物件外観・画像
（ 外観：中公園駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の8階建。2024年12月耐震改修工事完了。ペット飼育可（規約有）。1階に集会室。公園・広場・ゴミ置き場複数有り。中公園駅から三宮駅まで3駅。 ）
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ポートアイランド住宅43号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 2,180万円 （92.6万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 8,980円 / 6,990円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 | アクセス |
神戸新交通ポートアイランド線 中公園駅 徒歩4分 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩6分 中公園駅の地域情報の口コミを見る みなとじま駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 12帖(7階) / 洋室 4帖(7階) / 洋室 6帖(7階) / 洋室 6帖(7階)） | 専有面積 | 77.87m2 （23.55 坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.9m2 | 築年月(築年数) | 1982年7月（築45年） | ||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 | ||
| 主要採光面 | 南 | 総戸数 | 189戸 | ||
| 駐車場 | 月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）。 LDK以外で3部屋あり、2〜4人家族におすすめ。全居室収納など収納豊富でお部屋すっきり。リビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。キッチンは壁付けなのでデッドスペースができにくいためリビングダイニングを広く使えます。キッチン出ですぐ洗面室があるので家事導線が短く、洗濯や調理を安心して同時進行でき家事の時短につながります。来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン（録画機能付）。ペット飼育可（1匹まで。規約制限有り）。43号棟・47号棟1階に集会室有り。敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心。ゴミ置き場・駐車場複数有り。共用自転車利用（無料）。来客駐車場（有料。24時間以内）・来客駐輪場（無料。当日限り）有り。緑豊かな住宅地。ポートアイランド線「中公園駅」から「三宮駅」まで電車で3駅。 |
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周辺施設
| コンビニ | 200m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 500m | ||||
| 総合病院 | 500m | ||||
| 公園 | 150m | ||||
| 銀行 | 350m | ||||
| 神戸港島中町郵便局 | 600m | ||||
| 学校 |
神戸市立義務教育学校港島学園 500m
神戸市立義務教育学校港島学園 650m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、ハウスクリーニング |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
- 〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
- [電話番号] 0120-920-087 [FAX番号] 078-392-1222
- [免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0138649-0001256
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001256）【マンションレビュー】
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