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販売情報

パークホームズ神戸ザレジデンス|15階|85.44m2|3LDK

中古マンション

外観：JR神戸駅から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の20階建。2017年1月築。ペット飼育可（規約制限有り）。高圧一括受電サービス導入。セキュリティ充実。umieまで徒歩6分など商業施設充実。

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価格 (坪単価) 7,980万円 （308.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,100円 / 12,820円

アクセス

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
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所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目
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専有面積

85.44m2 （25.84 坪）

バルコニー面積

-

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖(15階) / 和室 4.5畳(15階) / 洋室 5.5帖(15階) / 洋室 7.5帖(15階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

15階 / 20階建 / 357戸

主要採光面

-

築年月(築年数)

2017年1月（築10年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ペットと暮らせる駅近物件！高層階15階南西向き角部屋3ＬＤＫ。専有面積約85m2。2〜4人暮らしにおすすめ。収納豊富。2017年1月築。ＪＲ神戸駅から徒歩5分。セキュリティ充実。umieまで徒歩6分。

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情報登録日：2026/09/11情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：JR神戸駅から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の20階建。2017年1月築。ペット飼育可（規約制限有り）。高圧一括受電サービス導入。セキュリティ充実。umieまで徒歩6分など商業施設充実。 ）

  • 間取り：高層階15階　南西向き3LDK。ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納豊富。全居室収納有り。約1.9帖納戸。浴室1618サイズ。バルコニースロップシンク。室内設備充実。
    間取り：高...
  • 周辺：24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
    周辺：24...
  • 周辺：JR神戸駅 400m。デュオ神戸・ハーバーランドの最寄り駅。在来線の全列車が停止する。駅周辺には、大型商業施設umieやモザイクなど商業施設も充実。ショッピングや外食に便利。
    周辺：JR...
  • 周辺：神戸市立湊小学校 700m。教育目標「一つ上をめざす　心と力を合わせて」。努力目標「いい顔・いい声・いい心　あきらめない子　おうえんする子」。
    周辺：神戸...
  • 周辺：神戸市立湊翔楠中学校 1000m。特別支援教育に重点を置いた学校。湊翔楠中学校教育のめざすもの「信頼される学校・生徒が生き生きする学校」。校訓「共に生きる」
    周辺：神戸...
  • 周辺： KOHYO神戸店 450m。営業時間7：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。JR神戸駅降りてすぐ。
    周辺： K...
  • 周辺：umie 450m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など225店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります。（営業時間9：30〜21：30）
    周辺：um...
  • 周辺：神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モール 800m。営業時間10：00〜18：00。アンパンマンのテーマパーク。ミュージアムやショッピングモールがあります。イベントも開催しています。
    周辺：神戸...
  • その他：海や山、みなとHANABIも鑑賞できるスカイビューテラス（屋上）など共有施設充実
    その他：海...
  • その他：待ち合わせや打ち合わせに利用したり、様々な活用方法のあるラウンジ。来客があった時に簡単に用事を済ます場所としてもお使いいただけます。
    その他：待...
  • その他：1階に24時間ゴミ出し可能（可燃ゴミ）なゴミドラムがあるので、部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます。
    その他：1...
  • 玄関：シューズインクローゼット付で玄関すっきり。玄関からリビングが見えにくいので、リビングでくつろいでいる姿や散らかりが見えません。玄関からの冷気・暖気・ニオイがリビングに入り込みにくい。耐震ドア枠。
    玄関：シュ...

