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販売情報

ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー|2階|70m2|3LDK

中古マンション

外観：JR・阪神元町駅から徒歩7分・6沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造の19階建。2022年9月築。ペット飼育可（規約制限有）。セキュリティ・共有施設充実。大丸神戸店・神戸元町商店街まで徒歩5分。

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価格 (坪単価) 7,298万円 （344.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,460円 / 8,400円

アクセス

JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
阪神本線 元町駅 徒歩7分
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所在地

兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

70m2 （21.17 坪）

バルコニー面積

14m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) / 洋室 4.8帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 6.4帖(2階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 19階建 / 128戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2022年9月（築5年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

ペットと暮らせる2022年9月築の築浅レジデンス！日当たり良好。6沿線利用可で通勤・通学に便利。2〜4人暮らしにおすすめ。セキュリティ・共有施設・設備充実。ＪＲ・阪神元町駅から徒歩7分、6沿線徒歩圏内

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情報登録日：2026/10/12情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：JR・阪神元町駅から徒歩7分・6沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造の19階建。2022年9月築。ペット飼育可（規約制限有）。セキュリティ・共有施設充実。大丸神戸店・神戸元町商店街まで徒歩5分。 ）

  • 間取り：2階　南向きで日当たり良好の3LDK。2〜4人暮らしにおすすめ。全居室フローリング。全居室収納有り。高級感があり洗練された落ち着きのある空間。水回り設備充実。浴室1418（約0.75坪）サイズ。
    間取り：2...
  • 周辺：JR元町駅 500m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
    周辺：JR...
  • 周辺：メリケンパーク 160m。都市型の海浜公園。神戸ポートタワー、震災メモリアル パーク、海洋博物館、ホテルオークラなどがあります。イベントも開催されています。犬の同伴可。
    周辺：メリ...
  • 周辺：大丸神戸店 350m。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜19：00（一部20：00・21：00のフロア有り）。
    周辺：大丸...
  • 周辺：umie 1000m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など200種類以上の店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります（営業時間9：30〜21：30）。
    周辺：um...
  • 室内：室内洗濯機置き場。バスタオル・タオル、サニタリー用品をすっきりと収納できるリネン庫付で洗面室が片付いてすっきりします。自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚。
    室内：室内...
  • その他：8階　ベイサロン（貸し切り時予約要）。キッチン（シンクのみ・冷蔵庫・電子レンジ）付。洗面台・トイレ有り。その他2階にメディアラウンジ・ゲストルームがあり共有施設充実。
    その他：8...
  • その他：1階　24時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）。部屋にゴミをためることなく、さまざまなライフスタイルに対応できます。特に夏場は、虫や嫌なにおいが抑えられます。ダストシューターサービス有り。
    その他：1...
  • 玄関：トールタイプのシューズボックス付で玄関すっきり。キーを携帯した状態でグリップの施解錠ボタンを押すだけで施解錠。かざす手間が省け、すぐ解錠してすぐ入ることができるので、押し込み強盗の危険を回避できます。
    玄関：トー...
  • リビング/ダイニング：約16.4帖LDKは高級感があり洗練された落ち着きのある空間。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。横長LDKなのでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDK以外に3部屋あるので子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。子どもが一人の場合は、もう1部屋を趣味の部屋や仕事部屋として活用することができます。
    リビング/...
  • キッチン：友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるフラットタイプのカウンターキッチン。3口ガスコンロ据え置き。浄水器・食洗機・ディスポーザーなど設備・機能充実で家事らくちん。パントリー付。
    キッチン：...

