校
神戸市立山の手小学校 1,100m
神戸市立神戸生田中学校 850m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機・浄水器・食洗機・ディスポーザー新調、水栓交換
内装 2026年05月実施
全室クロス張替、間取り変更（2LDK→3LDK）、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,380 万円
借入金額
6,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-920-087　 [FAX番号] 078-392-1222
[免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138649-0001251

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001251）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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