| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:172件 中古:32件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:49件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約447万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
シティテラス町田ステーションコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市原町田3丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
202戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
町田市立町田第二小学校
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中学校区域
町田市立町田第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シティテラス町田ステーションコートの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シティテラス町田ステーションコートの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シティテラス町田ステーションコートの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】新宿、横浜へ電車1本で行る利便性があります。本数も多いです。 横浜線から小田急線の乗り換えは外に出る必要がないので、雨の日でも億劫になりません。 改札は広めですので、利用者は多いですが足止めすることなく通れます。駅や周辺の利便性からしまして、トントンといった家賃相場に思います。 お安いスーパーや日用品店舗もありますので、物価は決して高くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】ルミネやマルイ、ツインズ、ヨドバシカメラ等商業施設があり、お買い物に便利です。プチプラな服、安価な雑貨の取扱いもあります。 駅周辺には飲食店やスーパー、ドラックストアもあり、生活にも困りません。 駅の近くに総合病院があります。周辺(住宅街側)にも各科病院があり、またweb予約対応なところもあったので困りませんでした。遅くまで診察してくれる歯医者もあります。 駅からすぐのところに交番があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街側は閑静で、治安は良かったように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【町田駅に対する口コミ】個人経営のおしゃれなカフェがいくつかあります。仕事帰りやお買い物を終えてから一息つくのによいです。 ごはん屋さんもチェーン店から、個人経営のお店まで色々あり、自分にあったお店探しが楽しめます。 ラーメン屋が多かったイメージです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】改札の近くに広くて綺麗な授乳室があります。 駅から少し離れますが、芹が谷公園という広い公園、グランドがあり、子どもを連れて遊ぶのによいです。運動がてら散歩するのも気持ちいいです。 学校も複数あり、選択の幅があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 映画館以外はほとんどの娯楽の施設があります。買い物が駅の近くで済むので、移動の手間が省けるのでたくさん買い物しても楽ちんです。また、カラオケや本屋などは複数あるので自分が探しているものはたいてい見つけることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 町田駅
4.0
【メリット】 駅構内のお手洗いが充実しています。女子トイレは化粧ブースと手を洗う場所が別れているので、手……
2022年1月 町田駅
5.0
【メリット】 神奈川県横浜市に隣接の町田市、その中心の町田駅。新宿まで30分の近さです。横浜線町田駅とも……
2021年10月 町田駅
4.0
【メリット】 ルミネや、ミーナ、マルイなどの商業施設が徒歩２分圏内である。
飲食店も、居酒屋が……
2018年4月 町田駅
5.0
【メリット】 横浜方面と新宿方面まで、電車一本で行けるところが最大のメリットだと思います。急行や特急など……
シティテラス町田ステーションコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(429物件中) |
町田市原町田ランキング
位(71物件中) |
町田駅ランキング
位(350物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,042万円
推定相場坪単価447万円/坪
推定相場㎡単価135万円/㎡
シティテラス町田ステーションコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,720 ～ 9,946万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,268 ～ 9,720万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,816 ～ 9,268万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,364 ～ 8,816万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,912 ～ 8,364万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年9カ月) |
町田市ランキング
位(149物件中) |
町田市原町田ランキング
位(42物件中) |
町田駅ランキング
位(111物件中) |
シティテラス町田ステーションコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年1月） |
4階 | 南東 |  |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 11階 | 南東 | |
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| 16階 | 南東 | |
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| 17階 | 南東 | |
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| 18階 | 南東 | |
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| 19階 | 南東 | |
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シティテラス町田ステーションコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 19階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年7月 | 販売中 | 19階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2026年7月 | 販売中 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2026年6月 | 2026年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2026年5月 | 2026年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2026年4月 | 2026年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2026年4月 | 2026年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2026年4月 | 2026年7月 | 19階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2026年3月 | 2026年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2025年12月 | 2026年2月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2025年12月 | 2026年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2025年10月 | 2026年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2025年7月 | 2025年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2023年11月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2023年8月 | 2023年10月 | 17階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2023年6月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 27 | 2023年2月 | 2023年5月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2022年9月 | 2022年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 30 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 31 | 2022年7月 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 32 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | 66.47㎡ | 11.41㎡ | 7,737万円 | ＠384万円 | ＠117万円 | 14,308円 214円 |
9,960円 149円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティテラス町田ステーションコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■町田市原町田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 60.04～70.08㎡｜63.84㎡ | 7,548万円｜389万円/坪 |
| 5階～8階 | 60.04～70.66㎡｜66.53㎡ | 7,075万円｜349万円/坪 |
| 9階～12階 | 67.14～75.02㎡｜69.76㎡ | 7,960万円｜377万円/坪 |
| 13階～16階 | 60.04～70.08㎡｜66.83㎡ | 7,480万円｜367万円/坪 |
| 17階～19階 | 60.04～67.14㎡｜65.36㎡ | 9,135万円｜459万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～75.02㎡｜66.47㎡ | 7,737万円｜383万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
