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（ 外観：重厚感のある低層フォルムとすっきりと清潔に保たれたアプローチまわりが存在感を放ちますね！視界を遮らない開けた周辺環境がもたらす豊かな開放感と、美しい佇まいを堪能できる住まいです ）
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グランフェルティ京都梅小路 中古マンションの物件詳細
基本情報
| 価格 (坪単価) | 4,599万円 （204万円 / 坪） | 管理費 / 修繕積立金 | 13,790円 / 20,130円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 | アクセス |
JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分 西大路駅の地域情報の口コミを見る 梅小路京都西駅の地域情報の口コミを見る |
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| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.54m2 （22.54 坪） | ||
| バルコニー面積 | 33.11m2 | 築年月(築年数) | 1990年3月（築37年） | ||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 | ||
| 主要採光面 | 西 | 総戸数 | 44戸 | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 空家 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 即時 | 管理 | 管理人：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
300140863991 ◇特徴 ・七条小学校徒歩約2分、七条中学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心 ・約33.11平米の広々としたバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます ・全居室にエアコン設置が可能で快適なプライベート空間を維持できます ◇リフォーム内容 ・キッチン（浄水器・食洗機付） 。浴室（ユニットバス浴室乾燥機付） ・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ・トイレ（温水洗浄便座一体型便器） ・その他（照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント） ・フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下） ・クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ・フロアタイル貼（玄関土間） ・壁・天井：クロス貼 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立七条小学校まで徒歩約2分 ・京都市立七条中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ お気軽にお問合せください！ |
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周辺施設
| コンビニ | 430m | ||||
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| スーパー | 770m | ||||
| 総合病院 | 380m | ||||
| 公園 | 820m | ||||
| 銀行 | 600m | ||||
| 梅小路京都西駅(JR西日本 山陰本線) | 880m | ||||
| 学校 |
京都市立七条小学校 160m
京都市立七条中学校 480m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
- 〒612-0241 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
- [電話番号] 0120-927-498 [FAX番号] 075-601-5544
- [免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
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- ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
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また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。 - ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0141990-0008611
京都府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0141990-0008611）【マンションレビュー】
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