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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST 2204|22階|96.98m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 7,500万円 （255.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 15,500円 / 11,600円

アクセス

西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩29分
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所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
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専有面積

96.98m² （29.33 坪）

バルコニー面積

19.94m²

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 20.1帖(22階) / 洋室 7.7帖(22階) / 洋室 5.1帖(22階) / 洋室 4.6帖(22階) / 洋室 4.6帖(22階)）

所在階 / 階数 / 総戸数

22階 / 48階建 / 310戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2022年12月（築4年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

オーナーチェンジ物件年間予定賃料収入342万円月額賃料285、000円表面利回り4.56％

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情報登録日：2026/04/03情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：外観）

間取り：間取図
エントラン...

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アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST 2204の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	7,500万円（255.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	15,500円 / 11,600円
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目	アクセス	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩29分香椎花園前駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 20.1帖(22階) / 洋室 7.7帖(22階) / 洋室 5.1帖(22階) / 洋室 4.6帖(22階) / 洋室 4.6帖(22階)）	専有面積	96.98m² （29.33 坪）
バルコニー面積	19.94m²	築年月(築年数)	2022年12月（築4年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	22階 / 48階建
主要採光面	南	総戸数	310戸
駐車場	空無	用途地域	第二種住居地域
現況	賃貸中	取引態様	一般媒介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
土地権利	所有権
その他費用	ＦＩＸ窓ガラス清掃費/月：4,000円、ケーブルテレビ利用料/月：550円、インターネット利用料/月：1,100円
備考	タウンセキュリティサービス利用料/月:1089円自治会費/月:500円売主　積水ハウス(株)、福岡商事(株)、西部ガス都市開発(株) 設計監理　竹中工務店・手島建築設計事務所設計共同企業体施工　(株)竹中工務店九州支店インターネット J:COM（一括契約）。個別でNTT・NURO光も利用可能。テレビ JCOM（CATV対応）。BSアンテナ対応は無し。専有部分の使用制限等ペット飼育可（成長時体高45cm以下の小型犬・猫、合計2頭以内）楽器使用制限あり（午前10時〜午後8時まで）修繕等理事会への事前申請が必要（着工2週間前まで）用途専ら住宅として使用。ただし、不特定多数の出入りがないSOHOや在宅勤務は認められます。その他スカイラウンジ、スカイフィットネス、多目的ルーム、コミュニティルーム、バーベキュースペース、ゲストルーム、急速充電設備（いずれも使用料あり）

周辺施設

コンビニ	470m
スーパー	1,120m
ドラッグストア	430m
香椎花園前駅(西鉄貝塚線)	2,340m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯専用バス専用トイレオートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機 CATV インターネット対応クローゼットウォークインクローゼットシューズインクローゼットバルコニーエレベーターバイク置き場あり駐輪場ありオーナーチェンジアイランドキッチン LDK15帖以上南面バルコニー大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上小型犬可猫可

この物件のこだわり

オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
オーナーチェンジ
アイランドキッチン
LDK15帖以上
南面バルコニー
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
小型犬可
猫可

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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社三好不動産　唐人売買センター: 〒810-0055 福岡県福岡市中央区黒門8-2; [営業時間] 10:00～17:00 [定休日] 第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇; [電話番号] 092-733-3000　 [FAX番号] 092-733-3001; [免許番号] 国土交通大臣(04)第007912号

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【物件番号】0142035-0000653

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142035-0000653）【マンションレビュー】
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