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販売情報

コスモシティ梅小路公園|6階|67.27m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,380万円 （215.3万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 10,400円 / 14,400円

アクセス

JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩14分
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所在地

京都府京都市下京区西七条東久保町
[周辺地図を見る]

専有面積

67.27m² （20.34 坪）

バルコニー面積

11.11m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

6階 / 7階建 / 189戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年4月（築24年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

梅小路公園徒歩7分。南向き3LDKの自然を身近に感じる暮らし■総戸数189戸の大規模マンション■6階につき眺望良好■床暖房付き、バリアフリー設計■京都水族館、鉄道博物館等、豊富なレジャー施設

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/28情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：梅小...
その他：南...
その他：ペ...
その他：総...
その他：オ...
その他：ジ...
その他：駐輪場
その他：共...
その他
その他：南...
キッチン：...

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駐車場：総...

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コスモシティ梅小路公園の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,380万円（215.3万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	10,400円 / 14,400円
所在地	京都府京都市下京区西七条東久保町	アクセス	JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩14分梅小路京都西駅の地域情報の口コミを見る西大路駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	67.27m² （20.34 坪）
バルコニー面積	11.11m²	築年月(築年数)	2003年4月（築24年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	6階 / 7階建
主要採光面	南	総戸数	189戸
駐車場	空有 10,000円(税無) 駐車場料金は区画により差異あり。	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利	所有権
その他費用	町会費：500円、ペットクラブ：100円
備考	【立地の魅力】 JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩7分。京都駅エリアへのアクセスが良好でありながら、梅小路公園を身近に感じられる住環境が魅力です。徒歩圏内には鉄道博物館や京都水族館があり、ご家族で気軽にレジャーを楽しめます。七条小学校徒歩5分、七条中学校徒歩7分と、お子様の通学にも安心の立地です。【物件の魅力】コスモシティ梅小路公園は、2003年4月にコスモスイニシアが分譲した総戸数189戸の大規模マンションです。床スラブ厚約200mmを確保し、遮音性に配慮したLL-40等級フローリングを採用。宅配ロッカーや来客用駐車場など共用設備も充実しており、ペット飼育も可能です（規約による制限あり）。【お部屋の魅力】専有面積67.27？の3LDK。約14.1帖のLDKを中心に、洋室2室と和室を配置した使い勝手の良い間取りです。リビング横の和室は襖を開放することでLDKと一体利用ができ、お子様の遊び場や学習スペース、客間としても活用できます。南向きの明るい住戸で、アウトポール設計による家具配置のしやすさも魅力。床暖房、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機を備え、快適な暮らしをサポートします。

周辺施設

スーパー	880m
総合病院	575m
公園	528m
学校	京都市立七条小学校 362m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット可ペット相談オートロック宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能浴室乾燥機 BS対応インターネット対応全居室収納クローゼットフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）ガスコンロ設置済 24時間換気システム南面バルコニー総戸数・総区画数30以上眺望が良い複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

ペット可
ペット相談
オートロック
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
ガスコンロ設置済
24時間換気システム
南面バルコニー
総戸数・総区画数30以上
眺望が良い
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物件価格

4,380 万円

借入金額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア　京都営業所: 〒604-0171 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1　井門明治安田生命ビル2F; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 火曜、水曜（祝日営業）; [電話番号] 0120-211-669　 [FAX番号] 075-222-0325; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002361号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】0138846-0000324

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0138846-0000324）【マンションレビュー】
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