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販売情報

ファミール三鷹グランデージ|4階|69.4m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 6,999万円 （333.4万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 9,810円 / 20,334円

アクセス

JR総武線三鷹駅徒歩20分
JR中央線三鷹駅バス10分篠原病院入口下車徒歩1分
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所在地

東京都三鷹市下連雀7丁目
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専有面積

69.4m² （20.99 坪）

バルコニー面積

10.14m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室×3）

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 8階建 / 113戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1996年1月（築31年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 現地で感じたのは、驚くほどの静けさと陽当りの良さ！令和5年に大規模修繕を終え、共用部もピカピカです。小学校が目の前でお子様の帰りもすぐ分かり、親御様も安心の住環境。

水回り：2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装：2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/18情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。）

外観：ほん...
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間取り：間取り図
周辺
周辺
周辺
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周辺

周辺
周辺
室内：【改...
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その他：【...
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その他：◆...
その他：現...
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リビング/...
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キッチン：...
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寝室：【改...
洗面：【改...
バルコニー...
バルコニー...

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ファミール三鷹グランデージの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	6,999万円（333.4万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	9,810円 / 20,334円
所在地	東京都三鷹市下連雀7丁目	アクセス	JR総武線三鷹駅徒歩20分 JR中央線三鷹駅バス10分篠原病院入口下車徒歩1分三鷹駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室×3）	専有面積	69.4m² （20.99 坪）
バルコニー面積	10.14m²	築年月(築年数)	1996年1月（築31年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	4階 / 8階建
主要採光面	南	総戸数	113戸
駐車場	空有 13,000円(税込)	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
備考	◆南西向きの4階のお部屋は、お日様の恵みをたっぷり受けられるポカポカとした住空間です。全室に採光があるため、どのお部屋にいても明るく、家族みんなが自然と笑顔になれるような、温かみのある3LDK。 ◆積立金総額は2億円を突破しており、長期修繕計画も策定されているため、資産価値を守る意識の高さが伺えます。令和8年にはエレベーターのリニューアルも完了し、より快適で安心な暮らしをサポートします。 ◆徒歩1分の場所に小学校があり、通学の負担が少ないのは大きなメリットです。周辺にはスーパーやドラッグストアも点在し、日々のお買い物に困ることはありません。忙しい共働き世帯にも優しい住環境です。 ◆始発駅「三鷹」から都心へ座って通勤。さらに物件から徒歩1分の「篠原病院入口」バス停からは、人気の「吉祥寺」駅へもダイレクトにアクセス可能です。休日は井の頭公園でリフレッシュする贅沢が叶います。

リフォーム・リノベーション

水回り	2026年07月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2026年07月実施壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	手付金保証ありオートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 浴室暖房浄水器・活水器南面バルコニー全室フローリング 24時間セキュリティセキュリティ充実総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付眺望が良い複数路線最寄り駅が始発駅バス停3分以内

この物件のこだわり

手付金保証あり
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
南面バルコニー
全室フローリング
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
眺望が良い
複数路線
最寄り駅が始発駅
バス停3分以内

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6,999 万円

借入金額

6,999 万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0142177-0027317

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0027317）【マンションレビュー】
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