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販売情報

パークタワー梅田|22階|62.68m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 9,480万円 （500万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,040円 / 15,040円

アクセス

Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩4分
Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩8分
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所在地

大阪府大阪市北区扇町2丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

62.68m² （18.96 坪）

バルコニー面積

16.74m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

22階 / 31階建 / 230戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

2013年11月（築13年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

○高層22階×都心を見下ろす眺望○フレキシブルリビング×ウォークインクロゼット・シューズクロゼット○三井不動産旧分譲×コンシェルジュサービス完備のホテルライクな共用空間○ペット飼育可・楽器可

水回り：2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：地上31階建　梅田の空に美しく映える外観。）

間取り
地図
周辺：扇町公園
その他
その他：都...
その他：日...
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リビング/...
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キッチン
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浴室
トイレ
洗面
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省エネ性能...

パノラマ画像

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お問い合わせ番号

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パークタワー梅田の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	9,480万円（500万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	15,040円 / 15,040円
所在地	大阪府大阪市北区扇町2丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩4分 Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩8分中崎町駅の地域情報の口コミを見る扇町駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	62.68m² （18.96 坪）
バルコニー面積	16.74m²	築年月(築年数)	2013年11月（築13年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	22階 / 31階建
主要採光面	西	総戸数	230戸
駐車場	空有 (4台) 30,000円(税無)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
土地権利	所有権
その他費用	ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
備考	トランクルーム※希望者のみ：月額300円 ●都心を自在に使いこなすアクセス大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩4分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩8分、さらに阪急線「大阪梅田」駅徒歩12分と都市の利便性を軽やかに享受する立地です。 ●日常を支える生活利便徒歩3分のライフ中崎町駅前店をはじめ、徒歩4分圏内のコンビニエンスストアなど、忙しい朝や帰宅後の買い物もスムーズ。医療施設も徒歩圏内と充実しており、いざという時にも安心の環境です。 ●ホテルライクな共用施設と安心のセキュリティ雨に濡れずに乗降できるコーチエントランスをはじめ、地上100m以上の高さに位置するビューテラスや夜景を眺められるジャグジー付きゲストスイートを完備。また、トリプルセキュリティやプライバシーを確保する内廊下設計など安心の住環境を実現します。 ●暮らしに合わせて変化する住空間と充実の収納計画ワイド開口のフレキシブルリビングは、ライフスタイルの変化に柔軟に対応。ウォークインクローゼットやシューズクローゼットを備え、玄関には便利なフックを設置。身支度や片付けをスムーズにサポートします。

省エネ性能

エネルギー消費性能	★（省エネ基準達成）
断熱性能	5段階／7段階中
目安光熱費	約0万円／年

周辺施設

コンビニ	252m
スーパー	185m
ドラッグストア	184m
学校	大阪市立扇町小学校 118m 大阪市立天満中学校 351m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年05月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年05月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	楽器相談可ペット相談オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー浴室乾燥機洗面所独立 CATV インターネット対応全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 楽器可ミストサウナガスコンロ設置済浄水器・活水器断熱窓（複層ガラス、内窓等）ゲストルーム全室フローリング 24時間セキュリティディンプルキー駐車場3台以上大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上複数路線子育てに便利な施設が充実小型犬相談猫可多頭飼い相談

この物件のこだわり

楽器相談可
ペット相談
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
楽器可
ミストサウナ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
ゲストルーム
全室フローリング
24時間セキュリティ
ディンプルキー
駐車場3台以上
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
複数路線
子育てに便利な施設が充実
小型犬相談
猫可
多頭飼い相談

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格

9,480 万円

借入金額

9,480 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア　梅田営業所: 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜、水曜; [電話番号] 0120-14-1248　 [FAX番号] 06-6292-7288; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002361号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0138845-0000238

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138845-0000238）【マンションレビュー】
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