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販売情報

湯島ビル|3階|48.11m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 4,299万円 （295.5万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,453円 / 7,900円

アクセス

JR中央線御茶ノ水駅徒歩5分
東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩5分
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所在地

東京都文京区湯島1丁目9-10
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専有面積

48.11m² （14.55 坪）

バルコニー面積

3.48m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 / 洋室）

所在階 / 階数 / 総戸数

3階 / 8階建 / 37戸

主要採光面

東

築年月(築年数)

1971年12月（築55年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 駅近ながらも陽当たり・眺望良好！リフォームで生まれ変わった2LDKのお部屋です。周辺の飲食店街も充実で、日々の生活が楽しくなりそう！

水回り：2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2025年11月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考：キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、建具、他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/11/17情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。）

間取り：家...
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その他：◆...
リビング/...
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キッチン：...
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寝室：＊配...
寝室：使い...
子供部屋：...
浴室：【浴...
トイレ：清...
洗面：気持...

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湯島ビルの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	4,299万円（295.5万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,453円 / 7,900円
所在地	東京都文京区湯島1丁目9-10	アクセス	JR中央線御茶ノ水駅徒歩5分東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅徒歩5分御茶ノ水駅の地域情報の口コミを見る新御茶ノ水駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室 / 洋室）	専有面積	48.11m² （14.55 坪）
バルコニー面積	3.48m²	築年月(築年数)	1971年12月（築55年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	3階 / 8階建
主要採光面	東	総戸数	37戸
駐車場	無	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
土地権利	旧法賃借権
借地料	11,060円
借地期間	2030年8月まで
備考	旧法賃借権（地代11、060円/月） ◆都心を謳歌！4駅11路線利用でフットワークが格段にアップ！中央・総武線、丸の内線「御茶ノ水駅」徒歩5分をはじめ、千代田線、銀座線など複数の路線が利用可能。都内各所へダイレクトにアクセスできます。 ◆心地よい光と風を招く3階部分！広々2LDKで叶える快適生活鉄筋コンクリート造8階建の3階に位置するお部屋は、陽当たりと眺望が良好です。48.11?の専有面積で、ゆとりの2LDK間取りです。 ◆フルリフォームで設備も一新！安心・快適の住まいシステムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台などの水回り設備を全て新品に交換。全室フローリング貼替など、細部にわたるリフォームで心地よい空間が完成しました。 ◆ペット飼育可！便利な周辺環境も魅力大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。宅配BOX完備や24時間ゴミ出し可など、日々の暮らしをサポート。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活至便なロケーションです。

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年11月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考	キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、建具、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談手付金保証あり防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件ごみ出し24時間OK 耐震構造（新耐震基準適合）浴室暖房アイランドキッチン総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
手付金保証あり
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
ごみ出し24時間OK
耐震構造（新耐震基準適合）
浴室暖房
アイランドキッチン
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
複数路線

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物件価格

4,299 万円

借入金額

4,299 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0024524

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0024524）【マンションレビュー】
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