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  • キッチン：消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。
    キッチン：...
  • キッチン：洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。上から楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプ。
    キッチン：...
  • キッチン：ディスポーザーで料理後にすぐ生ゴミを処理できお部屋に嫌なにおいを漂わせない。キッチンで発生した生ごみをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作で清潔なキッチン環境とエコを両立。
    キッチン：...
  • 寝室：約6.4帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。セミダブルやダブルベッドを置いても圧迫感が少なく、動線を確保できます（設置による
    寝室：約6...
  • 子供部屋：約5帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット付。子供部屋や仕事部屋などライフスタイルに合わせて様々な活用方法有り。
    子供部屋：...
  • 浴室：浴室に手すりがあるので、立ち上がりなどの動作が楽に行え転倒事故の防止にもなります。横長ワイドミラー。衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン。オートバス・追焚機能有り。
    浴室：浴室...
  • トイレ：ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。上部収納は、ストックのトイレットペーパーや洗剤など置けて便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。
    トイレ：ウ...
  • 洗面：収納豊富な洗面化粧台。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見られるミドルミラー。そこが広くて大容量で水汲みもしやすい広々ボウル。リネン庫付。
    洗面：収納...
  • 収納：常温で保存できる食品や飲料、調理器具や食器などをストックする場所として使用できるパントリー。キッチンがすっきりし、買いだめしても安心。
    収納：常温...
  • 設備：24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。リフレッシュ・リラックスできるミストサウナ機能付。
    設備：24...
  • 設備：来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン。録画機能付なので、留守中にどんな人が訪ねてきていたのかもちゃんと把握できるので安心。
    設備：来訪...
  • バルコニー：南向きバルコニーで日当たり良好。太陽の光が奥まで届きやすく、明るく冬でも暖かさを感じられます。人もペットもぽかぽか快適に過ごせます。洗濯物も乾きやすい。
    バルコニー...
  • エントランス：ペット飼育可（規約制限有り）。鍵認証システムとSNSサービスを融合させたマンション入居者専用のポータルサイト「MIWA-Links」。共用部施設の予約や帰宅・外出通知、ココ配など機能充実。
    エントラン...
  • エントランス：オートロックで防犯面も安心。ハンズフリー電気錠「Raccess」。鍵をかばんやポケットに入れたままで解錠可能。車椅子での行き来や荷物を抱えての通行もスムーズ。
    エントラン...
  • エントランス：コンシェルジュサービス。リモコン用ボタン電池・神戸市指定ゴミ袋も販売。タクシー手配サービスや宅配便の発送、家事代行など紹介サービスなど各種サポート有り。週7日勤務（10：00〜18：00。休憩1時間）
    エントラン...
  • 駐車場：タワーパーキング（月額30000円〜39000円）。全長5300、全幅2050、全高（ハイルーフ：2050、ミドルルーフ1800、普通車1550）、車重2500kg以下。空き要確認。
    駐車場：タ...
  • 洋室：約4.8帖洋室はリビングから居室に入る間取り。扉を開放するとより広々とした空間に。クローゼット付。子供部屋や客間など様々な活用方法があります。扉を閉めると光が入ってこないので夜はぐっすり眠れます。
    洋室：約4...

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ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,298万円 （344.7万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,460円 / 8,400円
所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目 アクセス JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
阪神本線 元町駅 徒歩7分
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間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) / 洋室 4.8帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 洋室 6.4帖(2階)） 専有面積 70m2 （21.17 坪）
バルコニー面積 14m2 築年月(築年数) 2022年9月（築5年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 19階建
主要採光面 南 総戸数 128戸
駐車場 月額30000円〜39000円。2025年12月現在空きなし。空き要確認 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
土地権利 所有権
備考 防火地域、中央駐車場整備地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都心機能誘導地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、(2)、ａ）、みなと元町タウン憲章。
LDK以外に3部屋あり、2〜4人暮らしにおすすめ。全居室収納・パントリーなど収納豊富でお部屋すっきり。横長LDKなのでキッチンから窓までの距離が短いため、キッチンも明るい空間になります。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口ガスコンロ・浄水器・食洗機・ディスポーザー）。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。ハンズフリーキー電気錠「Raccess」システム。鍵認証システムとSNSサービスを融合させたマンション入居者専用のポータルサイト「MIWA-Links」。コンシェルジュによる手配サービス有り。ベイサロン・メディアラウンジ・ゲストルームなど共有施設充実。ダストシューターサービス。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り（可燃ゴミ）。大丸神戸店・神戸元町商店街まで徒歩5分など商業施設充実。

周辺施設

コンビニ 167m
スーパー 450m
総合病院 1,100m
商店街 400m
ドラッグストア 359m
公園 160m
銀行 294m
神戸海岸通郵便局 194m
学校
神戸市立こうべ小学校 1,200m
神戸市立神戸生田中学校 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 24時間セキュリティ
  • セキュリティ充実
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

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物件価格
7,298 万円
借入金額
7,298 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
[営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0120-920-087　 [FAX番号] 078-392-1222
[免許番号] 兵庫県知事(02)第011923号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138649-0001276

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138649-0001276）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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