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【お問い合わせ番号】47497-2780

販売情報

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント|11階|38.15m²|1LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 8,599万円 （745.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 13,050円 / 5,200円

アクセス

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分
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所在地

東京都新宿区四谷3丁目9-10
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専有面積

38.15m² （11.54 坪）

バルコニー面積

6.4m²

間取り

1LDK （リビングダイニングキッチン 10.6帖 / 洋室 4.7帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

11階 / 13階建 / 72戸

主要採光面

北

築年月(築年数)

2004年9月（築23年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 駅から1分でこの開放感！11階角部屋ならではの視界の抜けがです。コンビニやスーパーもすぐそこで、暮らしの質が一段上がります。大切なペットと一緒に都心生活を始めませんか。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考：フルリフォーム

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/12情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。）

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロントの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	8,599万円（745.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	13,050円 / 5,200円
所在地	東京都新宿区四谷3丁目9-10	アクセス	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分都営新宿線曙橋駅徒歩7分四谷三丁目駅の地域情報の口コミを見る曙橋駅の地域情報の口コミを見る
間取り	1LDK （リビングダイニングキッチン 10.6帖 / 洋室 4.7帖）	専有面積	38.15m² （11.54 坪）
バルコニー面積	6.4m²	築年月(築年数)	2004年9月（築23年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	11階 / 13階建
主要採光面	北	総戸数	72戸
駐車場	空有 45,000円(税込)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
備考	◆駅徒歩1分、都心を自在に駆ける拠点丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分という稀有な立地。曙橋駅や信濃町駅も徒歩圏内で、行き先に合わせ路線を選べる自由があります。新宿の華やぎを身近に感じる贅沢なポジションです。 ◆11階角住戸がもたらす光と風のプライバシー高層階の11階に位置する角部屋は、都心の喧騒を忘れさせてくれる静寂と明るさが魅力。1LDKの間取りは無駄がなく、効率的でスタイリッシュなシングル・ディンクスライフを叶えます。 ◆大規模修繕完了済、美しさを保つ洗練の住まい令和5年に大規模修繕を終えたばかりの端正な外観。三井住友建設施工、管理員週6日勤務の手厚い管理体制が、住まう人の資産価値と安心感をしっかりと守り続けます。 ◆愛犬・愛猫と暮らす、利便性の周辺環境なペット飼育可物件。周辺には丸正やまいばすけっと等のスーパー、飲食店が豊富に点在。生活に必要な機能が徒歩数分に凝縮された、まさに「都市の利便」を体現する住環境です。

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考	フルリフォーム

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角部屋ペット相談手付金保証ありオートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ二口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV インターネット対応全居室収納クローゼットシューズボックスフローリング出窓バルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件駐車場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）即入居可現地内覧可能見学可能浴室暖房全室フローリング総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付眺望が良い複数路線

この物件のこだわり

角部屋
ペット相談
手付金保証あり
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
駐輪場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
即入居可
現地内覧可能
見学可能
浴室暖房
全室フローリング
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
眺望が良い
複数路線

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物件価格

8,599 万円

借入金額

8,599 万円

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0027132

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0027132）【マンションレビュー】
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