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中古

コープ野村四条

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7043
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コープ野村四条の外観
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  • コープ野村四条の外観：■京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩16分の距離です■スーパー・コンビニ・薬局・郵便局が徒歩圏内にあり急なお買物にも大変便利な立地です
  • コープ野村四条の外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。
  • コープ野村四条の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • コープ野村四条の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • コープ野村四条のエントランス
  • コープ野村四条のエントランス：【エントランス】入口にはスロープがもう置けられており、車椅子での移動にも配慮されています。すぐそばに郵便ポストもあり、お出かけのついでに投函も出来ます！
  • コープ野村四条のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
  • コープ野村四条のその他
  • コープ野村四条のその他
  • コープ野村四条のその他
  • コープ野村四条のその他：【眺望】11階ならではの遠くまで見通せる眺望です。
  • コープ野村四条のその他：【眺望】マンション南側に位置するライフの混み状況を様子を少し伺うことも出来ます。
  • コープ野村四条のその他：【眺望】晴れた日には青空とのコントラストも美しく、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:149件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約130万円/坪
偏差値ランキング

京都市右京区
211物件中の順位

コープ野村四条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩14分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩20分
    阪急京都本線／西院駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区梅津南広町25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    梅津小学校

  • 中学校区域

    梅津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ梅津店」約180m ●公園「葛野児童公園」約300m ●「サンディ京都葛野店」約300m ●「阪急オアシスかどの店」約520m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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コープ野村四条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 コープ野村京都四条
コープ野村京都四条
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.0万円
専有面積
57.12m²
間取り
3DK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

505万円 割安

販売情報を見る
コープ野村京都四条　中古マンション
コープ野村京都四条　中古マンション
価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.2万円
専有面積
59.29m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 コープ野村京都四条　中古マンション
コープ野村京都四条　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
123.6万円
専有面積
69.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

43万円 割安

販売情報を見る
コープ野村京都四条
コープ野村京都四条
価格
2,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128.6万円
専有面積
66.57m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コープ野村四条の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コープ野村四条の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が大変近くにあり、本数も多いので不便に感じたことがない。大通りに面しているので昼も夜も人通りは多くも少なくもなく、不安になることはない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに工場やパチンコ店などがあるが、景観など気になるところはない。スーパーがいくつかあるので便利。夜も静かで良い。ゴキブリなど虫はほぼ出ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスやエレベーターなどは改装してあるので綺麗。管理人さんがしっかりされており、掃除は行き届いている。ゴミもルールがきちんとあり、捨てやすい。外観の配色はシックで良い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 6階で隣に高い建物はなく、南向きのため陽がよく入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近くに何個もあり、大変便利。ファミレスやカフェ、ラーメン屋もあるのでパッと外食できる。物価もそこまで高くはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大通りに面しているので、幼稚園バスも来やすく通学もしやすい。最近保育園が近くにできた。公園はすぐ近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

モコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩3分ぐらいに葛野公園があり太陽燦々で遊具も一通りあり木登りもでき子供と毎日のように遊びにでかけてました。近所のマンションからの子供達も集まり一緒に遊べるのもたのしかったです。スーパーもいくつかあり生活するのに便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東西線「太秦天神川」徒歩14分の好立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音が少なく、静かに暮らせる環境に恵まれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃メンテナンスが共用スペースまでしっかり行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 採光に工夫が見られ、風通しも非常に良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファミレスや居酒屋が近くにあるので気軽に立ち寄れます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 託児施設が複数あるので安心して子育て出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西院駅に対する口コミ】・商業施設はレベル高くないが、充実している。牛丼屋、大手コンビニ3つ、ATM、電気屋、パン屋、外食チェン店ある。
・電車は特に早朝の通勤時間帯は混雑します。
・河原町まで10分以内、非常に便利。
・歩道は狭い、坂道なし。四条通り沿いであればとても賑やか。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全てのコンビニが駅周辺には揃っている。マクドナル……

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（残り142文字）

2021年11月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都ということもありバスがたくさんあり交通手段に困ることがないということです。
……

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（残り151文字）

2020年4月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、小さな駅ビルのほかに、コンビニ・牛丼屋・銀行・ドラッグストアがある。いずれも深……

