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販売情報

ハイコート浜田山壱丁目|1階|81.35m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 11,480万円 （466.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 22,780円 / 20,990円

アクセス

京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩8分
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所在地

東京都杉並区浜田山1丁目11-15
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専有面積

81.35m² （24.6 坪）

バルコニー面積

12.8m²

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.5帖 / 和室 5.6畳）

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 4階建 / 25戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2005年10月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 現地で驚いたのは「1階なのにこの開放感！」。生垣が視線をガードし南向きの光がリビングに溢れます。階下への音を気にせず、のびのび暮らしたいご家族に、この「自由」を体感して欲しい！

備考：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、照明、他

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/31情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。）

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トイレ：清...
洗面：気持...
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ハイコート浜田山壱丁目の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	11,480万円（466.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	22,780円 / 20,990円
所在地	東京都杉並区浜田山1丁目11-15	アクセス	京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩8分浜田山駅の地域情報の口コミを見る西永福駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖 / 洋室 7帖 / 洋室 5.5帖 / 和室 5.6畳）	専有面積	81.35m² （24.6 坪）
バルコニー面積	12.8m²	築年月(築年数)	2005年10月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	1階 / 4階建
主要採光面	南	総戸数	25戸
駐車場	空有 19,000円(税込)	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
土地権利	所有権
備考	◆足音の「自粛」を卒業する暮らしマンション生活で気になる階下への音。ここは1階、下にお部屋はありません。小さなお子様がいるご家庭でも、毎日「静かにしなさい」と叱るストレスから解放される、心のゆとりが手に入ります。 ◆南向き×生垣が叶える「カーテンレス」な日常南向きの開口部からは明るい陽光が差し込み、前面の生垣がプライベートを死守。通行人の目を気にせず、朝から太陽の光を浴びてコーヒーを愉しめる、1階住戸のイメージを覆す住空間です。 ◆家事動線のスムーズさは、まるで平屋の快適さ水回りが集約された効率的な動線に加え、玄関からエレベーターを使わずにお部屋まで直行できる「ノンストレス」な設計。日々のゴミ出しや買い物帰りも、驚くほどスムーズです。 ◆浜田山の「静寂」を味方につける立地駅徒歩9分ながら、主要道路から一歩入った閑静な第一種低層住居専用地域。夜は静かな眠りに包まれ、休日は神田川沿いの遊歩道でリフレッシュ。都会の喧騒を忘れさせてくれる場所です。

リフォーム・リノベーション

備考	キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、照明、他

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談手付金保証ありオートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックス床暖房コンロ三口システムキッチン給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立ウォークインクローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場あり駐輪場あり耐震構造（新耐震基準適合）浴室暖房オープンキッチン LDK15帖以上和室南面バルコニー低層住宅地

この物件のこだわり

ペット相談
手付金保証あり
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
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洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
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エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
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耐震構造（新耐震基準適合）
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返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0142177-0027565

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0027565）【マンションレビュー】
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