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シティハイツ三ノ輪|2階|79.87m2|2SLDK

中古マンション

外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

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価格 (坪単価) 6,980万円 （288.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 21,400円 / 25,680円

アクセス

東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
JR常磐線 三河島駅 徒歩11分
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所在地

東京都荒川区荒川1丁目44-15
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専有面積

79.87m2 （24.16 坪）

バルコニー面積

6.78m2

間取り

2SLDK （リビングダイニングキッチン 17.1帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 5.5帖 / 収納 4帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 13階建 / -

主要採光面

北東

築年月(築年数)

1992年10月（築35年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 小学校が目の前！17帖の広々LDKと北欧デザインが心地よいリノベ物件。全窓インナーサッシで静かな室内、大型収納も完備した機能美溢れる住まいを現地で体感ください！

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、照明
備考：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、他

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情報登録日：2026/05/15情報有効期限：2026/10/24 （あと11日）

物件外観・画像

（ 外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。 ）

  • 間取り：家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
    間取り：家...
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  • 室内：【改装中】採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
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  • リビング/ダイニング：【改装中】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：【改装中】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【改装中】叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【改装中】◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【改装中】◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【改装中】ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【改装中】「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【改装中】家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
    リビング/...
  • キッチン：【改装中】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
    キッチン：...
  • キッチン：【改装中】◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：【改装中】キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
    キッチン：...
  • キッチン：【改装中】毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    キッチン：...
  • 寝室：【改装中】好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
    寝室：【改...
  • 寝室：【改装中】使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
    寝室：【改...
  • 子供部屋：【改装中】風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
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  • 浴室：【改装中】【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
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  • トイレ：【改装中】清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
    トイレ：【...
  • 洗面：【改装中】気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
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シティハイツ三ノ輪の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 6,980万円 （288.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 21,400円 / 25,680円
所在地 東京都荒川区荒川1丁目44-15 アクセス 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩9分
JR常磐線 三河島駅 徒歩11分
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間取り 2SLDK （リビングダイニングキッチン 17.1帖 / 洋室 7.2帖 / 洋室 5.5帖 / 収納 4帖） 専有面積 79.87m2 （24.16 坪）
バルコニー面積 6.78m2 築年月(築年数) 1992年10月（築35年）
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 2階 / 13階建
主要採光面 北東 総戸数 -
駐車場 空無 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
土地権利 所有権
備考 ◆自分らしく寛ぐ北欧スタイルの大空間
17.1帖もの広さを誇るLDKは、北欧のヒュッゲをテーマにした温かみのある内装です。食洗機付きの機能的なキッチンや、保温浴槽など、最新の設備が日々の家事を心地よくサポートしてくれます。
◆機能性を追求した収納レイアウト
ただ広いだけでなく、使い勝手を考え抜いた収納が魅力。マルチ収納内には可動棚が設置され、リネン類から季節物まで機能的に収まります。お部屋が常に片付くことで、心にもゆとりが生まれます。
◆住まいの基本性能を高める二重サッシ
全居室の窓にインナーサッシを導入しました。断熱効果による光熱費削減はもちろん、高い防音性により都会の喧騒を忘れさせてくれる静かな住環境を実現。健康で快適な暮らしを支える大切なポイントです。
◆利便施設が徒歩圏に集結する贅沢
駅徒歩9分に加え、小学校は目の前。スーパーやドラッグストア、総合病院も徒歩7分圏内に揃います。下町情緒あふれるジョイフル三の輪商店街も近く、休日の散策も楽しみになる、暮らしやすさの立地です。

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装 2026年07月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、照明
備考 キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 手付金保証あり
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
6,980 万円
借入金額
6,980 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並
〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894
[免許番号] 東京都知事(2)第103929号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0027165

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0027165）【マンションレビュー】
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