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オーベル浦和レジデンス|5階|72.89m2|3LDK

中古マンション

外観：2015年築・大成建設グループ旧分譲の重厚感ある外観。総戸数119戸の大規模レジデンスです。

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価格 (坪単価) 7,799万円 （353.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,100円 / 18,770円

アクセス

JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
JR高崎線 浦和駅 徒歩12分
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所在地

埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3
[周辺地図を見る]

専有面積

72.89m2 （22.04 坪）

バルコニー面積

12.06m2

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / トランクルームあり）

所在階 / 階数 / 総戸数

5階 / 14階建 / 119戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

2015年2月（築12年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

【一部リフォーム実施×空室】 全119戸の大規模レジデンス・ペット飼育可

水回り：2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗濯パントラップ交換、リペア工事、給湯器交換

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/06情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：2015年築・大成建設グループ旧分譲の重厚感ある外観。総戸数119戸の大規模レジデンスです。 ）

  • 間取り
    間取り
  • その他：バルコニーからの眺望。5階部分でも空の広さを感じられます。
    その他：バ...
  • 玄関：木目調の大型シューズボックス。家族全員の靴をすっきりと片付けられ、玄関を美しく保てます。
    玄関：木目...
  • リビング/ダイニング：明るい光が差し込むリビング。床暖房付きで冬場も足元から優しく暖めてくれます。隣接の洋室と一体利用すれば20帖以上の大空間に。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：ワイドサッシから心地よい光が差し込みます。木目調フローリングで温かみを感じます。
    リビング/...
  • キッチン：ディスポーザー・食洗機・ビルトイン浄水器付きの対面式キッチン。水栓と浄水器カートリッジは新規交換になります。
    キッチン：...
  • 浴室：1418サイズの広々としたバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日に活躍します。水栓と鏡は新規交換になります。
    浴室：14...
  • トイレ：温水洗浄便座付きのタンクレストイレ。手洗いカウンターも備えています。
    トイレ：温...
  • 洗面：ワイド三面鏡を備えた洗面化粧台。洗濯機置場上部にも収納があって便利です。
    洗面：ワイ...
  • 収納：玄関横の専用トランクルーム。アウトドア用品や季節物の収納に大変便利です。
    収納：玄関...
  • 収納：衣類をしっかりしまえるウォークインクローゼット。上下2段のハンガーパイプ付きで大容量の収納です。
    収納：衣類...
  • 収納：洋室にも収納を確保。内部は稼働棚になっており、衣類だけでなく箱物や小物も効率よく整理できます。
    収納：洋室...

もっと見る

  • 収納：リビング横の洋室にもシステムクローゼットがあります。仕切りやパイプが充実しているので整理整頓に便利です。
    収納：リビ...
  • バルコニー：スロップシンク付きの広々バルコニー。ガーデニングや靴の洗濯、日々のお掃除など多用途に重宝します。
    バルコニー...
  • エントランス：重厚感のある車寄せ付きアプローチ。日々の帰宅を心地よく迎えます。
    エントラン...
  • エントランス：二層吹抜けのエントランスホール。ホテルライクな上質感が魅力です。
    エントラン...
  • 洋室：ウォークインクローゼット付き、約6.0帖の洋室。主寝室としても使いやすい広さです。
    洋室：ウォ...
  • 洋室：独立感のある約5.0帖の洋室。書斎や子供部屋など多目的に使えます。
    洋室：独立...
  • 洋室：リビング横の洋室は引き戸を開けて一体利用しやすい間取りです。雨の日の室内干しに重宝するホスクリーン(物干金物)が付いています。
    洋室：リビ...

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オーベル浦和レジデンスの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 7,799万円 （353.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 14,100円 / 18,770円
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 アクセス JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩12分
JR高崎線 浦和駅 徒歩12分
浦和駅の地域情報の口コミを見る
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 4.5帖(1階) / トランクルームあり） 専有面積 72.89m2 （22.04 坪）
バルコニー面積 12.06m2 築年月(築年数) 2015年2月（築12年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 5階 / 14階建
主要採光面 東 総戸数 119戸
駐車場 17　000〜23　000円／月 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産株式会社
土地権利 所有権
その他費用 電波障害対策費：150円、自治会費(200円)・専有部サービス費(220円)：420円、インターネット基本利用料：715円
備考 ■地上14階建て・全119戸の大規模レジデンス ■5階部分・収納充実の3ＬＤＫ ■新規リフォーム（トイレ＋給湯器交換・一部クロス貼替・ハウスクリーニング等） ■ペット飼育可（細則あり） ■24時間ゴミ出し可 ■温水式床暖房やディスポーザーなど充実の室内設備 《ＴＥＲＡＳＳの住宅購入サポート》 ？提携ＦＰとのライフプランシミュレーション相談で、お客様それぞれの適正予算をご提案します。 ？ａｕじぶん銀行をは

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コンビニ 322m
スーパー 239m
商店街 876m
公園 451m
銀行 1,729m
さいたま市役所 317m
学校
さいたま市立仲町小学校 1,100m
常盤中学校 2,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年06月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年06月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗濯パントラップ交換、リペア工事、給湯器交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 楽器相談可
  • ペット可
  • ペット相談
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • ごみ出し24時間OK
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
7,799 万円
借入金額
7,799 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社TERASS
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
[営業時間] 09:00～18:00
[電話番号] 03-6777-9607　 [FAX番号] 03-6369-3864
[免許番号] 国土交通大臣免許(01)第10125号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0142027-0003293

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142027-0003293）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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