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販売情報

円明寺が丘団地G棟 ４０２号室|4階|54.52m2|3DK

中古マンション

外観：円明寺が丘団地G棟の4階となります。

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価格 (坪単価) 498万円 （30.2万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 2,000円 / 11,000円

アクセス

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩26分
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所在地

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1-121
[周辺地図を見る]

専有面積

54.52m2 （16.49 坪）

バルコニー面積

13.22m2

間取り

3DK （ダイニングキッチン 6帖(4階) / 和室 6畳(4階)×3）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 4階建 / 16戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1969年6月（築58年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

◆円明寺が丘団地４階（最上階）　◆南・北の2面バルコニーで陽当たり・眺望・風通し良好♪　　◆全窓ペアガラス採用の3DKです。

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情報登録日：2026/02/26情報有効期限：2026/10/26 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：円明寺が丘団地G棟の4階となります。 ）

  • 間取り：3DK、陽当たりの良いお部屋となります。
    間取り：3...
  • 周辺：前面道路
    周辺：前面道路
  • 室内：ベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか？
    室内：ベッ...
  • その他：※お好みに合わせたリフォームのご提案が可能です。※リフォーム費用は別途必要となります。詳しくはお問い合わせください。※掲載の家具・家電・小物はイメージであり、販売価格には含まれておりません。
    その他：※...
  • その他：※お好みに合わせたリフォームのご提案が可能です。※リフォーム費用は別途必要となります。詳しくはお問い合わせください。※掲載の家具・家電・小物はイメージであり、販売価格には含まれておりません。
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  • その他：※お好みに合わせたリフォームのご提案が可能です。※リフォーム費用は別途必要となります。詳しくはお問い合わせください。※掲載の家具・家電・小物はイメージであり、販売価格には含まれておりません。
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  • その他：※お好みに合わせたリフォームのご提案が可能です。※リフォーム費用は別途必要となります。詳しくはお問い合わせください。※掲載の家具・家電・小物はイメージであり、販売価格には含まれておりません。
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  • 玄関：玄関を入ると、靴箱もあり、玄関回りもスッキリ片付きます。玄関ホールも広めなので、収納棚を置いたり、部屋の中が見えないよう衝立なども置けますね。
    玄関：玄関...
  • 玄関
    玄関
  • リビング/ダイニング：陽当たりもよく、お部屋の中が明るいですね。和室とダイニングを仕切ることもできるので、生活に合わせたお部屋の使い方ができます
    リビング/...
  • キッチン：ダイニング→玄関ホール→和室→和室→ダイニングと家事などもやりやすい動線となっています。
    キッチン：...
  • キッチン：南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む6帖のダイニングキッチン。4階につき開放感があり、家族が集まりやすいゆとりのある空間です。
    キッチン：...

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  • 浴室：浴室にはバルコニーに出られるドアもあり、換気もできますね。
    浴室：浴室...
  • トイレ：窓もあり、換気もできますね。
    トイレ：窓...
  • 洗面：洗面横には、鏡もございます。
    洗面：洗面...
  • 収納：下駄箱もございます
    収納：下駄...
  • バルコニー：南向きバルコニー。H棟とG棟の間に桜の木があり、今からの時期、バルコニーからお花見もできますね。
    バルコニー...
  • バルコニー：浴室より出られるバルコニーとなります。
    バルコニー...
  • 和室：大きめの押入れと床の間を備えた6帖和室。収納力があり、寝室やくつろぎのスペースなど幅広く活用できます。
    和室：大き...

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お問い合わせ番号

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円明寺が丘団地G棟 ４０２号室の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 498万円 （30.2万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 2,000円 / 11,000円
所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1-121 アクセス 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩26分
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間取り 3DK （ダイニングキッチン 6帖(4階) / 和室 6畳(4階)×3） 専有面積 54.52m2 （16.49 坪）
バルコニー面積 13.22m2 築年月(築年数) 1969年6月（築58年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 4階建
主要採光面 南 総戸数 16戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専属専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人：無、管理形態：自主管理、管理会社：円団第四管理組合
土地権利 所有権
備考 法２２条地域、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、近郊整備区域
≪物件見どころ≫
●価格498万円！
●阪急「西山天王山」駅徒歩7分
●3DK・専有面積54.52m2
●南・北向きの2面バルコニー
●陽当たり・眺望・風通し良好
●全窓ペアガラス
≪周辺環境≫
・万代長岡京店まで約950ｍ
・ファミリーマート大山崎町円明寺店まで約90ｍ
・ダックス大山崎円明寺店まで約110ｍ
・済生会病院まで850ｍ
・大山崎町立大山崎中学校まで約1500ｍ
・大山崎町立第二大山崎小学校まで550ｍ
・みどりの丘幼稚園まで約300ｍ
・円明寺郵便局まで約400ｍ
・京都信用金庫西山天王山支店まで約550ｍ

周辺施設

コンビニ 120m
スーパー 930m
総合病院 890m
ドラッグストア 100m
公園 1,410m
学校
大山崎町立第二大山崎小学校 640m
大山崎町立大山崎中学校 1,440m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ガスコンロ設置済
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 子育てに便利な施設が充実
  • 大型犬不可
  • 中型犬不可
  • 小型犬不可
  • 猫不可
  • 多頭飼い不可

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物件価格
498 万円
借入金額
498 万円
うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ジェイネットハウジング
〒615-0074 京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 毎週水曜日　第１・３・５火曜日
[電話番号] 0120-007-039　 [FAX番号] 075-394-8878
[免許番号] 京都府知事免許(05)第012055号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部　
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【物件番号】0140479-0000417

京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0140479-0000417）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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