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販売情報

御影城ノ前パーク・マンション|3階|100.76m2|3LDK

中古マンション

外観：総戸数20戸、地上7階建て。地下駐車場はシャッターゲート完備で防犯面も安心です。

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価格 (坪単価) 7,750万円 （254.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 25,100円 / 15,820円

アクセス

阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分
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所在地

兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
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専有面積

100.76m2 （30.47 坪）

バルコニー面積

14.01m2

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 7階建 / 20戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1993年9月（築34年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆東・南角・リノベーション住戸◆ハイルーフ可＜平面地下駐車場＞専用使用権付◆ファミリークロゼット付

水回り：2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年01月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング

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情報登録日：2026/01/12情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：総戸数20戸、地上7階建て。地下駐車場はシャッターゲート完備で防犯面も安心です。 ）

  • 間取り
    間取り
  • その他：約6畳の洋室(2)。収納はファミリークロゼットに繋がっています。
    その他：約...
  • その他：約7.2畳の洋室(3)。ダブルベッドも余裕で配置でき、主寝室におすすめです。
    その他：約...
  • その他：約5畳の洋室(3)。柱がなくベッドやデスクが配置しやすい洋室です。
    その他：約...
  • その他：ヨーロッパのクラシックホテルを思わせるような雰囲気のある共用部のロビーです。
    その他：ヨ...
  • 玄関：ベービーカーなどがそのまま置ける広々とした玄関です。
    玄関：ベー...
  • リビング/ダイニング：キッチン横にダイニングテーブルが設置できるレイアウトで、家事の時短が図れる間取りです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：東・南角住戸のため、天気の良い日中は電気を点けなくても明るく開放感があります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：約22.8畳のLDK。東南角住戸のため明るく開放感があります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング
    リビング/...
  • キッチン：ワイドスパンのキッチン。食洗器付。冷蔵庫も配置しやすい設計です。
    キッチン：...
  • キッチン：キッチン横のスライドドアを開けると洗面室に繋がる2Way動線。家事効率が上がります。
    キッチン：...

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  • 浴室：浴室暖房乾燥機の浴室。追い炊き機能付きです。
    浴室：浴室...
  • トイレ：トイレ：タンクレス・手洗いカウンター付。収納も多く整理しやすい空間です。
    トイレ：ト...
  • 洗面：ゆとりある洗面スペース。家族が並んで作業が出来ます。扉付のリネン後もあります。
    洗面：ゆと...
  • 収納：ファミリークロゼット。季節の物や大型スーツケースが余裕を持って収納できます。
    収納：ファ...
  • 収納：シューズクロゼット。玄関側と廊下側から行き来できる2Way動線。玄関がすっきりと片付きます。
    収納：シュ...
  • バルコニー：バルコニー、東南方向の眺望。前面は通りですぐに建物がないため、明るく日当たりも良好です。
    バルコニー...
  • エントランス：クラシックホテルのような雰囲気の、シックで落ち着いたエントランスです。
    エントラン...
  • エントランス：モニター付オートロック・防犯カメラ完備で防犯面も安心。宅配ボックスもあります。
    エントラン...

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御影城ノ前パーク・マンションの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,750万円 （254.3万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 25,100円 / 15,820円
所在地 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目 アクセス 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩13分
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住吉駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK 専有面積 100.76m2 （30.47 坪）
バルコニー面積 14.01m2 築年月(築年数) 1993年9月（築34年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 7階建
主要採光面 東 総戸数 20戸
駐車場 空有 29,000円(税無) 29、000円は専用使用権使用料金 用途地域 第二種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 売主
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
土地権利 所有権
備考 23回グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション
◆弊社売主につき、仲介手数料不要
◆Point
大容量の収納完備（ファミリークロゼット＆シューズクロゼット）
キッチンと洗面室をつなぐ便利な2Way動線
◆安心のサービス
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

周辺施設

コンビニ 143m
スーパー 149m
ドラッグストア 443m
学校
神戸市立御影北小学校 591m
神戸市立御影中学校 644m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年01月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年01月実施
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット不可
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 宅配ボックス
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • インスペクション（建物検査）報告書
  • 修繕・点検の記録
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
7,750 万円
借入金額
7,750 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜、水曜
[電話番号] 0120-14-1248　 [FAX番号] 06-6292-7288
[免許番号] 国土交通大臣(13)第002361号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会　
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【物件番号】0138845-0000229

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138845-0000229）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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