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販売情報

武蔵小山コーポラス|4階|41.72m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,080万円 （402.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,076円 / 9,414円

アクセス

東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
東急目黒線不動前駅徒歩11分
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所在地

東京都品川区小山台1丁目3-2
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専有面積

41.72m² （12.62 坪）

バルコニー面積

10.91m²

間取り

1LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 46戸

主要採光面

北西

築年月(築年数)

1982年1月（築45年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

〇4階部分・上階無・角住戸！通風良好で、プライベート性の高いお部屋です。　〇伝統と進化が交わる街「武蔵小山」地域の物件です。　〇管理員日勤のマンション　管理体制良好です。

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情報登録日：2026/05/29情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（外観：～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～）

外観：東急...
間取り：間取図
周辺：武蔵...
周辺：不動...
周辺：ライ...
周辺：東急...
周辺：ロー...
周辺：品川...
その他：マ...
その他：管...
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武蔵小山コーポラスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,080万円（402.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	13,076円 / 9,414円
所在地	東京都品川区小山台1丁目3-2	アクセス	東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分東急目黒線不動前駅徒歩11分武蔵小山駅の地域情報の口コミを見る不動前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK	専有面積	41.72m² （12.62 坪）
バルコニー面積	10.91m²	築年月(築年数)	1982年1月（築45年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 5階建
主要採光面	北西	総戸数	46戸
駐車場	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	賃貸中	取引態様	専任媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ
土地権利	所有権
備考	02202602018 ■オーナーチェンジ物件〇月額賃料：130，000円〇表面利回り：3．07％〇現況：賃貸中 ※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません ■リフォーム履歴有（2018年5月実施）・キッチン交換　・トイレ交換　・洗面台交換・ユニットバス交換　・エアコン設置 ■共有部の修繕も定期的にされております。・2024年6月外壁塗装工事実施・2021年11月　給水ポンプ交換工事実施（陸上）・2016年5月屋上防水改修工事実施 ■周辺環境〇ライフ武蔵小山店…約640m 〇東急ストア武蔵小山駅ビル店…約720m 〇ローソン・スリーエフ品川小山台店…約320m 〇品川区立小山台小学校…約420m 〇品川区立荏原第一中学校…約1140m ※総戸数内訳（住戸数44戸、管理室1戸、倉庫1戸） ※バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください

周辺施設

コンビニ	320m
スーパー	640m
武蔵小山駅(東急目黒線)	630m
学校	品川区立小山台小学校 420m 品川区立荏原第一中学校 1,140m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット不可コンロ三口公営水道都市ガス下水 CATV CS対応 BS対応インターネット対応バルコニーエレベーターオーナーチェンジ総戸数・総区画数30以上眺望が良い子育てに便利な施設が充実

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5,080 万円

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所: 〒108-0075 東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階; [営業時間] 09:50～17:50 [定休日] 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇他）; [電話番号] 0120-958-154　 [FAX番号] 03-5877-3055; [免許番号] 国土交通大臣免許(11)第003115号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0140401-0000102

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140401-0000102）【マンションレビュー】
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