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（残り202文字）

2018年10月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店や小売店が多く賑わっている。駅の裏は夜になっても居酒屋やカラオケなどがあるた……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村四条の偏差値

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(211物件中)

京都市右京区梅津南広町ランキング

位
(8物件中)

太秦天神川駅ランキング

位
(41物件中)
西院駅の偏差値ランキング / 西院駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,699万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

コープ野村四条の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,901 ～ 2,969万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,766 ～ 2,901万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,631 ～ 2,766万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,497 ～ 2,631万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,362 ～ 2,497万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市右京区 94位 / 179物件中
京都市右京区梅津南広町 3位 / 7物件中
太秦天神川駅 17位 / 36物件中
西院駅 70位 / 98物件中
西院駅 70位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,556～2,687万円

※中央値：2,622万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コープ野村四条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 2LDK 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
4 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
5 2026年8月 2026年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
6 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2026年8月 販売中 3階 2LDK 西 ー ー
8 2026年7月 2026年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
9 2026年7月 販売中 1階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2026年6月 販売中 3階 2LDK 西 ー ー
11 2026年6月 2026年8月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2026年6月 2026年6月 1階 1R 南 角部屋 ー
13 2026年5月 2026年5月 3階 2LDK 西 ー ー
14 2026年5月 2026年5月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2026年4月 2026年6月 1階 1R 南 角部屋 ー
16 2026年4月 2026年7月 3階 2LDK 西 ー ー
17 2026年4月 2026年4月 3階 2LDK 西 ー ー
18 2026年3月 2026年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
20 2026年3月 2026年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
21 2026年2月 2026年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
22 2026年2月 2026年2月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2026年1月 2026年7月 11階 3DK 南 ー ー
24 2025年12月 2026年4月 1階 1R 南 ー ー
25 2025年11月 2026年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
26 2025年9月 2025年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
27 2025年9月 2026年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
28 2025年9月 2026年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
29 2025年8月 2025年9月 8階 3LDK 南 ー ー
30 2025年8月 2025年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
31 2025年8月 2025年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
32 2025年8月 2025年9月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2025年4月 2025年5月 8階 2LDK 南 ー ー
34 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2024年10月 2026年1月 11階 3DK 南 ー ー
36 2024年9月 2024年10月 1階 1R 南 ー ー
37 2024年9月 2024年10月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2024年9月 2024年10月 11階 3DK 南 ー ー
39 2024年8月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2024年7月 2024年8月 2階 1LDK 南 ー ー
41 2024年4月 2024年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2024年1月 2024年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2023年11月 2024年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2023年11月 2024年1月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
46 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2023年9月 2024年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2023年8月 2023年9月 3階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2023年5月 2023年7月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
50 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
51 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
52 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2023年3月 2023年4月 10階 4DK 南 ー ー
54 2023年2月 2023年5月 3階 3DK 南 ー ー
55 2023年2月 2023年2月 6階 2LDK 南 ー ー
56 2023年2月 2023年3月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
57 2023年2月 2023年3月 1階 2LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
58 2023年1月 2023年4月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
59 2023年1月 2023年2月 6階 1SLDK 南 ー ー
60 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
61 2022年12月 2023年9月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
62 2022年11月 2023年3月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2022年11月 2023年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2022年11月 2023年1月 6階 1SLDK 南 ー ー
65 2022年11月 2022年11月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
67 2022年10月 2022年11月 6階 1SLDK 南 ー ー
68 2022年10月 2022年10月 10階 1LDK 南 ー ー
69 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
70 2022年9月 2023年1月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
71 2022年9月 2022年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
72 2022年8月 2022年11月 6階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
73 2022年8月 2022年10月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
74 2022年8月 2022年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
75 2022年7月 2022年8月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
76 2022年7月 2022年7月 4階 4DK 南 ー ー
77 2022年5月 2022年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2022年5月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
79 2022年4月 2022年11月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2022年4月 2022年4月 10階 1LDK 南 ー ー
81 2022年3月 2022年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
82 2022年2月 2022年2月 3階 3DK 南 ー ー
83 2022年2月 2022年7月 4階 2LDK 南 ー ー
84 2021年12月 2022年2月 6階 2LDK 南 ー ー
85 2021年12月 2022年3月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2021年12月 2022年2月 3階 3DK 南 ー ー
87 2021年12月 2022年2月 3階 3DK 南 ー ー
88 2021年12月 2022年3月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
89 2021年10月 2022年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2021年7月 2021年8月 7階 2SLDK 南 ー ー
91 2021年7月 2021年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
92 2021年5月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
93 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 西 ー ー
94 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 ー ー
95 2020年10月 2021年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
96 2020年4月 2020年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
97 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 西 ー ー
98 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 西 ー ー
99 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 西 ー ー
100 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
101 2020年1月 2020年2月 8階 3LDK 西 ー ー
102 2019年11月 2020年2月 2階 3LDK 西 ー ー
103 2019年9月 2019年9月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
104 2019年8月 2019年8月 8階 3LDK ー リフォーム ー
105 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 西 ー ー
106 2019年6月 2019年9月 2階 1LDK 南 ー ー
107 2019年5月 2019年6月 8階 3DK 西 角部屋 ー
108 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 東 ー ー
109 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK ー ー ー
110 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 西 ー ー
112 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 西 ー ー
113 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
114 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南 ー ー
115 2017年12月 2018年2月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
116 2017年10月 2017年10月 7階 2LDK 南 ー ー
117 2017年9月 2017年10月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
118 2017年3月 2017年5月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
119 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
120 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
121 2016年8月 2016年10月 6階 4DK 南 ー ー
122 2016年6月 2016年7月 6階 1LDK 北西 角部屋 ー
123 2016年6月 2016年8月 7階 3LDK 南 ー ー
124 2016年4月 2016年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
125 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK 南 ー ー
126 2016年3月 2016年4月 1階 2LDK 南 ー ー
127 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
128 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
129 2015年3月 2015年6月 4階 3LDK 西 ー ー
130 2015年3月 2015年3月 7階 2LDK 西 ー ー
131 2015年3月 2015年3月 11階 3LDK 南 ー ー
132 2015年2月 2015年3月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
133 2014年12月 2015年2月 2階 4DK 南 ー ー
134 2014年12月 2015年2月 6階 2LDK 東 リフォーム ー
135 2014年12月 2015年2月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
136 2014年12月 ー 2階 4DK 南 ー ー
137 2014年12月 ー 8階 4DK 南 ー ー
138 2014年9月 ー 2階 4DK 南 ー ー
139 2014年6月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
140 2014年5月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
141 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
142 2014年3月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
143 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
144 2014年2月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
145 2014年1月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
146 2014年1月 ー 11階 4DK 南 ー ー
147 2013年11月 ー 11階 4DK 南 ー ー
148 2013年10月 ー 9階 3DK 南 ー ー
149 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー

