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【お問い合わせ番号】30094-2789

販売情報

プレサンスロジェ浜松|3階|80.24m2|3LDK

中古マンション

外観：浜松駅まで徒歩7分の好立地！南西角部屋で日当たり・通風ともに良好。大切なペットと一緒に暮らせます！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

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価格 (坪単価) 3,680万円 （151.6万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,100円 / 13,640円

アクセス

JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分
JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩7分
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所在地

静岡県浜松市中央区砂山町626-1
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専有面積

80.24m2 （24.27 坪）

バルコニー面積

17.72m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 10.1帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 13階建 / 48戸

主要採光面

南東

築年月(築年数)

2018年9月（築9年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■浜松駅まで徒歩7分の好立地！■南西角部屋4LDK！二面採光つき日当たり・通風良好！■キッチン設備は未使用で気持ちよく使えます♪■調湿・脱臭に役立つエコカラット＆姿見付き玄関■ペット飼育可！

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/22情報有効期限：2026/10/20 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：浜松駅まで徒歩7分の好立地！南西角部屋で日当たり・通風ともに良好。大切なペットと一緒に暮らせます！現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！ ）

  • 間取り：※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    間取り：※...
  • 周辺：双葉小学校（850m）
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  • 周辺：南部中学校（900m）
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  • その他：オートロックシステム
    その他：オ...
  • その他：ロビー
    その他：ロビー
  • その他：エレベーター
    その他：エ...
  • その他：宅配ボックス
    その他：宅...
  • その他：集合ポスト
    その他：集...
  • その他：ロビー
    その他：ロビー
  • その他：ペット用足洗い場
    その他：ペ...
  • その他：ゴミステーション
    その他：ゴ...
  • 玄関：【新築時の画像】調湿・脱臭効果が期待できるエコカラット付きです。足元まで映し出す姿見を備え、お出かけ前の身だしなみも整えやすい仕様です。
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  • 玄関：【新築時の画像】玄関には、調湿・脱臭などの機能を持つエコカラットが施工されています。さらに姿見も備えており、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です
    玄関：【新...
  • リビング/ダイニング：【新築時の画像】 南向きのリビングは、掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感のある空間です。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【新築時の画像】キッチンの天板には人工大理石が施工されています。美しい見た目に加え、日々のお手入れもしやすく、料理や家事の時間を快適にしてくれる使い勝手の良いキッチンです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【新築時の画像】キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、料理や片付けをしながらでもご家族との会話を楽しめます。リビングで過ごすご家族の様子も確認しやすく、毎日の暮らしに配慮されたレイアウトです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【新築時の画像】ダイニングスペースは、キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します！
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【新築時の画像】リビングと続き間になる洋室があり、空間の広がりを感じながらゆったりと過ごせるのが魅力です。ご家族でくつろぐ時間やお子様の遊び場としても活躍する心地よい空間です！
    リビング/...
  • キッチン：【新築時の画像】ガスコンロ・ガスオーブンレンジ・レンジフード・食洗機は未使用で、気持ちよくお使いいただけます。
    キッチン：...
  • キッチン：【新築時の画像】料理を楽しみたい方に嬉しい、ビルトインのガスオーブンレンジを備えたキッチン。食洗機も搭載され、調理から後片付けまで快適に。ガスコンロ・オーブンレンジ・レンジフード・食洗機は未使用です。
    キッチン：...
  • キッチン：【新築時の画像】ワイドサイズのシンクで、大きな鍋やフライパンも洗いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。食器をまとめて洗いやすく、調理中の下ごしらえや後片付けもスムーズに行えます
    キッチン：...
  • 浴室：【新築時の画像】足をしっかり伸ばして入浴できる快適な浴室で、ゆったりとリラクゼーション時間をお過ごしいただけます。広さにゆとりがあるため圧迫感が少なく、毎日の入浴で一日の疲れをリフレッシュできます。
    浴室：【新...
  • トイレ：【新築時の画像】シャワー付きトイレを備えており、快適にお使いいただけます。清潔に使いやすく、お手入れもしやすい仕様で、毎日気持ちよくお使いいただけます。
    トイレ：【...
  • エントランス：エントランス
    エントラン...
  • エントランス：エントランス
    エントラン...
  • 洋室：【新築時の画像】洋室6.2帖：2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、快適さを感じられるお部屋です！
    洋室：【新...
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置場
    バイク置場
  • 駐車場
    駐車場

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お問い合わせ番号

30094-2789

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プレサンスロジェ浜松の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 3,680万円 （151.6万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 8,100円 / 13,640円
所在地 静岡県浜松市中央区砂山町626-1 アクセス JR東海道本線 浜松駅 徒歩7分
JR東海道新幹線 浜松駅 徒歩7分
浜松駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.6帖 / 洋室 10.1帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5帖） 専有面積 80.24m2 （24.27 坪）
バルコニー面積 17.72m2 築年月(築年数) 2018年9月（築9年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 3階 / 13階建
主要採光面 南東 総戸数 48戸
駐車場 空有 2,000円(税無) 敷地内にあり 用途地域 -
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 2027年04月 上旬 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
土地権利 所有権
その他費用 自治会費：300円
備考 ・用途地域：近隣商業
・キッチン：ガスコンロ・ガスオーブンレンジ・レンジフード・食洗機未使用 ・水まわり：ピュアガード施工 ・フローリング：セルフィール施工 ・玄関：エコカラット（姿見付） ・駐車場料金：2、000円〜13、000円

周辺施設

学校
浜松市立双葉小学校 850m
浜松市立南部中学校 900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,680 万円
借入金額
3,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

30094-2789

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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
〒430-0856 静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
[営業時間] 09:00～18:30 [定休日] 水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
[電話番号] 053-401-6610　 [FAX番号] 053-401-6620
[免許番号] 国土交通大臣免許(02)第9781号　
[所属団体] (公社)中部圏不動産流通機構　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0139361-0005178

静岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139361-0005178）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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