仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出同時査定 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 磯上通 > 12階・69.3m2・3LDK

【お問い合わせ番号】14941-2782

販売情報

グランドメゾン三宮|12階|69.3m2|3LDK

中古マンション

外観：JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩圏内のRC・SRC造14階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。生活施設充実。ミント神戸まで徒歩10分で商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利。

お気に入りに追加 携帯・PCに送る

価格 (坪単価) 4,690万円 （223.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,900円 / 12,760円

アクセス

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
三ノ宮駅の地域情報の口コミを見る
三宮駅の地域情報の口コミを見る

所在地

兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

69.3m2 （20.96 坪）

バルコニー面積

9.22m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖(12階) / 洋室 4.2帖(12階) / 洋室 4.9帖(12階) / 洋室 5.8帖(12階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 14階建 / 80戸

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1998年4月（築29年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ＪＲ三ノ宮駅から徒歩10分・4沿線利用可で通勤・通学らくちんなリノベーション物件！高層階12階日当たり・眺望良好の3ＬＤＫ。2〜4人暮らしにおすすめ。水回り機能充実で家事らくちん。商業施設充実。

水回り：2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2026年09月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/26情報有効期限：2026/10/23 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩圏内のRC・SRC造14階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。生活施設充実。ミント神戸まで徒歩10分で商業施設充実。ショッピングや外食、レジャーに便利。 ）

  • 間取り：高層階12階　日当たり・眺望良好の3LDK。2026年9月中旬リノベーション完了。2〜4人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。ウォークインクローゼットなど収納豊富。水回り機能充実で家事楽ちん。
    間取り：高...
  • 周辺：JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
    周辺：JR...
  • 周辺：阪急オアシス神戸旭通店 717m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
    周辺：阪急...
  • 周辺：ジョーシン三宮1ばん館 699m。地下１階に兵庫県最大級のSONY・任天堂のテレビゲームフロアがあります☆営業時間10：00〜20：00。
    周辺：ジョ...
  • 周辺：三聖病院 1034m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
    周辺：三聖...
  • 周辺：ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
    周辺：ミン...
  • その他：不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能。
    その他：不...
  • その他：駐輪場（月額100円。機械式56台・平面17台。フリー区画）他、屋内バイク置場（月額1000円）有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
    その他：駐...
  • 玄関：トールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます。買い物帰りの荷物運びもスムーズ。
    玄関：トー...
  • リビング/ダイニング：約15.2帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。キッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります。約4.9帖洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK以外に3部屋あるので、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。子どもが一人の場合は、もう1部屋を趣味の部屋や仕事部屋として活用することができます
    リビング/...
  • キッチン：友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口ガスコンロ据え置き。浄水器・食洗機付。
    キッチン：...

もっと見る

  • キッチン：消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2026年9月中旬システムキッチン新調。
    キッチン：...
  • キッチン：洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
    キッチン：...
  • 寝室：約5.8帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。5.5帖以上なので家具の配置がしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます
    寝室：約5...
  • 子供部屋：約4.9帖洋室はリビングから直接各居室に入る間取り。窓がないので断熱性能があがります。光が入ってこないので、夜はぐっすり寝ることができます。2026年9月中旬クロス・床材張替え、建具新調。
    子供部屋：...
  • 子供部屋：約4.2帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。子供部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせて様々な活用方法があります。
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。広々とした印象になる横長ワイドミラー付。
    浴室：浴室...
  • トイレ：ウォシュレット付トイレ。手洗付なので手洗いができ、ドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。トイレの上部スペースを活かして、ペーパーのストックや洗剤の収納などに便利な吊戸棚を設けました。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。2026年9月中旬洗面化粧台・建具新調、クロス・床材張替え。
    洗面：収納...
  • 洗面：室内洗濯機置き場。日常的に使う洗剤類置き場として使用するなど様々な使い道のある可動棚。タオルなどを一時掛け用ハンガーパイプ有り。
    洗面：室内...
  • 収納：約5.8帖洋室にあるウォークインクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚有り。
    収納：約5...
  • 設備：スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。
    設備：スイ...
  • 設備：24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。
    設備：24...
  • 設備：来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。玄関と室内に警報音で非常事態を知らせる非常ボタン付。
    設備：来訪...
  • バルコニー：高層階12階　バルコニーからの眺望。遠くに山が望めます。
    バルコニー...
  • バルコニー：北東向きバルコニーなので、午前中に朝日が入り夏場でも涼しく過ごしやすい。直射日光が少ないため家具や床が日焼けしにくい。朝型生活の人や夏の暑さが苦手な人におすすめ。
    バルコニー...
  • エントランス：防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心。管理会社：株式会社東急コミュニティー、全部委託（日勤）
    エントラン...
  • 駐車場：地下1階　機械式駐車場（月額20000円）重量2000kg、全長5060ｍｍ、全幅1800ｍｍ、全高1550ｍｍ。2026年5月現在空き2台有り。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
    駐車場：地...