…残り129件
平均 5階 65.61㎡ 8.62㎡ 2,131万円 ＠108万円 ＠33万円 6,559円
100円		 9,095円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コープ野村四条の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村四条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市右京区梅津南広町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西院駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.12～73.6㎡｜64.88㎡ 2,208万円｜113万円/坪
4階～5階 61.6～91.96㎡｜68.94㎡ 2,257万円｜108万円/坪
6階～7階 57.12～69㎡｜64.37㎡ 2,052万円｜105万円/坪
8階～9階 59.29～73.6㎡｜65.37㎡ 2,007万円｜102万円/坪
10階～11階 57.12～69㎡｜64.34㎡ 1,933万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.12～91.96㎡｜66.44㎡ 2,181万円｜109万円/坪
東向き 59.29～66㎡｜62.64㎡ 1,380万円｜73万円/坪
西向き 59.29～66㎡｜62.06㎡ 1,975万円｜106万円/坪
北・北東・北西向き 66～66㎡｜66㎡ 1,595万円｜79万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 34 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 20 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 51 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コープ野村四条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 5階 3LDK 南 60.16
2020年5月 10階 3LDK 南 64
2019年2月 3階 3LDK 南 62.02
2018年10月 3階 3LDK 南 62.02
2016年8月 8階 3LDK 南 69

