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シティタワー池袋|9階|46.45m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 9,299万円 （661.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 19,907円 / 12,090円

アクセス

JR山手線池袋駅徒歩11分
JR山手線大塚駅徒歩9分
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所在地

東京都豊島区東池袋2丁目38-4
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専有面積

46.45m² （14.05 坪）

バルコニー面積

9.09m²

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室×2）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 26階建 / 217戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

2003年8月（築24年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

≪当日内見予約可能≫ 池袋の喧騒から少し離れた静寂のタワー。共用部のスカイラウンジからの景色は格別でした！24時間有人管理の安心感は、共働き世帯や女性の方にもぜひ体感してほしいポイントです。

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情報登録日：2026/06/04情報有効期限：2026/10/24 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。）

間取り：間取り図
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シティタワー池袋の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	9,299万円（661.9万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	19,907円 / 12,090円
所在地	東京都豊島区東池袋2丁目38-4	アクセス	JR山手線池袋駅徒歩11分 JR山手線大塚駅徒歩9分池袋駅の地域情報の口コミを見る大塚駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK （リビングダイニングキッチン / 洋室×2）	専有面積	46.45m² （14.05 坪）
バルコニー面積	9.09m²	築年月(築年数)	2003年8月（築24年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	9階 / 26階建
主要採光面	南西	総戸数	217戸
駐車場	空有 30,000円(税込)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
備考	修繕積立金：2029年10月分より24，180円に値上げ予定 ◆池袋を使いこなすマルチアクセス 8路線利用可能な「池袋」駅まで徒歩11分。都心主要駅へダイレクトに繋がる利便性は、忙しい毎日を支える大きな強み。新宿駅や渋谷駅へもスムーズなアクセスが叶います。 ◆資産価値を支える盤石な管理と修繕実績総戸数217戸のスケールメリットを活かし、修繕積立金総額は5億円を突破。大規模修繕工事や空調設備更新も実施済みで、管理の質が資産を守ることを証明しているレジデンスです。 ◆日々の暮らしにゆとりを生む充実の共用施設重厚感あるエントランスホール、コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可能な内廊下設計。スカイラウンジやヒーリングルームなど、住まう方だけが許された贅沢な空間が広がります。 ◆再開発で更なる高みへ進化する街駅西口地区では3つの高層複合ビル建設が予定される等、街全体が活性化中。サンシャインシティや百貨店も徒歩圏内で、休日のお出かけも近場で完結するウォーカブルな住環境が魅力です。

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	ペット相談手付金保証ありオートロック防犯カメラ管理人常駐宅配ボックスシステムキッチン給湯公営水道下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立インターネット対応クローゼットフローリングバルコニーバリアフリー室内洗濯機置場エレベーター駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK 即入居可浴室暖房スマートキー全室フローリング 24時間セキュリティセキュリティ充実大規模マンションタワーマンション総戸数・総区画数30以上瑕疵保証（不動産会社独自）付複数路線

この物件のこだわり

ペット相談
手付金保証あり
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
即入居可
浴室暖房
スマートキー
全室フローリング
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並: 〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-104-760　 [FAX番号] 03-4332-7894; [免許番号] 東京都知事(2)第103929号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】0142177-0027619

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0142177-0027619）【マンションレビュー】
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