パノラマ画像

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

電話で問い合わせる（通話無料）

【通話無料】

0037-634-27227

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

14941-2782

WEBで問い合わせる

グランドメゾン三宮の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 4,690万円 （223.8万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,900円 / 12,760円
所在地 兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
三ノ宮駅の地域情報の口コミを見る
三宮駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.2帖(12階) / 洋室 4.2帖(12階) / 洋室 4.9帖(12階) / 洋室 5.8帖(12階)） 専有面積 69.3m2 （20.96 坪）
バルコニー面積 9.22m2 築年月(築年数) 1998年4月（築29年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 12階 / 14階建
主要採光面 北東 総戸数 80戸
駐車場 地下1階　機械式駐車場（月額20000円）2026年5月現在空き有り。空き要確認 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 即時 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利 所有権
備考 防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域ａ）、三ノ宮南地区まちづくり基本協定。
LDK以外に3部屋あるので2人〜4人家族におすすめ。バルコニーから山が望めます。ウォークインクローゼットなど収納豊富でお部屋すっきり。LDKはスタイリッシュさと自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機は高温で洗う為すっきりするので片づけが苦になりません。浴室にてすりがあるので立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。バイク置場（月額1000円）、駐輪場（月額100円。機械式56台・平面17台。フリー区画）。JR三ノ宮駅から徒歩10分、4沿線徒歩圏内で通勤・通学に便利。神戸阪急・ミント神戸まで徒歩10分以内など商業施設充実でショッピングや外食、レジャーに便利。

周辺施設

コンビニ 128m
スーパー 717m
総合病院 1,034m
ドラッグストア 710m
公園 750m
銀行 634m
神戸御幸通郵便局 610m
学校
神戸市立中央小学校 1,100m
神戸市立布引中学校 2,200m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装 2026年09月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,690 万円
借入金額
4,690 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

電話で問い合わせる（通話無料）

【通話無料】

0037-634-27227

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

14941-2782

WEBで問い合わせる

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-920-087　 [FAX番号] 078-392-1222
[免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

電話でお問い合わせをする（通話無料）
  1. 1電話をかける（携帯・PHS可）
    0037-634-27227
  2. 2 案内に従い下記番号を入力
    お問合せ番号 14941-2782
  3. 3 不動産会社につながります

    ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138649-0001271

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001271）【マンションレビュー】
マンションレビューでは、兵庫県神戸市中央区の物件や三ノ宮駅、神戸三宮駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
お部屋探しなら、賃貸情報満載の不動産情報サイト【マンションレビュー】

※本ページの物件情報は、株式会社LIFULLが運営するLIFULL HOME'Sから情報提供を受けています。
株式会社ワンノブアカインドはこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。

ご希望条件に近い物件一覧　(三ノ宮駅、神戸三宮駅周辺)

価格が近い順

新着順

築年数順

他の物件を探す

地域（町名）から探す

沿線（駅）から探す

  • PC/adsense_011.tpl(ID:61116)
  • PC/adsense_011.tpl(ID:61115)
PC/related_search_display.tpl
顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
調査概要はこちら

グランドメゾン三宮 TOPへ戻る

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

中古マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する