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販売情報

ローレルハイツ大淀　1号棟|8階|64.96m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 3,850万円 （195.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,090円 / 9,250円

アクセス

Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
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所在地

大阪府大阪市北区本庄東2丁目

専有面積

64.96m² （19.65 坪）

バルコニー面積

8.04m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 11階建 / 526戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1977年3月（築50年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■□ 2026.7＊フルリフォーム完了済み！《南西向き住戸》×《高層階8階部分》□■「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩3分、コンビニ・スーパーや商店街が徒歩圏内で周辺環境が充実しています◎

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/05情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観：【天神橋筋六丁目駅徒歩4分】駅近で複数路線利用可能な好立地マンション！）

外観：【眺...
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周辺：ファ...
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リビング/...

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ローレルハイツ大淀　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	3,850万円（195.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,090円 / 9,250円
所在地	大阪府大阪市北区本庄東2丁目	アクセス	Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩3分天神橋筋六丁目駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	64.96m² （19.65 坪）
バルコニー面積	8.04m²	築年月(築年数)	1977年3月（築50年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 11階建
主要採光面	南西	総戸数	526戸
駐車場	空有 (2台) 19,000円(税無)	用途地域	準工業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
土地権利	所有権
備考	【POINT】約15.5帖の広々としたLDKはバルコニーに面し、バルコニー側の窓には断熱性・防音性・気密性に優れた2重サッシを設置しています♪玄関には大型SIC新設で収納も充実しています！ 2026.7　フルリフォーム施工済み！水回り・建具全て新調しています♪ ■食洗機付きキッチン■浴室乾燥機付き浴室 + 浴室サイズアップ！□洗面化粧台・トイレ・建具新調□クロス・フローリング貼替・大型SIC新設□2重サッシ新設・玄関ドア交換・エアコン設置済【備考】R8固都税78300円/自治会費年間2000円（任意加入）/駐車場等の空き状況は令和8年10月5日時点での状況です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンエアコンシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立インターネット対応全居室収納クローゼットシューズインクローゼットフローリングバルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 即入居可アイランドキッチン 24時間換気システム断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリング大規模マンション総戸数・総区画数30以上隣家との間隔が広い眺望が良い複数路線

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
即入居可
アイランドキッチン
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
隣家との間隔が広い
眺望が良い
複数路線

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社torio　real　estate: 〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 0120-111-486　 [FAX番号] 06-4397-3983; [免許番号] 国土交通大臣免許(02)第9782号　; [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0139774-0001386）【マンションレビュー】
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