…残り4件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コープ野村四条の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コープ野村四条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市右京区梅津南広町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.02～62.02㎡｜62.02㎡ 87,500円｜4,664円/坪
4階～5階 60.16～60.16㎡｜60.16㎡ 80,000円｜4,396円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 69～69㎡｜69㎡ 71,666円｜3,434円/坪
10階～11階 64～69㎡｜67.33㎡ 93,666円｜4,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.16～69㎡｜65.02㎡ 81,428円｜4,170円/坪
東向き データなし データなし
西向き 69～69㎡｜69㎡ 90,500円｜4,336円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーデンハイム梅津

    住所 京都府京都市右京区梅津南広町41番2号
    最寄駅 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
    築年月 1977年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    グランコート葛野西通

    住所 京都府京都市右京区梅津南広町16番
    最寄駅 阪急京都本線 西院駅 バス5分
    築年月 2006年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3980
  • 中古

    梅津グランドハイツ

    梅津グランドハイツの外観
    住所 京都府京都市右京区梅津南広町81番1号
    最寄駅 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
    築年月 1979年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 200戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5888
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    梅津グランドハイツ
    割安
    梅津グランドハイツ     		1,650万円 88.3万円 61.75m² 1LDK 7階 南 308万円
    割安
    梅津グランドハイツ　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    梅津グランドハイツ　中古マンション     		2,490万円 133.3万円 61.75m² 2LDK 4階 東 相応
  • 中古

    ユニハイム四条梅津

    ユニハイム四条梅津の外観
    住所 京都府京都市右京区梅津南広町81番3号
    最寄駅 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分
    築年月 1979年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ユニハイム四条梅津
    割安 リノベorリフォーム済み
    ユニハイム四条梅津     		1,780万円 95.5万円 61.60m² 2LDK 7階 南 455万円
    割安
    ユニハイム四条梅津
    リノベorリフォーム済み
    ユニハイム四条梅津     		2,180万円 116.9万円 61.60m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ジオ四条桂川ブライトコア

    ジオ四条桂川ブライトコアの外観
    住所 京都府京都市右京区梅津神田町47番
    最寄駅 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 5064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ四条桂川ブライトコア
    割安
    ジオ四条桂川ブライトコア     		2,680万円 125.5万円 70.57m² 3LDK 3階 - 561万円
    割安
    ジオ四条桂川ブライトコア
    割安
    ジオ四条桂川ブライトコア     		2,880万円 134.9万円 70.57m² 3LDK 3階 南 689万円
    割安
    ジオ四条桂川ブライトコア
    ジオ四条桂川ブライトコア     		3,280万円 169.1万円 64.11m² 3LDK 3階 - 相応
    ジオ四条桂川ブライトコア
    ジオ四条桂川ブライトコア     		3,750万円 175.6万円 70.57m² 3LDK 4階 南西 相応

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    築年数 1993年11月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    パールシャトー

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    住所 京都府京都市右京区西院西貝川町78番
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    口コミ数 15
    アクセス数 1396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールシャトー 205 パールシャトー 205 8.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 南
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    サンモール西京極

    住所 京都府京都市右京区西京極午塚町5番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    カドノハイツA棟

    住所 京都府京都市右京区西京極午塚町37番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩16分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
  • 賃貸

    カルフール四条天神川

    住所 京都府京都市右京区西院笠目町21番
    交通 京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 369

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    ハイムスイート京都太秦天神川

    ハイムスイート京都太秦天神川
    価格 3,998万円～7,898万円
    所在地 京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 183戸
    専有面積 65.45㎡～86.59㎡
    間取り 第1期～第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
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    ジオ京都西院

    ジオ京都西院
    価格 4,798万円～7,718万円
    所在地 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分
    階建 地上11階建
    総戸数 279戸
    専有面積 62.13㎡～83.02㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ユニハイム京都西院高辻通

    ユニハイム京都西院高辻通
    価格 4,098万円～6,198万円
    所在地 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
    交通 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分
    階建 地上11階建
    総戸数 94戸
    専有面積 57.34㎡～73.66㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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