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  • リビング/ダイニング：約17.2帖LDKは高級感があり洗練された落ち着きのある空間。3人掛け以上のソファと4人掛けダイニングセットを置いても、人が通る動線を十分に確保できる広さ（設置の仕方による）。床暖房設置。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。子どもが一人の場合は、もう1部屋を趣味の部屋や仕事部屋として活用することができます
    リビング/...
  • キッチン：友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるフラットタイプのカウンターキッチン。カウンターにイスを置くと食事スペースになります。3口コンロ据置き。浄水器・ディスポーザー・カップボード付。
    キッチン：...
  • キッチン：ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない
    キッチン：...
  • 寝室：約7.5帖洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。ウォークインクローゼット付。ダブルベッド＋αの家具や、シングルベッド2台を配置しても動線を確保できるゆとりのある広さ（設置の仕方による）。
    寝室：約7...
  • 子供部屋：約5.5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット付。トイレに近いので夜中も安心。窓からポートタワーが望めます。
    子供部屋：...
  • 浴室：1618サイズ（約1坪強サイズ）の浴室。バスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー・てすり付。短時間であたたまり、リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付☆お肌も潤います☆
    浴室：16...
  • トイレ：ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利。壁掛リモコン操作のため楽な姿勢で操作ができます。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。洗面台が広く朝や夜の混雑する時間も安心。室内洗濯機置き場上部収納、リネン庫があるので洗面室すっきり。
    洗面：収納...
  • 収納：シューズインクローゼット。靴の他にゴルフバッグなどの趣味の道具や雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます。ハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。可動棚。
    収納：シュ...
  • 収納：約7.5帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。
    収納：約7...
  • 設備：来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心。非常ボタン付。
    設備：来訪...
  • バルコニー：南西向きバルコニーで日当たり・通風良好。午後遅くまで日光が当たるため、午後から干した洗濯ものもしっかり乾きます。冬でも室内が温かいため冬の寒さが苦手な人も安心。暖房費の節約にもなります。
    バルコニー...
  • エントランス：大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有り）。犬・猫合わせて2匹まで。成獣時体長70cm体高30cm体重10kg以内。規約は変更する場合がございます。
    エントラン...
  • エントランス：トリプルセキュリティ（TVモニター付オートロック）システム（エントランス・エレベーター前・住戸前）・24時間365日セキュリティで防犯面も安心。（夜撮影）
    エントラン...
  • 駐車場：平面駐車場・機械式駐車場（月額20000〜33000円）。駐車場前はチェーンゲート式。来客用駐車場も有り（事前予約要）。2024年4月現在空きなし。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
    駐車場：平...
  • 和室：少し横になってくつろぎたい時に便利な約4.5帖和室。小さな子どもの遊び場や昼寝スペースにも使えます。扉を開放するとより広々とした空間が生まれます。押入れ付でお部屋すっきり。
    和室：少し...

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パークホームズ神戸ザレジデンスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,980万円 （308.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,100円 / 12,820円
所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖(15階) / 和室 4.5畳(15階) / 洋室 5.5帖(15階) / 洋室 7.5帖(15階)） 専有面積 85.44m2 （25.84 坪）
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 2017年1月（築10年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 15階 / 20階建
主要採光面 - 総戸数 357戸
駐車場 月額20000円〜33000円。空き要確認 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
土地権利 所有権
備考 防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第8種高度地区、中央駐車場整備地区、都心機能誘導地区、都市景観形成地域（神戸駅・大倉山/相栄ゾーン）、眺望景観形成地域、景観形成市民協定（ハーバーロード）。
ウォークインクローゼットなど収納豊富。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口コンロ・浄水器・ディスポーザー）。バルコニーにスロップシンク有り。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。トリプルセキュリティシステム。コンシェルジュサービス。スタイルシェアサービス（脚立・台車・自転車空気入れ・工具セット・クーラーボックス・傘・アウトドア用いす・高圧洗浄機）。屋上展望（スカイビューテラス）はみなとＨＡＮＡＢＩも鑑賞できます（要予約）。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）。防災倉庫あり。各階に備蓄倉庫あり（13階以外）。救命措置に必要なＡＥＤ（自動体外式除細動器）機器一式を共用部に設置。かまどベンチ有り（普段はベンチとして使用し、万一の災害時には炊き出し用のかまどとして使用できる災害対策用ベンチを敷地内に設置）。来客用駐車場有り。4沿線徒歩10分以内のアクセス。大型商業施設umieまで徒歩6分。

周辺施設

コンビニ 130m
スーパー 450m
総合病院 338m
商店街 160m
ドラッグストア 269m
公園 650m
銀行 354m
神戸中央郵便局 204m
学校
神戸市立湊小学校 700m
神戸市立湊翔楠中学校 1,000m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 屋上
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可
  • 小型犬可
  • 猫可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
7,980 万円
借入金額
7,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-920-087　 [FAX番号] 078-392-1222
[免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138649-0001258

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001258）【マンションレビュー】
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