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アーバンライフ楊子|2階|91.32m²|3SLDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,590万円 （93.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,500円 / 12,700円

アクセス

JR東海道本線浜松駅バス4分中島下車徒歩4分
JR東海道新幹線浜松駅バス4分中島下車徒歩4分
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所在地

静岡県浜松市中央区楊子町1100-1
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専有面積

91.32m² （27.62 坪）

バルコニー面積

11.24m²

間取り

3SLDK （リビングダイニングキッチン 18.4帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.5帖 / 収納 4.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 5階建 / 60戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2001年5月（築26年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■リフォーム物件！■日当たり良好な「3SLDK」■18.4帖のゆとりLDK！■セブンイレブンまで徒歩6分！■全居室収納付き■バス停「中島」まで徒歩4分でアクセス良好！■セキュリティも安心！オートロック

水回り：2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考：食洗機新規取付、ハウスクリーニング

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/07/31情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（外観：【リフォーム物件】バス停「中島」まで徒歩3分で浜松駅へのアクセス良好。通勤、通学にも便利な立地です。）

外観：スー...
外観：南側道路
外観：北東側道路
外観：詳細...
間取り：3...
周辺：白脇...
周辺：南部...
周辺：寺島...
周辺：バロ...
周辺：セブ...
周辺：サン...
周辺：領家...

周辺：遠州...
周辺：みの...
周辺：三島...
その他：集...
その他：ゴ...
設備：安心...
エントラン...
エントラン...
駐車場：駐車場
駐輪場

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アーバンライフ楊子の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,590万円（93.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,500円 / 12,700円
所在地	静岡県浜松市中央区楊子町1100-1	アクセス	JR東海道本線浜松駅バス4分中島下車徒歩4分 JR東海道新幹線浜松駅バス4分中島下車徒歩4分浜松駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3SLDK （リビングダイニングキッチン 18.4帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.9帖 / 洋室 5.5帖 / 収納 4.7帖）	専有面積	91.32m² （27.62 坪）
バルコニー面積	11.24m²	築年月(築年数)	2001年5月（築26年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 5階建
主要採光面	南	総戸数	60戸
駐車場	-	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
土地権利	所有権
その他費用	町内会費：6,600円
備考	【リフォーム内容】水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面・配管更新、内装：全面（壁・天井・床・建具全て）その他：食洗機新規取付、ハウスクリーニング＊ペット飼育／可（細則有）

周辺施設

コンビニ	450m
スーパー	840m
ドラッグストア	820m
公園	630m
銀行	510m
学校	浜松市立白脇小学校 1,760m 浜松市立南部中学校 980m

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年10月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年10月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考	食洗機新規取付、ハウスクリーニング

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談オートロック宅配ボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機公営水道都市ガス下水温水洗浄便座全居室収納バルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件バイク置き場あり駐輪場あり即入居可 LDK15帖以上南面バルコニー全室フローリング平面駐車場総戸数・総区画数30以上複数路線最寄り駅が始発駅子育てに便利な施設が充実オンライン相談可

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オートロック
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カウンターキッチン
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下水
温水洗浄便座
全居室収納
バルコニー
洗濯機置場あり
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リフォーム物件
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
LDK15帖以上
南面バルコニー
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 〒430-0856 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20; [営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 水曜日　年末年始、GW、夏季休暇; [電話番号] 053-401-6610　 [FAX番号] 053-401-6620; [免許番号] 国土交通大臣免許(02)第9781号　; [所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構

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