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販売情報

ダイアパレス西長住第2|3階|81.1m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 1,880万円 （76.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 6,800円 / 13,800円

アクセス

福岡市地下鉄七隈線福大前駅 3.1km
福岡市地下鉄七隈線七隈駅 3.5km
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所在地

福岡県福岡市南区桧原1丁目36-7
[周辺地図を見る]

専有面積

81.1m² （24.53 坪）

バルコニー面積

11.25m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.3帖(3階) / 和室 6畳(3階) / 洋室 6帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / 41戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

1994年12月（築32年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

★オーナーチェンジ物件★表面利回り：5.48％、年間予定収入：1 032 000円、月額賃料：86 000円！暮らしやすい桧原エリア♪人気の角部屋です♪ファミリータイプ4LDK物件のご紹介です！

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情報登録日：2026/02/20情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：★オーナーチェンジ物件★表面利回り：5.48％！）

間取り：間...

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ダイアパレス西長住第2の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	1,880万円（76.6万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	6,800円 / 13,800円
所在地	福岡県福岡市南区桧原1丁目36-7	アクセス	福岡市地下鉄七隈線福大前駅 3.1km 福岡市地下鉄七隈線七隈駅 3.5km 福大前駅の地域情報の口コミを見る七隈駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16.3帖(3階) / 和室 6畳(3階) / 洋室 6帖(3階) / 洋室 5.5帖(3階) / 洋室 4.5帖(3階)）	専有面積	81.1m² （24.53 坪）
バルコニー面積	11.25m²	築年月(築年数)	1994年12月（築32年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 8階建
主要採光面	南東	総戸数	41戸
駐車場	空無 ※現況を優先とします	用途地域	-
現況	居住中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
土地権利	所有権
備考	西花畑小学校より徒歩8分です♪お子様の通学も安心♪西鉄バス「桜町」停より徒歩2分とアクセス良好♪福岡桜町郵便局より徒歩2分と周辺環境も充実しています♪ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください！「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 ※駐輪場：月額100円 ※バイク置き場：月額500円

周辺施設

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学校	西花畑小学校 600m 福岡市立花畑中学校 750m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可コンロ三口システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別シャワー洗面所独立全居室収納シューズボックスフローリング出窓バルコニー室内洗濯機置場エレベーターバイク置き場あり駐輪場ありガスコンロ設置済 LDK15帖以上和室総戸数・総区画数30以上子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

角部屋
ペット不可
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
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フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
総戸数・総区画数30以上
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株式会社アイテム: 〒814-0033 福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号; [営業時間] 09:00～19:00; [電話番号] 092-407-2323　 [FAX番号] 092-407-0267; [免許番号] 福岡県知事(04)第015827号　; [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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